Представљамо пет дизајна кућа са сервисним делом који савршено комбинирају стамбене и професионалне потребе. Нотарска канцеларија, лекарска канцеларија, установа за миран рад, ресторан или мала радња - ништа вас не спречава да водите или подуговарате посао у сопственој кући. Само је потребно паметно дизајнирати.

Одлука о обављању услужних активности на имању увек је повезана са неким проблемима. С једне стране, кућа са сервисним делом је врло згодно решење, обезбеђује личну независност, штеди време и већу доступност за купце - али са друге стране, лоша дизајнерска решења могу изазвати буку или осећај приватности који за становнике мучи проблеме.

Који пројекат куће треба да одаберете са сервисним делом?

Није лако комбиновати два дела са потпуно различитим захтевима у једној кући. Без обзира да ли бирамо кућу са сервисним делом или услужну зграду са засебним стамбеним делом - приватни простор мора удовољити индивидуалним потребама свих становника, малих и великих, а сервисни простор треба узети у обзир очекивања купаца и логистику могућих испорука робе.

Осим практичности, приликом одабира таквог дизајна куће врло је важно питање приватности. Становници не желе да их посматрају или чују клијенти канцеларије или установе, али ови клијенти очекују да се њихова права поштују. Не постоје јединствена правила или смернице, коначна решења зависе од природе пружених услуга. Представљамо пет различитих типова дизајна кућа са водоводним делом, који треба да инспирише предузетничке инвеститоре било које индустрије, како оне који сами желе да послују, тако и оне који желе да изнајме простор.

1. М44ц - Летње вече - опција ИИИ

Куца са корисним поткровљем, укупне корисне површине 188, 4 м 2, са засебним услужним простором 32, 4 м 2

Линк: М44ц - Летње вече - опција ИИИ

Предности:
+ сервисни део неприметно интегрисан у тело, кућа не губи ништа од комфора
+ пространо поткровље са четири спаваће собе, укључујући главну спаваћу собу
+ дискретно одвојена гостинска соба у приземљу

Мали услужни простор са удобном чекаоницом и купатилом одличан је као радна соба, студио или канцеларија. Можете је користити и за независан стан уколико се промене потребе или планови каријере. Улаз је планиран на начин који је у складу са главним улазом, одржавајући шармантну кућну атмосферу зграде. Унутрашња веза оба дела предвиђена је на начин без судара.

Стамбени простор пружа невероватну количину корисног простора. У ову кућу се може уклопити чак и велика или вишегенерацијска породица. Срце куће је пространа кухиња са засебним простором за одлагање, с једне стране дијелом отвореним дневним боравком, а с друге прекривеним прекрасним стакленим прозором. Два излаза у башту - са две различите стране - омогућавају вам уживање у пролећном или летњем сунцу у различито доба дана, а камин ће окупљати становнике у хладним вечерима.

У приземљу, ван заједничког простора, одвојена је додатна соба за госте. Поткровље је простор за спавање. Овде влада главна спаваћа соба са великим купатилом и излазом на терасу. Поред тога, постоје три спаваће собе од којих свака има прозор порте-фенетре или излаз на терасу - такав излаз нуди и купаоницу, у којој се можете угодно опустити након напорног дана.

2. М82б - Цвјетна крушка - опција ИИ

Кућа са поткровљем корисне, укупне корисне површине 178, 5 м 2, са засебним услужним простором од 49, 9 м 2

Линк: М82б - Цвећа крушка - опција ИИ

Предности:
+ велика површина сервисног дела, са могућношћу било ког договора
+ улази у оба дела јасно одвојени
+ занимљива архитектура, лепа композиција са класичним острвима и лучним аркадама

Зона приземља предвиђена за радну собу, канцеларију, услужни центар или чак независни стамбени део не намеће ни распоред ни начин коришћења. Захваљујући лаганим преградним зидовима, можете се играти с распоредом према вашим потребама. Додатна просторија, која је прелаз између стамбеног и услужног дела, може бити миран уред или библиотека. Могућност изласка на заједничку наткривену терасу погодан је начин да проводите вријеме са породицом чак и током кратких одмора од посла.

Осветљена великим терасним вратима на три места, дневни боравак је конвенционално подељен у трпезарији и трпезарији са камином. Ноћна зона је у поткровљу и укључује четири спаваће собе и огромну купаоницу. Овде је такође обезбеђена машина за прање веша. Спољни изглед куће је запажен.

У доба једноставних, модерних, скоро индустријских кућа, лепо је објесити око на зидовима од опеке, лучним аркадама, вриједно је поштовати и широке стрехе кровног крова, који лијепо интегришу тијело зграде.

3. М62ц - Долина дуге - опција ИИИ

Кућа са поткровљем корисне, укупне корисне површине 171, 7 м 2, са засебним услужним простором 47, 2 м 2

Линк: М62ц - Раинбов Валлеи - опција ИИИ

Предности:
+ улаз у сервисни простор помера се на страну фасаде и повлачи се у односу на главни
+ додатна студија која представља пролаз до стамбеног простора
+ поткровље на два нивоа са засебним независним дневним боравком

Уз широку спаваоницу и живахне греде и клинкер фасаду, ова сирова, једноставна зграда одише топлином и позива на угодност. Јасно наглашена различитост улаза у приватни стамбени и услужни део пружа неупадљиво дискреционо право обе стране - и становницима и купцима. Широки стрехи мало штите улаз од кише и сунца.

Просторије предвиђене за студиј, канцеларија, студио или услужни центар могу се слободно распоредити преградама. Додатна предност је на двостепеној платформи, њежно одијељеној од остатка, студији са великим прозором и простором за документе или књиге. Ова канцеларија је такође директно повезана са дневним делом куће. У слободно време можете вечерати са породицом или седети на једној од две терасе поред простране дневне собе.

Поткровље привлачи поглед у овој кући. Један део заузимају три спаваће собе и купаоница. Други, смањен за три степена - независна велика соба са сопственим купатилом и гардеробом. Одлично је решење за одрасле чланове породице, старије родитеље или госте.

4. УЦ38

Сервисна зграда укупне нето површине 178, 2 м 2, стамбене површине 31, 8 м 2 одвојена у поткровљу

Линк: УЦ38

Предности:
+ идеална зграда за продавницу, мали угоститељски објекат, студио
+ стамбени простор за 1-2 особе или за изнајмљивање
+ једноставан и јефтин дизајн

Ова зграда је одмах подигнута у циљу обављања услужних делатности у њој. Велика површина самог објекта, високи спрат, велики технички и економски садржаји у приземљу и друштвене собе у поткровљу дају могућност да се организује рад чак и тако захтевне конструкције у складу са здравственим и безбедносним прописима, као што су продавница, мали угоститељски објекат или канцеларија која запошљава чак неколико запослених. Ако вам није потребно толико просторија у поткровљу, две се могу користити за дневне собе или их можете комбиновати у једну већу.

Читав предњи део приземља зграде заузима фасада сервисног дела. Кровни кров је занимљиво планиран - ову функцију обавља балкон стамбеног стана у поткровљу. Улаз у стамбени простор је страга, потпуно са друге стране. Ово је најмање решење за сударање због логистике испорука или паркинг места за купце.

Подјела на велики услужни простор такођер је наглашена на фасади. Зид клинкера завршен клинкером одвојен је вијенцем од ожбуканог лакта и забатног дела.

Дизајн је доступан и у верзији са другачијим распоредом поткровља (УЦ38а)

5. У15д

Вишеспратница са укупном нето површином од 147, 7 м 2, са услужним простором у приземљу 57 м 2

Линк: У15д

Предности:
+ јасна подела на приземље услужне и стамбене јединице са засебним степеништем
+ велики технички и економски садржаји који омогућавају прилагођавање сервисног простора и радњи или студију
+ функционални трособни стамбени део

На први поглед, ова једноставна двоспратна зграда изгледа као класичан услужни објекат. Заиста је део намењен продавници, студију или другим услугама овде решен на веома замишљен начин - велико подручје, добро осветљење, техничке и економске и социјалне просторије. Међутим, истовремено се побринуо за максималну удобност становника.

Независно степениште које се налази са стране и котларница одвојена од подручја рада, које је доступно само споља, гарантују осећај приватности и одвојености. Простори се могу изнајмити и независним субјектима, а на њему можете и сами живети.

Дневни боравак на првом спрату подсећа на трособни стан. Ту је велики, добро осветљени дневни боравак са чајном кухињом, купатило и две спаваће собе, укључујући и једну са излазом на малу терасу.

Остале варијанте пројекта У15:

  • У15 - дизајн са два независна сервисна простора, по један на сваком спрату
  • У15а - пројекат у двоетажној верзији, са три независне услужне просторије, по једна на сваком спрату
  • У15б - твиннед пројекат, са два независна сервисна простора у приземљу и великим стамбеним простором на првом спрату
  • У15ц - дизајн са два независна сервисна простора, по један на сваком спрату
  • У15е - пројекат у двострукој верзији, са четири независне услужне просторије, по две на сваком спрату
  • У15ф - верзија са два независна сервисна простора, по један на сваком спрату

Више дизајна зграда са услугама >>

Категорија:

Реконструкција