Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

"Тихи" Д22 - савршен дизајн куће

Предиван, шумовит предел, 32 км од Варшаве. Према породици Рутковски, ово је сјајно место за дом. - У близини ће бити аутопут који ће пружити добру везу са градом. Знамо становнике тог подручја, па зашто не би ту саградили кућу? - реторички пита господин Павеł

Тихи Д22 - савршен дизајн куће

Суседна парцела је рекреативна. Већ 14 година је у власништву Ане и Павела Рутковског. На њему су саградили летњу кућу. - Све је тамо почело. Да нисмо провели слободно време на плацу, ова кућа не би била - покажите новоизграђени Д22 „Скривен“. - Временом смо почели да тражимо власника парцеле поред наше. Две џиновске смреке расту на граници обе. Желели смо да их пресретнемо - смеје се породица Рутковски. Првобитно плац није био на продају, али је успео. Купили су га у децембру 2001. године. Било је то пољопривредно земљиште, обрастало дивљим грмљем. Требало им је највише времена, готово две године, да то трансформишу у изградњу. Срећом, бављење другим формалностима било је брзо и ефикасно.

Изаберите пројекат

Парцела коју су купили била је 900 м 2, укључујући рекреативну - 1.400 м 2 . Упркос таквој површини, уска је - широка 22, 5 м. Стога су инвеститори, одабиром пројекта, били ограничени његовим димензијама.

Породица Рутковски ископала је гомилу каталога пројеката. По њиховом мишљењу, многе куће на уској парцели су чудне - имају превише сложен блок. Напокон су отишли на сајам кућа и станова који је организовао ЕКСПО у Варвару у Торвару. На њима су пронашли пројект Д22 "Сецлудед" из каталога готових дизајна. Одмах су одлучили.

- Кућа је испунила наша очекивања. Имао је компактно и обликовано тело и савршено је дизајниран за делове света. Улаз у кућу, помоћни део и гаража су са северне стране, док је дневни боравак и тераса и излаз из баште - са јужне стране. Захваљујући томе, цео дан у дневној соби, а затим у спаваћим собама има сунца и дневног светла. Ово је једноставно савршено решење - срећна је породица Рутковски.

Сазревање за промене

- Купили смо пројекат када парцела није претворена у грађевинску. Лежао је на полици и чекао да видимо промене. Почели смо размишљати о употреби поткровља. Дошли смо до закључка да их је вредно претворити у корисне, јер тада се можемо одрећи једне собе у приземљу и добити две горе. Због тога смо поткровље адаптирали за дневне собе. Постоје две собе, велико купатило и ходник. Пошто смо напустили собу у приземљу, могли смо „гурнути“ гаражу у зграду, која је скраћена са 19 на 17, 4 м.

- Зграда је уредна - каже Анна. - Уз то, у складу са захтевима комуне, било је потребно преселити кућу 8 м од пута. Ако би се гаража продужила, рекреативни део парцеле би се знатно смањио, и желели смо да уживамо у не само кући, већ и околини. Не свиђа нам се велико седиште које заузима значајан део парцеле. Желимо да имамо место за роштиљ. Зашто градити кућу ако је нема где оставити? - пита господин Павеł.

- Архитекта је кућу проширио за 120 цм. Зграда је широка 11, 2 м и дуга 17, 4 м. Захваљујући томе све су собе веће. За нас је најважније било да је дневна соба велика. Сада је 36 м 2 и има облик сличан квадрату - тако да је прилагодљивији. Да ову собу нисмо проширили, по мом мишљењу камин би био превише близу супротног зида - каже Павеł. - Сад ће то постати више од украса, а бити с њим - задовољство. Не желимо да камин третирамо као важан извор топлоте - додаје госпођа Анна. - Споља, уместо дрвених дасака између прозора које је потребно одржавати, предложио сам рустикацију на угловима и око прозора. Одлучио сам да ће кућа изгледати као дворац. Такође, тераса је проширена за 2 м, простире се по целој ширини зграде. Бићемо у могућности да изађемо у башту равно из спаваће собе. Аутор пројекта се сложио с нашим приједлозима и исправио га. Промјене коштају око 1.500 ПЛН - резимира господин Павеł.

Мој начин за изградњу

Због временског продуљења, изгубили су прилику да одузму део олакшица за изградњу, али су нашли друго решење - направили су тендер. Представили су дизајн куће двема локалним грађевинским компанијама, затражили понуду и рок за грађење грађевине. Трећа компанија која је била позвана на тендер била је по препоруци складишта грађевинског материјала у коме се породица Рутковски намеравала да се снабдева. Показало се да су њене услуге биле јефтиније за 25.000. ПЛН од локалних. Компанија је сама купила потребан асортиман, али инвеститор је изабрао производ и преговарао о попустима са продавцем. Одлучио је за колико и шта је купљено. Остале компаније нису биле заинтересоване за такву изградњу. Одабрани се показао чврстим, добро опремљеним опремом. Њени запослени дошли су са сопственим касарнама, где су се могли склонити од кише. Инвеститоре није било брига да организују свој живот на градилишту. - Поставила сам услов. Иако је био у изради, око њега је морао бити реда. На удаљености од 1, 5 м од куће, покосила сам траву и нисте могли наћи ни ексер у њој. На крају сваког дана све се морало очистити. Покушао сам да контролишем изградњу најмање свака два дана. Све сам то провјеравао и нисам имао шта да приговорим. Затворена шкољка коштала је 280.000 ПЛН. ПЛН (плус 7% ПДВ), укључујући 31 хиљаду ПЛН грађевински радови. Иста компанија је направила и унутрашње малтере. Остале завршне радове изводили су локални занатлије. Могу да препоручим свој систем зграда - да га затвори компанија, а касније независни тимови. Наравно, инвеститор и даље има потпуну контролу над радовима. Боље је исправити грешке одмах, реаговати брзо, него тражити кривице касније - закључује господин Павеł.

