По добијању иницијалних техничких информација о могућности прикључења непокретности на водовод и канализацију, следећи корак је подношење захтева за издавање техничких услова за водоснабдевање и/или одвођење канализације. Објашњавамо како правилно попунити и предати такву пријаву.

Прикључивање некретнина на водоводну и канализациону мрежу је дуга и компликована процедура. У претходном чланку се говорило о првој фази овог процеса, односно подношењу захтева за издавање прелиминарних техничких информација о могућности прикључења.Следећи корак је подношење захтева енергетском предузећу за издавање техничких услова за водоснабдевање и/или одвођење отпадних вода. Објашњавамо како правилно попунити и предати такву пријаву.

Правила за водоснабдевање и одлагање отпадних вода

Према чл. 19 Закона од 7. јуна 2001. о колективном водоснабдевању и колективном одлагању отпадних вода (пречишћени текст, Зборник закона 2020, тачка 2028, са изменама и допунама; у даљем тексту: Уззв), општинско веће доноси прописе за водоснабдевање и канализацију. Овај документ се усваја након анализе нацрта прописа које су израдиле водоводне и канализационе компаније. Правилник је акт локалног закона (члан 19(1) Уззв), што значи да се примењује на све субјекте на подручју дате комуне.

Из њега ћемо научити која су права и обавезе предузећа за водовод и канализацију и наших као корисника услуга, укључујући:

  1. Минимални ниво услуге коју пружа водоводно и канализационо предузеће у области водоснабдевања и одвођења отпадних вода;
  2. услови и поступак закључивања уговора са примаоцима услуга;
  3. начин обрачуна на основу цена и стопа накнада утврђених у тарифама;
  4. услови везе;
  5. технички услови који дефинишу могућности приступа услугама водоснабдевања и канализације;
  6. како водовод и канализација прихватају прикључење;
  7. поступање у случају неодржавања континуитета услуга и одговарајућих параметара испоручене воде и испуштања канализације у канализациону мрежу;
  8. стандарди услуге за примаоце услуга, укључујући методе решавања притужби и размену информација које се тичу, посебно, поремећаја у водоснабдевању и одвођењу отпадних вода;
  9. услови водоснабдевања за потребе гашења пожара.

Услови за прикључење на водоводну и канализациону мрежу

Као што је горе наведено, један од елемената прописа о водоснабдевању и канализацији су услови за прикључење на мрежу – технички и правни.Обично се налазе у посебном поглављу прописа. Ово су универзална правила којих се морају придржавати сви заинтересовани за повезивање на мрежу. Учићемо од њих о најближим могућим тачкама прикључка на мрежу, техничким параметрима таквог места и захтевима који се морају испунити да би се пројектовали, а затим и изградили прикључци.

Важно! За издавање техничких услова за прикључење некретнине на водовод и/или санитарну канализацију може се пријавити само лице које има право коришћења у грађевинске сврхе.

Водовод и канализација не може одбити да прихвати прикључак за водовод или канализациони прикључак направљен у складу са условима за прикључење на мрежу које је издало то предузеће (члан 19а(8) Уззв).

Шта мора да садржи пријава за издавање услова за прикључење на водоводну и канализациону мрежу

Према чл. 19а сец. 1 УЗВ, пријава за издавање услова за прикључење на водовод и канализацију треба да садржи најмање:

  1. име и презиме или име и адреса пребивалишта или седишта субјекта који се пријављује за прикључење на мрежу;
  2. индикација локације имовине или објекта који се прикључује на мрежу, укључујући његову адресу и број земљишне парцеле на којој се налази;
  3. информације о намени и коришћењу имовине или објекта који ће бити прикључен на мрежу;
  4. одређивање дневне потражње воде разложене на воду за домаћинство, технолошке, противпожарне и друге сврхе, узимајући у обзир просечне дневне и максималне сатне протоке и величину оптерећења загађујућим материјама;
  5. одређивање количине и квалитета испуштених отпадних вода, подељених на кућне и индустријске отпадне воде;
  6. план уређења или ситуациона скица, наводећи локацију прикључка у односу на постојећи водовод или канализацију и друге објекте и комуналну мрежу.

Важно! У пријави за издавање техничких услова за прикључење треба навести тачан износ потражње за водом и канализацијом у дм3/с. У случају вишепородичних зграда наводимо и број становника.

