Зашто нам је потребно осигурање куће или осигурање куће? Ако изаберемо полису осигурања која добро одговара нашим потребама, бићемо мирни. Јер нећемо остати без ичега у случају пожара, друге несреће или крађе.

Климатске промене имају негативне ефекте. Временске аномалије се јављају и у Пољској - то су јаки ветрови, град, пљускови, поплаве и суше. Зато је важно да одговорно штитимо оно што нам је најважније: породицу и имовину. Један од начина заштите је да осигурате своје ствари, односно кућу или стан.

Осигурање куће је понекад обавезно

Постоје многе компаније на пољском тржишту које нуде осигурање куће и стана. Закључивање уговора о осигурању није обавезно, али се то исплати због чињенице да је цена таквог производа релативно ниска у односу на обим заштите који се нуди.

Изузетак је осигурање стана или куће купљене или изграђене средствима из хипотекарног кредита. У таквој ситуацији банка обавезује зајмопримца да купи полису. Међутим, таква полиса осигурања обично покрива само зидове и фиксне елементе. Ако желимо да заштитимо и ствари унутар куће, односно такозвану покретну имовину, морамо купити продужено осигурање куће/стана или додатну опцију.

Како изабрати ону која ће вам одговарати међу бројним понудама осигуравача? Прво, морамо размотрити каквим врстама претњи наша имовина може бити изложена, колика је њена вредност и можемо ли себи приуштити да је обновимо? На основу добијених одговора можемо сами или уз помоћ саветника за осигурање изабрати најбољу полису.

Колико полиса осигурања

Важно је одредити тачну суму осигурања за свој дом. Ово је максимални износ накнаде који ћемо добити у случају потпуног уништења куће (нпр. у пожару).

Износ осигурања куће не може бити пренизак, јер тада постоји ризик од недовољног осигурања (нпр. осигурали смо кућу за 300.000 ПЛН, а она у ствари вреди 600.000 ПЛН). Вреди напоменути да сума осигурања утиче на висину премије. Стога није неуобичајено да власници потцене свој дом како би платили мање. Међутим, боље је то не чинити, јер ће нам у случају потпуног губитка осигуравач исплатити износ који ће бити много мањи од насталог губитка. Разлика у премији може бити и до неколико десетина злота, а у висини накнаде неколико стотина хиљада злота. То је огромна разлика, тако да у овом случају не вреди штедети.

С друге стране, постоји ризик од прекомерног осигурања (на пример, наша кућа заправо вреди 500к.ПЛН, а ми ћемо га осигурати на 800.000 ПЛН. злота). У таквој ситуацији не само да ћемо преплатити полису, већ ће нам у случају потпуног губитка осигуравајуће друштво исплатити износ који одговара стварној вредности, а не оној која је наведена у полиси.

У одређивању суме осигурања за кућу или стан може нам помоћи агент осигурања, који ће одредити одговарајући износ на основу питања о површини и локацији куће.

Осигурана сума заједно са изабраним обимом покрића је основа за одређивање цене полисе осигурања. Приликом упоређивања понуда појединих фирми, вреди проверити и какве попусте примењују за безбедност (цертификоване браве за врата, прозори са стаклом повећане класе отпорности, противпровална врата, аларм са надзором и сл.) и за тзв. нема потраживања. Могу се кретати од 5% до 30%.

Шта ће бити са сумом осигурања након штете?

У случају штете, сума осигурања за кућу наведену у полиси се умањује за исплаћену одштету.Међутим, након рестаурације имовине (поправка, откуп, итд.), она се може допунити до првобитног лимита након уплате додатне премије. У ту сврху треба да се пријавите компанији за додатно осигурање.

Сада је све чешћа пракса осигуравајућих друштава да аутоматски допуњују осигурану суму на годишњицу полисе, али то важи за полисе закључене на дужи период, на пример две или три године. Стандардне полисе се закључују на 12 месеци.

Који би требао бити обим осигурања куће

Следећи корак ка склапању уговора је одабир правог обима осигурања куће или стана. На пољском тржишту постоје две врсте полиса.

  • Названо осигурање од ризика

Осигурање на основу именованих ризика значи да осигуравач одговара само за штету која је настала као последица догађаја наведених у Општим условима осигурања (ОУ).Ови догађаји укључују пожар, муња, експлозија, удар возила, пад авиона, ураган, град, лавина, јака киша, падавине, урушавање или одрон, притисак снега или леда, дим и чађ, падавине, поплаве, земљотрес итд. Вреди обратити пажњу на број ризика наведених у ОУ – што их је више, то боље.

Поред тога, треба обратити пажњу на дефиниције појединачних догађаја, јер се они могу разликовати у битним нијансама. На пример, у једном предузећу ураган је – према одредбама ОУ – дејство ветра брзином не мањом од 13,9 м/с, а у другим предузећима – не мањом од 17,5 м/с или чак 24,5 м. /с. Ово је важно у случају оштећења. Осигуравајућа кућа ће бити у обавези да исплати одштету тек када се покаже да је брзина ветра премашила стандард наведен у дефиницији. Подаци долазе из Завода за метеорологију и водопривреду, а уколико до њих није могуће доћи, претпоставља се да су чињенице и обим штете доказ о урагану.Зато је најбоље да не постоји минимална снага урагана наведена у дефиницији урагана.

  • Осигурање од свих ризика

Друга врста осигурања је такозвани аллриск. Као што назив говори, односи се на све ризике. То значи да је осигуравач одговоран за штете узроковане свим случајним догађајима (често непредвидивим) - осим оних који су искључени. Списак изузетака се може наћи у општим условима осигурања.

Покривеност свих ризика је обично шира од покривености именованог ризика, али се не може третирати као политика свих опасности јер постоје и нека ограничења (изузећа).

Шта се може осигурати код куће?

Осим зидова зграде, осигурање покрива и тзв. чврсти елементи. То су све врсте зидних, подних и плафонских облога, елементи водоводне и канализационе опреме (бели склоп), прозори, врата, гасни и електрични шпорети, проточни грејачи и грејачи, малтери и фарбање, ролетне и ролетне као и аларми. сигналних уређаја, сигналних инсталација као и уградног намештаја, уградних плакара и др.

Ово није довољно да заштитимо нашу имовину. Такође би требало да осигурамо и покретне ствари у домаћинству, односно све ствари које нису стални елементи и налазе се унутар осигуране породичне куће, гараже или помоћног објекта који се налази на имању. Дакле, реч је о намештају, електронској опреми, декоративним елементима, одећи, обући, кућним потрепштинама, документима, готовини, туристичкој и спортској опреми, баштенској опреми итд. У већини осигуравајућих кућа кућни љубимци попут пса, мачке или акваријумске рибице су такође се третира као покретна имовина.

Сума осигурања од крађе може се ограничити на, на пример, 50% вредности имовине, имајући у виду да лопови неће моћи да однесу све покретне ствари из куће током провале. Ово је другачије у случају осигурања од пожара и других случајних догађаја, где ватра може да прогута све покретне ствари у домаћинству.

При осигурању куће узмимо у обзир и осигурање од случајних догађаја (случајног уништења) стаклених елемената као што су стакла, огледала, стаклени додаци за намештај, туш кабина, индукциона плоча, елементи стаклених врата.У Именованим ризицима ову опцију обично треба додатно купити, док је у Алл Рискс стакло углавном покривено.

Осигурање може покрити - осим куће и ствари у њој - помоћне зграде, самостојеће гараже и друге објекте који се налазе на истом имању (мале архитектуре и објекти чије дефиниције треба проверити у општим условима осигурања). У многим компанијама ова опција је доступна само ако осигурате и породични дом.

Осим тога можемо да осигурамо баштенски намештај, роштиљ, опрему за игралишта, бицикле, колица, ствари одложене на тераси, тротоаре, прилазе, баштенску расвету, шупе за алат и шта у њима складиштимо, соларне панеле, ограде са улазна капија са актуатором, интерфон, камере, канте за смеће, баштенска сјеница, базен, тениски терен, па чак и дрвеће и жбуње. Већина осигуравајућих компанија покрива такве ствари заштитом од пожара и других случајних догађаја.Међутим, ако полиса предвиђа осигурање од обичне крађе, она често подлеже лимиту осигурања, односно износу наведеном у општим условима, до којег ће нам осигуравач исплатити одштету. По правилу, то нису високи износи, на пример 2.000 ПЛН или 2.500 ПЛН.

Вреди питати саветника о оваквим додатним опцијама осигурања, јер иако се обично додатно плаћају, оне могу бити корисне ако оставимо ствари на парцели које могу привући потенцијалног лопова - на пример роботску косилицу или гас роштиљ.

Осигурање куће - када добро дође

Неизоставан елемент сваког осигурања куће или стана требало би да буде осигурање од грађанске одговорности у приватном животу. Можемо их купити као додатак полиси осигурања самостојеће куће или као посебну полису (онда ће обично имати шири обим у смислу покривених догађаја и њихове локације).

