Пре него што купите грађевинско земљиште, погледајте како изгледају његове комуналне услуге, тј. Да ли постоји прикључак за гас, воду и струју. Можете да проверите тренутну листу доступних медија у општинској канцеларији. На локацији за управљање локалном мрежом сазнаћете да ли је и када могуће повезивање. Проверите приближне трошкове прикључења гаса, воде и струје.

Оружана парцела је парцела у близини које пролазе барем далековод и водовод, а још боље такође гасна мрежа, канализација и телекомуникациони вод. За потпуно опремање грађевинске парцеле потребни су прикључци.

Правила за успостављање веза за поједине комуналије и наплаћене накнаде разликују се у различитим регионима Пољске, у зависности од власника мреже.

Струја на плацу

Могућност прикључења грађевинске парцеле на електричну мрежу је пресудна. Без тога нећемо добити услове градње или грађевинску дозволу.

Стога се електрани треба поднијети захтјев за успостављање услова прикључења (то може учинити само власник грађевинске парцеле). Ако се парцела налази на подручју за које је општина развила претпоставке за план снабдевања енергијом, постројење ће наплатити паушалну накнаду за прикључак (наведено у тарифи предузећа). Зависи од снаге прикључка (обично се нареди 15-20 кВ) и дужине везе и његове врсте.

Цена надземне везе износи 50-55 ПЛН за 1 кВ додељене снаге, а за кабловске - 60-80 ПЛН / кВ. Ако је веза дужина преко 200 м, морате платити око 30-50 ПЛН за сваки додатни метар. Ова накнада покрива све радове на изградњи прикључка, укључујући радове на пројектовању, куповину и уградњу конектора, бројила, предмерача осигурача и њиховог кућишта.

Приликом изградње може се успоставити такозвана привремена веза. Ако укључује повезивање на постојећу мрежу (тзв. РБ директно на стубу надземне линије), накнада за прикључак износи око 10 ПЛН / кВ. Међутим, ако их је потребно изградити, накнада је иста као и за одредишну везу.

Вода и канализација

Локалне водоводне и канализационе мреже најчешће су у власништву општина. Повезивање на ове инсталације одвија се под условима које је одредио добављач, а инвеститори плаћају пуне трошкове изградње прикључака (од дизајна до прихвата), а компаније за управљање мрежама финансирају његово ширење.

Међутим, општине имају право да наплаћују такозвану накнаду адиаценка од становника, што је облик учешћа у трошковима изградње уређаја техничке инфраструктуре. То може бити еквивалент до 50% повећања вредности имовине као резултат ширења водоводне или канализационе мреже и стварања услова за повезивање имовине на њих. То може значити потребу да се плати накнада од неколико или чак неколико хиљада злота (на срећу она се може раширити на десет година).

Ако у близини парцеле не постоје такве мреже, морате провјерити да ли ће општина дозволити копање бунара и изградњу септичке јаме или постројења за пречишћавање отпадних вода.

ВИДЕО: Струја, гас, вода, приступ путу - шта мора бити на грађевинском земљишту?

Плин на плацу

Правила за прикључивање на гас слична су онима за електричне. У повољним условима (мрежа је блиска, стандардни теренски услови) за прикључак се наплаћује паушална накнада: око 2.300 ПЛН за пресек до 15 м плус 76-98 ПЛН за сваки додатни метар.

Ако на датом месту не постоји гасна мрежа или би цена прикључења била веома велика, алтернативно решење може бити инсталирање резервоара за течни гас (може се изнајмити од добављача) или лож за уље (ово се мора купити). Такође можете одабрати други начин грејања вашег дома: струју или топлотну пумпу. Котлови на угаљ су и даље популарни, мада мање погодни за употребу и доприносе стварању смога.

Категорија:

Баштованство