Научите: како израчунати вредност потрошње воде и канализације у дм3/с>

Закон о колективном водоснабдевању не садржи одредбе које се односе на обавезне прилоге уз захтев за прикључење на мрежу. Међутим, то не значи да такви прилози нису потребни. Они су сваки пут наведени у прописима о водоснабдевању и канализацији које доносе поједине општине. Такви прилози су обично:

  1. документ којим се потврђује законско власништво инвеститора на имовину,
  2. копија тренутне главне мапе у размери 1:500 са обрисом имовине на коју се наруџбина односи;
  3. пројекат уређења земљишта - за планиране инвестиције и проширење постојећих објеката;
  4. договор - ако је за инвестицију, због непостојања мреже на подручју локације, издате прелиминарне техничке информације у вези немогућности снабдевања водом или испуштања канализације и кишнице;
  5. пуномоћје (ако смо овластили некога да делује у наше име).

Ово, наравно, није затворен каталог, што значи да појединачне општине у својим прописима могу да наведу друга документа која су неопходна од стране подносиоца захтева.

Важно! Недостатак документа којим се утврђује правни статус непокретности не може бити основ да водоводно предузеће одбије издавање решења о прикључењу, јер је сходно чл. 6 сец. 4, захтев за закључење уговора о снабдевању има право и лице које користи непокретност са неуређеним правним статусом.

Стога, обрасци захтева за прикључење на водоводну и канализациону мрежу обично садрже посебан део за опис правног статуса имовине, захваљујући чему више није потребно прилагати прилоге који потврђују ову чињеницу.

Захтјев за издавање техничких услова за прикључење на водоводну и канализациону мрежу може се поднијети лично или на готовом обрасцу. Шаблони за такве пријаве (обрасци) могу се разликовати у зависности од града/општине (обично су у форми образаца). Налазимо их на сајтовима водовода и канализације градова и општина. Због тога је најбоље користити интернет претраживач тако што ћете унети фразу „захтев за издавање техничких услова за водоводну и/или канализациону мрежу“ и назив најближег постројења.

Важно! Водоводне и канализационе компаније најчешће захтевају да се захтев за издавање техничких услова за прикључење на мрежу попуни великим словима – без обзира да ли сами допис припремамо или користимо готов образац.

Рокови у поступку прикључења на водоводну и канализациону мрежу

Да бисмо стекли услове за прикључење на водоводну и канализациону мрежу, потребно је да поднесемо писмену пријаву изабраном водоводу и канализацији. Компанија је дужна да нам да услове или оправда одбијање да их изда у року од:

  • 14 дана од дана подношења пријаве - у случају једнопородичних стамбених зграда, укључујући и оне које се налазе у господарским објектима;
  • 30 дана од дана подношења пријаве - у осталим случајевима.

Ови услови не укључују:

  • временска ограничења предвиђена законом за обављање одређених активности,
  • рокови за допуну пријаве за услове прикључења на мрежу,
  • периоди других кашњења узрокованих нашом кривицом или из разлога који су ван контроле предузећа за воду и канализацију.

У посебно оправданим случајевима, водовод може продужити рокове за издавање услова за прикључење на мрежу за још 14, односно 30 дана, након што претходно обавести субјекта који подноси пријаву за прикључење на мрежу, наводећи разлоге за ово продужење.

Важно! Услови за прикључење на мрежу које издаје Водовод и канализација важе 2 године од дана њиховог издавања (члан 19а(7) Уззв).

Након подношења захтева за издавање услова за прикључење на мрежу, водовод и канализација је у обавези да ову чињеницу потврди у писаној форми, наводећи посебно датум подношења захтева.

Трошкови прикључка на водоводну и канализациону мрежу

Не наплаћују се накнаде за издавање услова прикључења на мрежу, као ни за њихову промену, ажурирање или пренос на други ентитет. Што се тиче трошкова самих прикључака, цена такве инвестиције варира у зависности од региона и појединачног ценовник извођача.

Важно! Инвеститор сноси пуне трошкове изградње водоводних и канализационих прикључака. Водовод плаћа само уградњу и одржавање водомера и прикључак на мрежу (чин прикључења новоизграђеног прикључка на постојећу мрежу).

Промена и ажурирање техничких услова за прикључење на водоводну и канализациону мрежу

Може се десити да треба да промените или ажурирате услове за прикључење на водоводну и канализациону мрежу. У ту сврху треба да поднесемо одговарајућу пријаву. Промену/ажурирање издатих техничких услова захтевати када:

  • власник имовине је промењен;
  • дошло је до промене у коришћењу имовине;
  • дошло је до промене потражње за водом или промене у испуштеној канализацији;
  • рок важења издатих техничких услова је истекао (2 године од дана издавања) и остало.

Шта је следеће

Након добијања техничких услова за прикључење на мрежу, следећи корак инвеститора би требало да буде наручивање пројекта прикључка од пројектанта са грађевинским квалификацијама за пројектовање санитарне мреже и подношење пријаве на водовод и/или канализацију. предузеће за давање сагласности на технички пројекат.

  • ЗАХТЕВ за договор око техничког пројекта прикључка на водовод и канализацију>

Категорија:

Реконструкција