Историја грађевине

- Ово нам је друга зима на градилишту. Почели смо у јуну 2004. године. На прелазу 2004. и 2005. кућа је затворена. Истовремено, постављени су унутрашњи гипс и подови. Завршавамо кућу од пролећа. Иако већину послова обављају професионалци, зидове смо сами темељно намазали и направили додир. Помогли смо у постављању степеница и фиксирању оплата. Подне плоче и спуштени плафон смо сами уредили. Мале електричне инсталације, на пример постављање вентилатора у купаоницама, такође је мој посао. Уградња умиваоника - мој и зет. Такође сам запослио инспектора за надзор над зградама. Појавио се у свакој важној фази градње. Кућу смо градили током лета и он има парцелу поред нас, тако да је он био готово све време тамо. Дошао би чак и кад нисам био код куће и проверио да ли је све урађено како треба. Био је радознао, никад се није пријавио за нешто што је изазвало његову сумњу - познајем га већ 12 година. Све је урађено у складу с пројектом, и то брзо и ефикасно. Трошкови изградње куће, заједно са унутрашњом завршном обрадом, требало би да се приближе око 400 хиљада. дин. Бројим 100.000 довољно за његов декор - каже господин Павеł.

Нисмо се плашили крађе

Иако се грађевина налази на више од 30 км од њиховог тренутног стана, инвеститори се нису плашили лопова. - Имамо добре комшије, лопови избегавају таква места. Скоро сви се знају у нашем крају. Појава странца увек изазива интересовање. Чак и када нисам на градилишту, знам у које време је стигао грађевински тим, да ли је било касно и како су започели радови. Могу једноставно рачунати на комшијску помоћ - у мери у којој један од суседа пази на раднике, надгледа изградњу. Он проверава да ли је капија закључана ноћу након посла. Током градње прикупљено је много драгоцених материјала на градилишту и нико их није украо. Тек пре два месеца смо поставили мониторинг. Завршили смо завршне радове, поставили бојлер, поставили глазуру. Почели су страхови да би лопови могли бити примамљиви - кажу породица Рутковски.

Фасциниран је техником

На самом улазу у кућу налази се помоћна просторија од 8 метара. Ово је место за веш машину, судопер, економске полице. Канадски бојлер са резервоаром топле воде ради у њему већ два месеца. Зими, користећи централно грејање, истовремено греје комуналну воду. - Инсталирали смо и централни усисивач, имамо сопствени довод воде. Нисмо повезани на канализацију или водовод. Али када се поставе, све је спремно за повезивање с инсталацијом - каже Павеł. Госпођа Анна додаје: - Желели смо да имамо централни усисивач, иако нисмо знали да ли то можемо да приуштимо. Одувек смо мислили да је то врло скупа ствар. Међутим, испоставило се да можете купити добар агрегат за 1, 7 хиљада. ПЛН, а дистрибуција инсталације и постављања прикључних утичница кошта око 600 ПЛН. Такође морате додати 300-400 ПЛН за рад. Усисавач је загарантован 25 година непрекидног и несметаног рада - овде се нема шта покварити.

ентеријери

Инвеститори су желели да свака кућна зона буде одвојена: радна, дан, ноћ - и у томе је успела. У приземљу, економску зону обележавају гаража, остава и мало купатило. Студија, спаваћа соба, купаоница и гостинска соба су такође одвојене. Дневна соба и отворена кухиња стварају дневни боравак. Горе ће бити краљевство кћерке породице Рутковски - 15-годишње Касије. Они покушавају чврсто завршити кућу. - Не можемо си приуштити осредњост - изјављују. Подови су плоча од пепела Барлинек и велике плочице од камена (50к50 цм). Простор испод степеница коришћен је за затворено складиште. Или ће деловати као остава, већ ће постати остава. Из њега можете провести вентилацијски канал напоље и регулирати температурну заклопку, па чак и направити комору за хлађење.

Време је за башту

Према породици Рутковски, башту би требало да дизајнира специјалиста. - Концепт баште мора бити доследан. На старој парцели имамо пуно грмља које смо садили годинама. Сада постоји проблем приликом кошења, јер морате избегавати сваку биљку. Грмље и дрвеће су нарасли и тешко је одржавати парцелу чистом. Не желимо више да правимо ове грешке. Наша башта неће бити преоптерећена биљкама. Свакако вам треба место где можете ставити сто и направити роштиљ. Рачунамо на знање и машту зелених архитеката. Наша парцела је такође специфична - уска и дугачка. Морате имати идеју за њен развој. Услуге зеленог архитекта не коштају много - мислим да ћемо се уградити у 2 хиљаде дин. Вреди га потрошити на башти, која потом расте цео живот.

Мој савет

- Добро је знати не само где се гради. Није нам било важно само прелепо окружење. Морате се осврнути око себе и видети ко ће живети поред нас, чији ћемо постати комшија. Од тога морате почети да тражите парцелу и то би требало да буде важан фактор у њеној куповини. Не можете је купити јефтино. Околина се може обликовати, мењати, а људима не изгледа тако лако. Други важан аспект је логистика: да ли је близу рада? Морате знати план просторног развоја региона ако постоје проблеми који предстоје. Све смо то знали - породица Рутковски резимира своју причу.

Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Категорија: