- Осигурање сеоског дома - када је обавезно?
- Основна и проширена верзија осигурања сеоске куће
- Обавезно осигурање куће у граду - када је потребно?
- Осигурање куће - обавезно и добровољно. Шта тражити?
Сви знају да је куповина стамбене политике добровољна одлука власника или корисника такве некретнине. А шта је са кућама? Да ли је осигурање индивидуална ствар, или можда куће морају бити обавезно осигуране - баш као и аутомобили?
Садржај
- Осигурање сеоског дома - када је обавезно?
- Основна и проширена верзија осигурања сеоске куће
- Обавезно осигурање куће у граду - када је потребно?
- Осигурање куће - обавезно и добровољно. Шта тражити?
Гледајући статистику осигурања, могло би се доћи до закључка да је осигурање куће обавезно, јер чак 80% власника тренутно има полису. Међутим, нису законска регулатива, већ предвиђање власника кућа - са једним изузетком - оно што чини осигурање куће у Пољској тако уобичајеним.
Уопштено говорећи, може се рећи да се осигурање – укључујући осигурање имовине – дели на обавезно и добровољно. Чињеница да је политика обавезна одређена је законом, обично законског ранга.
Обавезно осигурање од одговорности према трећим лицима (ОЦ) мора да има сваки возач, без обзира на године, професију и тип аутомобила који поседује. Осигурање од одговорности према трећим лицима је најчешће у групи обавезних. У многим професијама они су обавезни, у другим добровољни.
Међутим, постоје и осигурања од одговорности која су потпуно добровољна; они који су најближи имовини често се користе као опција за осигурање од одговорности према трећим лицима у приватном животу. Они обезбеђују осигурање, нпр. у случају да деца разбију прозор док се играју или штете узроковане кућним љубимцима.
Непоштивање ових захтева подлеже финансијским казнама или другим санкцијама, као што је одузимање права на бављење. Занимљиво, укупно имамо око 160 обавезних осигурања у Пољској.
Осигурање сеоског дома - када је обавезно?
Практично само у случају кућа на селу - и то не свих - можемо говорити о универзалном обавезном осигурању куће. Према Закону о обавезном осигурању од 22. маја 2003. године, ако газдинство заузима више од 1 ха и ако је корисна површина објекта већа од 20 м², морамо имати осигурање од аутоодговорности, осигурање од одговорности за поседовање фарме и осигурање зграда – укључујући осигурање куће.
Основна и проширена верзија осигурања сеоске куће
Обавезно осигурање куће, као и друге полисе имовине, може бити у основној и проширеној верзији. Основна верзија укључује заштиту зидова и трајних елемената у случају случајних догађаја, као што су пожар или кочија.
Проширена верзија обавезног осигурања куће додатно покрива покретне ствари у таквој кући (укључујући и провалу), може укључити и опцију осигурања од одговорности трећих лица у приватном животу.
У зависности од осигуравајућег друштва, годишња премија за обавезно осигурање куће креће се од 150 до 200 ПЛН. Проширена верзија може чак утростручити ову цену. Тренутно, понуда укључује такве полисе у проширеној верзији, са годишњом премијом од 370 до 620 ПЛН.
Обавезно осигурање куће у граду - када је потребно?
Слично као иу случају финансирања изградње сопственог стана, у неком смислу ће бити неопходно обавезно осигурање куће када узмемо хипотеку.То ће захтевати банка која финансира, бар за период до успостављања земљишног и хипотекарног регистра - тада може да обезбеди своја потраживања уписом хипотеке.
- Онлине и традиционални земљишни и хипотекарни регистар 2023 - како користити?
Понекад ће бити обавезно осигурање куће, као и стана, ако је намењена за издавање и од станодавца се тражи да има такву полису.
У случају обавезног осигурања кућа у граду, премије ће бити веће у анализираним случајевима, али само зато што ће почетна вредност предмета осигурања, односно куће, вероватно бити већа – ако у у случају сеоске куће која подлеже обавезном осигурању, претпостављена је њена просечна вредност од 300 хиљада. ПЛН, у граду овај износ треба удвостручити, а понекад и утростручити.
Стога ће годишњи доприноси бити сходно томе већи, како у основној тако иу проширеној варијанти.
Вредно је поменути и обавезно осигурање вишепородичних зграда, које је у надлежности управника такве имовине, на пример у оквиру стамбених задруга или заједница. Реч је о исплати евентуалне накнаде за губитке настале у заједничким деловима имовине. Власницима и корисницима одређених просторија у таквој кући наплаћује се одговарајући део доприноса као део општих обрачуна накнада насталих у корист задруге или заједнице.
Осигурање куће - обавезно и добровољно. Шта тражити?
Од чега осигурање куће штити, односно од чега треба да штити? Пољаци се пре свега плаше неповољних временских услова. И с правом! Осигурање куће од природних катастрофа требало би да буде изузетно високо на нашој листи. Деструктивне олује са грмљавином, обилне падавине и друго непредвидиво временско понашање, које се обично дешавају током лета, чине чак 40% свих извештаја у најтоплијим месецима.Зато је осигурање куће од случајних догађаја апсолутна основа сваког уговора.
Поред тога, вреди запамтити да је 60% штете на стамбеним зградама повезано са поплавама. С једне стране имамо питање поплаве, али и пукнућа цеви (код нас или код комшије). Стога осигурање од поплава у кући треба да буде укључено у делокруг уговора који потписујемо. А ако поплава, онда пожар. Пре свега зато што ватра може да направи велику штету и њен изглед је непредвидив.
- Ватра из фотонапонске јединице - колики је ризик?
Шта још можемо да осигурамо? Осигурање од крађе куће помоћи ће нам када по повратку са одмора откријемо да су ТВ, компјутер и хи-фи опрема нестали док смо били одсутни. Осигурање куће од случајних догађаја обезбедиће нам надокнаду ако се аутомобил залети у зид наше куће или град уништи прозоре.
Подсетимо се још једне ствари: у погледу покрића и искључења одговорности, нема разлике између обавезног и добровољног осигурања.Из перспективе компаније, није битно да ли купац купује полису јер то од њега захтевају прописи или једноставно жели да се финансијски обезбеди - добиће идентичне услове за дати производ и платити исту премију.