За многе је изградња и уређење властитог дома врхунац животног посла. Зато је важно одабрати најбољи дизајн куће. Грешке могу коштати много времена, енергије, новца и, пре свега, година нелагодности. Саветујемо вам шта ће спреман дизајн гарантовати да ћете се имати добар дом.
Добар дом мора имати заиста добар дизајн куће
Сви желе да имају добру кућу која ће бити изграђена без грешака и неће узроковати проблеме у употреби. како га гарантовати? Основа је прави избор дизајна.
Добар дизајн куће - шта то значи?
Пре свега, морате одлучити да ли ће кућа бити изграђена по готовом или индивидуалном дизајну, урађена у архитектонском студију. Прво решење има две основне предности: готов пројекат је много (понекад чак и десет пута) јефтинији од израде по наруџби, а његова припрема не захтева толико времена као појединачни пројекат. Тада је архитекта развио план развоја парцеле и у малој мери прилагодио дизајн потребама инвеститора. Међутим, готов дизајн никада није направљен да се мери. Може се испоставити да не одговара породичном начину живота, односно да је нефункционалан, а последице погрешног избора сносе се дуги низ година.
Добар дом је дом мојих снова
Клијент једног варшавског архитекта, на питање о мишљењу о дизајну свог будућег дома, изразио је само једну жељу - да то буде добро. Појединачни инвеститор приликом наручивања пројекта требало би да се припреми за разговор са архитектом, а без њега добра и ефикасна сарадња неће бити могућа.
Основне информације које су архитекту потребне за почетак рада су: површина и облик парцеле, планирана величина куће, број људи у породици, старост домаћинства, природа посла (треба ли вам студија, студио итд.), Стил живота, укус купца и многи други. Већина ових информација се лако може добити, али да би се, на пример, одредио породични животни стил, неопходан је дуг разговор архитекта и инвеститора.
Добар дом не може бити изграђен оком
Људи који су живели у вишечланој згради имају много проблема са одређивањем карактера новог дома. Често не схватају да је код куће потребан простор за котларницу, вртне алате или косилицу. Тада је вредно сагледати навике и проблеме пријатеља који живе у породичној кући. Пре састанка са архитектом, неодлучни инвеститор треба да погледа неколико архитектонских часописа и упозна се са трендовима савремене архитектуре. Тада - чак и на принципу елиминације - можете знати своје укусе.
Уметност преговарања је корисна при планирању вашег дома. Пре свега, да помирим понекад опречне идеје чланова породице. Архитекти се, по правилу, не осећају добро као посредници, радије раде са једном особом. Основни проблем који архитекта мора решити је усклађивање изгледа куће и њених функција. Добар дом требао би бити лијеп вани и унутра угодан. Архитекти понекад покушавају да убеде инвеститора у нестандардна функционална решења, а архитекти инвеститоре у своје естетске укусе (куле, стубови, горски кровови). По правилу се између ова два захтева проналази компромис.
Кад изградња поједе инвеститора
Правила градње не могу третирати архитекта као секундарна. Иако су архитекти овлашћени да пројектују структуру малих зграда (укључујући породичне куће), они обично наручују грађевинске инжењере да изврше структуралне прорачуне. Проблем је, међутим, што када је за архитектуру изградња споредна (… најважније је да је кућа лепа и функционална), може се испоставити да нека решења значајно повећавају трошкове улагања. На пример, компликован кров са великим распоном захтева скупу челичну конструкцију уместо дрвене решетке. Тада - како нам је рекао један од архитеката и сувласник извођача - изградња једе инвеститора.
Након пројектовања куће, архитекта би требало да контролише реализацију зграде. Ауторски надзор може се наложити пројектанту, али ћемо морати да додатно платимо за посете градилишту. Сваки архитекта, без обзира да ли је добио надзор аутора или не, требало би да дође неколико пута на градилиште.
Кућа је за инвеститора, а не за архитекте
Инвеститору је тешко контролисати рад извршне компаније, па је наручивање ауторског надзора врло важно. Пројектант треба да сарађује са инвеститором током целог трајања инвестиције. У ситуацији када начелник каже: то се не може учинити, вреди се посаветовати са аутором пројекта. Може се догодити да извођач жели сачувати посао, материјале или је раније направио грешку, а зид не жели да сиђе са зида. Такође, када извођач предложи да користи другачији материјал или решење од дизајна, исплати се питати архитекта за његово мишљење. С друге стране, извођачи се жале на лоше дизајнирање. Лоше или непотпуно, решења која је тешко применити или су скупа. Тада ће посета архитекте градилишту помоћи у решавању проблема.
