Упоредо са јасном подјелом куће на двије зоне - приватну и професионалну - одређена је њихова хијерархија. Место за услужне делатности налази се у доњој страни зграде. Улаз у њу није толико репрезентативан колико у стамбеном делу
Како ускладити једно породичну кућу и пословне просторе под једним кровом, нпр. За радњу? И прије свега, да ли вриједи имати дом и такозвану услугу у једном? Одговор би могао бити изградња куће у Легионовоу у близини Варшаве - готов пројекат „Долина дуге“ (М62ц - опција ИИИ).
Изградња породичне куће са додатним комерцијалним простором
Код куће, чак и на имању, можете поставити своје радно место. Након размишљања, ова мисао делује прилично привлачно. Не морате губити вријеме на посао, лакше је организовати живот у којем рад постаје дио обавеза у домаћинству (све док постоји довољно последица!). Стоматолошка ординација, фризерски салон, агенција за осигурање, апотека, рачуноводствене услуге - постоје многе активности које се могу спровести код куће без излагања комшија љутњи.
Ово је такође идеја коју су водили Агниесзка и Роберт из Легионово-а. Супружници су одлучили да направе стамбену кућу са продавницом.
Сервисни простори
У каталогу ХОУСЕ ДЕСИГН налази се неколико предлога који су направљени са намером додавања услуге - лекарска ординација, продавница или чак вртић. Они показују да постоје два најпопуларнија начина повезивања стамбеног и услужног дела: или је цело приземље намењено сервисним потребама, а власници живе на горњем спрату, или је сервисни део одвојен, јер је гаража у згради одвојена.
Инвеститори су изабрали готов дизајн „Дуге дуге“ (М62ц - опција ИИИ) - који је урадила архитекта Катарзина Сłупецзанска. У овој ћемо кући наћи комбинацију могућности: где год би могла бити гаража у телу зграде, постоји сервисни део који је обухваћен студијом у дневном делу.
Дизајн куће
Сервисни део је спуштен у односу на дом - то је глава према особама са инвалидитетом. Купци улазе у предворје у приземљу. Тамо ћемо пронаћи засебан тоалет (1, 7 м 2 ). Следи пролаз до велике просторије (21, 6 м 2 ) - овде може бити комерцијални простор, али и чекаоница, регистрација или секретаријат.
Даље лево је улаз кроз два степеника до стамбеног дела - можете уредити лекарску собу, радну собу или часопис (12, 8 м 2 ). Ова соба има врата која воде у предворје у дневном дијелу. Они су веома важни - они одређују два подручја за домаћинство: приватно и професионално. Инвеститори су увели одређене промене због природе планираног пословања. Госпођа Агниесзка објашњава: - Желим да водим продавницу дечије одеће. Не требају нам три собе. Довољан је један велики простор и засебан тоалет. У нашој продавници се сва роба обично налази на полицама и вешалицама, а дневне испоруке нису веће од неколико кутија.
Тако су инвеститори направили надвратник над вратима који су водили ка студији у стамбеном делу, али нема пролаза - постоји пун зид. Они сматрају да је могућност коришћења додатне собе опција. Нема хале - улазите у продавницу одмах. Такође су одустали од једног прозора на зиду насупрот улаза да би стекли подесиви простор за одлагање. Слоган „услуга“ ће такође променити окружење куће са улице. Простор испред продавнице биће прекривен шљунком како би купци могли паркирати своје аутомобиле током куповине. Кућа са тако конципираном услугом за нас неће бити проблематична или напорна - каже Роберт са уверењем. Приватни део ће заштитити високу ограду која сеже до зидова зграде тако да су продавница и прилаз одвојени. Такође нема прелаза из стамбеног простора у продавницу. Чак ће и супруга "отићи" да ради у њеној продавници, јер прво морате изаћи напоље - додаје он.
Агниесзка и господин Роберт такође разматрају друге варијанте коришћења услужног простора . Продавница ће бити удаљена од центра града, 400 м од места где се сада продаје Агниесзка - то укључује одређени комерцијални ризик. Ако услуга не заради, просторије се могу унајмити за било какве напорне активности. Инсталирани су одвојени бројило електричне величине и водомер, по потреби сервисни део може се проширити и обухватити студију.
Одлучно раздвајање приватних и услужних делова у кући значи да власници без страха размишљају о овој могућности. Канцеларија, апотека или продавница неће нарушити њихову приватност. - Али најбоље је ако наша продавница одеће функционише - додаје Агниесзка са осмехом.
Изградња кућа, пројекат "Раинбов Валлеи"
Обитељска кућа - колико простора, колико гардеробе
Постоји укупно шест чланова домаћинства, мада ће неки живети у „долини дуге“ само периодично, на пример пре школе, после школе. Породична историја је прилично сложена - кућа је врхунац нове фазе у животу двоје људи с пртљагом искуства, који су се нашли на Интернету и били заједно две године. Њихова деца највише навијају за овај грађевински пројекат. Такође их мобилише визија отварања продавнице. О кући и изградњи има пуно гласова који се обликују од мишљења, а сви се слажу да је избор пројекта био најбољи могући. Ова кућа је скромна и прелепа споља, и изнутра невероватно отворена - каже П. Роберт.
