Зидови колена се додају или додају углавном да би трансформирали ниско поткровље у употребљиво поткровље (фото ФАКРО).

Ситуација позната из многих грађевина: радови су у току, кућа се пење и изненада инвеститор мијења планове за поткровље. Да бисте их сређивали према својим сновима, морате их подићи да би стекли више простора. Понекад се изненади и идеја да се поткровље претвори у употребљиво поткровље. Шта укључује та адаптација поткровља? Откријте три варијанте надморске висине. .

Подизање употребљивог или некорисног поткровља. 3 цјеновне варијанте адаптације поткровља

Прерада повезана са подизањем поткровља изискује много додатног рада. Најчешће је у таквој ситуацији потребно додати или подићи зидове колена. Понекад то не можете без редизајнирања решетки и ојачања или редизајнирања плафона изнад горњег спрата. За ово морате платити додатно. Такође морате запамтити да ћете морати да прилагодите пројекат. Након његове припреме, од старешине се тражи да промени одлуку о грађевинској дозволи. Апликацији мора бити приложен стари пројекат и пројекат обнове. Нажалост, радови се морају зауставити док се не добије нова грађевинска дозвола.

Да ли ће се таква адаптација поткровља исплатити?

Пре него што донесете одлуку о конверзији, обавезно то приуштите. Поред трошкова адаптације, који нису ниски, мораћете да сносите и трошкове додатних материјала и рада. Већа површина поткровља значи и веће трошкове изолације, завршне обраде и грејања.

Архитектонске дилеме

Папир је стрпљив. Пројекат ће претрпети разне експерименте у грађевинарству. Међутим, треба имати на уму да ће се након реконструкције поткровља променити целокупни изглед куће. Његове пропорције ће бити узнемирене. Вриједно је питати архитекта да визуелизује зграду, наравно узимајући у обзир планиране промене. Ако процените да зграда неће изгубити свој шарм након њих, можете наставити са пренамјеном. У супротном, потражите савет како да смањите негативне ефекте промена. Понекад су довољна мања прилагођавања завршетка куће - на пример дрвена облога на зидовима колена уместо малтера. Понекад је, међутим, да би кућа добила хармонију облика, стрехе потребно продужити тако да њена ивица буде приближно исте висине као и пре модификације крова.

Лака опција - продужење зидова колена

Не недостаје пројеката у којима се неупотребљиви поткровли израђују на традиционалан начин. У то време има најчешћу структуру клизача. У овом случају реконструкција је ограничена на изградњу зидова колена. На њима ће се ослањати решетка и на тај начин повећава се простор поткровља. Конструкције неће бити потребно редизајнирати.

Колико се трошкови повећавају:

  • за додавање 1 м 2 лакатног зида морате платити од 90 до 170 ПЛН, у зависности од материјала који се користи;
  • биће потребно таванско степениште. Спремне степенице биће овде најједноставније решење. Најјефтинији коштају око 2.800 ПЛН;
  • структурни прорачуни ће показати да ли је довољно ојачати плафон изнад задњег спрата или ће морати бити пројектован нови;
  • мораћете да направите преграде, на пример, од гипс картона.

Јефтина опција - повећање постојећих зидова колена

Ако желите претворити поткровље у употребљиво поткровље, морате га повећати тако да има 2-2, 5 м. Све што требате учинити је подићи зидове лакта. Могуће је да то може и без јачања плафона. Ако је традиционално степениште дизајнирано за поткровље, а не преклопно степениште, тада ће таква реконструкција отпасти.

Колико се трошкови повећавају:

  • цена зидова колена зависиће од тога колико се повећава њихова висина;
  • ако је потребно додати степенице које воде до поткровља, његова цена ће бити од 2800 до 25 000 ПЛН (дрвене степенице су спремне);
  • повећање попречног пресјека стубова који подржавају вијак неће значајно повећати трошкове решетка. Цена ће се повећати за 1-2%;
  • конструкцијски прорачуни показују могу ли под остати непромијењен. Можда ћете морати да платите за његово јачање;
  • мораћете да направите преграде, на пример, од гипс картона.

Најскупља варијанта - редизајн кровне решетке

Многи дизајни предвиђају решетку у облику монтажних решетки. Пресвлаке се наручују од компаније. Након испоруке зграде, кровна конструкција се саставља од њих. Да бисте поткровље претворили у употребни, потребно је редизајнирати решетке. То се може учинити на два начина - користите традиционалну решетку (нпр. Греде) уместо монтажних решетки или користите решетке решетка намењене за изградњу корисног поткровља. Друго решење је повољније јер не захтева изградњу новог плафона. Његова конструкција ће бити формирана помоћу доњих решетки.

Колико се трошкови повећавају:

  • решетке за изградњу корисног поткровља скупље су од оних за некорисиве равне кровове. Разлика може бити од 30 до 250%;
  • одабиром традиционалне решетке, морат ћете користити више дрва, јер ће она бити виша, а кров ће имати дуже нагибе. Међутим, обично су традиционалне решетке 10-30% јефтиније од монтажних решетки;
  • са традиционалном решетком, такође ћете морати да направите нови плафон преко горњег спрата. Цена ребрастог плафона је од 50 до 140 ПЛН / м²;
  • биће потребно додати и поткровље са степеницама (спремне степенице са трошковима монтаже од 2800 до 25 000 ПЛН) и преградни зидови (светли зидови од гипс картона на дрвеном оквиру коштају 32-113 ПЛН / м²).

Категорија:

Операција куће