Ово осигурање штити власнике имовине, њихову децу, као и особе које раде за осигурану особу (као што су дадиље или помоћ у домаћинству) од штете – како личне тако и имовинске – коју би осигураник могао нехотице проузроковати трећим лицима у код куће или напољу.Ако, на пример, не посипамо песком или сољу залеђени тротоар испред куће и пролазник сломи ногу, наш осигуравач ће платити одштету која покрива насталу штету.

Када је чишћење снега одговорност власника куће, а када општина?

ОЦ нас такође штити од ефеката догађаја везаних за употребу бицикла или инвалидских колица, поседовање кућних љубимаца, бригу о деци и другим лицима за која смо по закону одговорни, бављење спортом, коришћење дронова, итд.

Ово осигурање може бити корисно и закупцима (станарима). Може се десити да униште имовину станодавца (власника), а у таквој ситуацији, захваљујући осигурању од одговорности, избегну непотребне, озбиљне трошкове. Такав продужетак полисе може купити власник изнајмљене имовине (заједно са осигурањем стана/куће) или сам закупац (без осигурања стана у закуп).

Осигурање изградње куће: како одабрати најбољу понуду>

Приликом куповине осигурања од одговорности према трећим лицима, вреди изабрати високу суму осигурања (најмање 50.000 ПЛН), јер лична штета може достићи огромне износе.

Шта је помоћ у кући

Помоћ вам омогућава да добијете подршку у разним случајним догађајима који нам се могу догодити у свакодневном кућном животу. Од мањих кварова на опреми до провале. Свакодневно користимо много различитих уређаја који могу да покваре – на пример, то ће бити машина за прање судова која цури, покварени шпорет или залупљени кључеви. Довољан је један позив у центар за помоћ, а особа која прихвата обавештење помоћи ће нам тако што ће нам упутити правог специјалисте. Тачан број телефона можете пронаћи на обрасцу полисе или на веб страници осигуравајућег друштва.

Као део помоћи у кући, можемо користити и друге услуге, као што је дежурна линија доступна 24 сата дневно. Тамо ћемо, између осталог, добити информације о томе како да блокирамо изгубљену или украдену банковну картицу.Можемо затражити и да организујете надзор над имовином након пожара или провале, организујете хитан повратак власника кући у случају оштећења, а у случају болести осигураника - да обезбедите намирнице, средства за хигијену, долазак старатеља до деце или инвалидног лица под старањем осигураника, као и преко паса и мачака у месту осигурања. Опсег понуђених услуга може бити веома велик.

Обавезе власника осигуране имовине

Уговор о осигурању куће повезан је са бројним обавезама чије се неиспуњавање може сматрати доприносом настанку штете и утицати на висину накнаде или недостатак исте. Не ради се само о основним питањима као што је обезбеђење имовине (затварање прозора и врата, неповеравање кључева трећим лицима), већ и поштовање правила за коришћење кућних апарата и прописа у вези са обавезним прегледима зграде и инсталација.

Према чл. 62 Закона о грађењу, потребно је једном годишње наручити преглед гасних инсталација и димњачких канала (димних, димоводних и вентилационих), а једном у 5 година - проверу техничког стања објекта као и систем електричне и громобранске заштите. Ове инспекције могу обављати лица са одговарајућом грађевинском дозволом или квалификацијом за надзор рада датих уређаја и инсталација, а у случају димњачких канала и лица са квалификацијама мајстора димњачара.

Димњачар и чишћење димњака>

Пропис о заштити од пожара зграда, других грађевина и простора, у § 34, обавезује власнике да чисте димоводне и димоводне канале за време њиховог коришћења:

  • најмање једном у три месеца за камине на чврсто гориво или
  • најмање сваких шест месеци за камине на течно или гасовито гориво.

Вентилационе канале треба чистити најмање једном годишње.

У породичним кућама и кућама за одмор, ове активности можете наручити било коме или сами (у другим објектима само квалификовани оџачар може да очисти канале).

У кућама у којима је уграђен котао номиналне топлотне снаге од 20 кВ до 100 кВ и даље је обавезна провера техничког стања система грејања сваких 5 година. Ово произилази из чл. 23 Закона о енергетским карактеристикама зграда.

Записник се води о свакој инспекцији и прегледу. У случају губитка, осигуравач може захтевати од нас да покажемо документе који потврђују да поштујемо прописе и водимо рачуна о техничком стању зграде.

Категорија:

Операција куће