У детаље он наводи: Блок није обична штала. Свидја нам се трапезоидна спаваћа соба са предње стране, јер додаје оригиналност кући, као и два излаза из дневне собе - из баште и са врха куће. Желимо да направимо терасу која ће комбиновати обе застакљене - планира инвеститор. Предност унутрашњости је простор. Кућа има укупно скоро 234 м 2 нето површине, али без сервисног дела - 165 м 2 . То је таква људска димензија, просечне величине.
На почетку посете „Долини дуге“, прошећете малим предворјем, направите два корака и … тешко је сакрити изненађење колико простора направите около. Предсобље - дневни боравак - кухиња - степенице. Нема пола које би вас подсетило да постоје закони гравитације. Постоји отворен простор.
Поткровље има класичне одјеле: ходник, четири собе, велико купатило. Соба изнад сервисног дела која је у дизајну описана као спаваћа соба има чак 27 м 2 нето површине. Хоће ли тамо бити спаваћа соба? - Можда да, можда је магазин зимске продавнице - мисле домаћини - или соба једног од деце. - Играмо се са могућношћу уређења просторија. Нема присиле код куће - каже Агниесзка са осмехом - тј. Потпуно другачије него у стану …
Изградња куће започета …
Грађевински радови започети су у септембру 2009. године. Пре зиме, тим планинара успео је да направи темеље, зидове и плафон. У 2011. години радови су завршени у фази завршних радова. Сљедећа година ће бити крај изградње куће . Можда ће бити лето. Забиљежимо технолошке промјене. Уместо двослојног зида као у дизајну (газирани бетон 24 цм + 15-20 цм пенастог стиропора) налази се једнослојни зид од бетона за бетон Солбет Идеал дебљине 42 цм. Такав зид има коефицијент преноса топлоте У = 0, 29 В / (м2 · К). Наравно, горјаци су користили лепљиви малтер за спајање блокова, а не цементни креч. Зидови више неће бити изолирани, танкослојни малтер се планира извана. Требало је водити рачуна да се зидови пажљиво ураде. Још једна промена - зид колена је подигнут једним низом блокова, тј. Око 25 цм. Као што видите на сликама, поткровне собе су добиле простор испод нагиба, али пропорције куће су дефинитивно изгубљене овом операцијом. Да ли је то вредело? Роберт жали што није повећао ширину стрехе - такав поступак би визуелно побољшао однос ширине крова и висине зидова.
П. Роберт воли понављати свој кредо: - Свјесни смо да градимо годинама. Одабрали смо одличан материјал за зидове, а врхунац напора за квалитет и лепоту куће је цементна плочица Тегалит. Кућа под кровом с плочицама је посебно елегантна. Пажња на квалитету је заштитни знак ове конструкције.
Инвеститори нису плаћали посаду фазом радова, већ радним данима. Предстојник је зарађивао 200 ПЛН дневно, а помагачи 100 ПЛН. - Да сам платио све, градили би брзо и без обавеза. И као и сатима, имали су финансијског разлога да све ураде тачно - објашњава П. Роберт.
Важну улогу у овом плану имао је руководилац грађевине, који није само надгледао квалитет, већ и да су обим посла и време извршења били рационални. Овом опису мора се додати лакоћа снабдевања конструкцијом. На пример, блокови су купљени путем Интернета од произвођача. Довезена су са три камиона. Тешкоћа је настала као последица малог простора. На парцели од 1000 м сређивање свих палета било је попут играња загонеткама.
Службени простори ће зарадити дом
У неизвесним временима у којима живимо, грађење са услугама или изнајмљивањем на уму постаје још привлачније. Дом који пружа стабилан приход - зар то не звучи сигурно и привлачно? Можете размишљати о изнајмљивању собе са кухињом, можете унајмити под или сервисни део као у „Долини дуге“. Можете пословати сами. Свако од ових решења има предност што не захтева велике додатне трошкове. Треба само да одлучите пре него што уложите да градимо на уму услугу. Колико је важно планирање, видећемо када покушамо да нађемо место за изнајмљивање у неспремној кући. Осудићемо себе и станодавца због нелагодности и непријатности ако га натерамо да користи заједничку салу, улаз или чак кухињу. Прилагођавање готове куће у ту сврху биће тешко и може пропасти. Агниесзка и Роберт су одмах планирали - кућа би требало да зарађује за живот. Чак и ако продавница одеће у стамбеном имању не испуни наде да је изнесу, неће је изгубити. Не би требало бити проблема да пронађете станара. Припремају се за различите сценарије. Они су то смислили мудро.