Експертиза направљена помоћу термичке камере треба да се спроведе у фази припреме енергетског прегледа за откривање топлотних мостова, као и после термододернизације како би се проценила исправност рада

Енергетска ревизија садржи смернице за термомодернизацију зграде, тј. Таква побољшања која ће омогућити њену употребу са мањом потрошњом енергије за грејање, вентилацију и припрему топле воде, а самим тим и по нижим трошковима. Ко то треба урадити и када?

Познати су општи принципи термододернизације зграда, али за сваку поједину зграду морате навести шта треба учинити у датом случају и проценити да ли се она исплати. Зграде се разликују по локацији, величини, облику, врсти коришћених материјала и другим карактеристикама, а после вишегодишње употребе имају различите недостатке, попут пукотина, струготине, влаге - различите у свакој згради. Стога свако треба истражити и изабрати за њега најрационалнији начин термо-модернизације.

Требало би навести енергетску ревизију

  • какво је постојеће техничко стање зграде и који су трошкови енергије;
  • шта треба променити или модернизовати у згради да би се побољшало постојеће стање и постигле предности (смањили оперативни трошкови);
  • како се то ради, тј. која техничка решења треба да се користе;
  • колики ће бити трошкови модернизације и какви ће бити ефекти, тј. уштеда;
  • како га финансирати, тј. у којој мјери морате трошити властити новац на њега и у којој мјери можете користити зајам, као и за коју врсту финансијске помоћи можете аплицирати (државна помоћ, програми НФЕПВМ, регионална, локална управа).

Погледајте такође:

  • Колико ћете платити минералну вуну и полистирен за изолацију зидова, крова и плафона >>>

Корак по корак енергетска ревизија - како се изводи?

Ревизор ( ревизор ) се мора упознати са грађевинском документацијом (ако постоји) да би знао који материјали се користе за израду одређених грађевинских компоненти. Затим га мора пажљиво испитати и проценити стање зидова, крова, прозора и других елемената, испитати све недостатке, као и проценити било какве потешкоће у извођењу радова на модернизацији, као што су постојање објеката, тераса, падина. Ревизор енергије такође процењује систем грејања, вентилације, припреме топле воде и истражује могућност коришћења другог система за снабдевање топлотом, нпр. Промену котла, промену горива или прикључак зграде на грејну мрежу, као и могућност и сврховитост коришћења соларних панела, топлотних пумпи и друго .

Поред података из заједничких докумената, ревизор често мора да изврши сопствена мерења и запажања, посебно у вези са топлотном изолацијом преграда.

Ревизор треба да добије од власника зграде информације о тренутним трошковима потрошене енергије или горива, о планираној употреби субвенција или кредита у оквиру програма подршке термомодернизацији и о износу сопствених средстава која се могу доделити у ту сврху, као и коментаре и резерве у вези са модернизацијом, на пример неизолација пода због повезаних поремећаја употребе.

На основу прикупљених података, ревизор одређује шта треба учинити да би се учинила најрационалнија, уз прихватљиве трошкове, побољшања која ће смањити потрошњу енергије у згради. Због тога она дефинише врсту радова, материјале који ће се користити као и неопходне промене инсталација.

Да би процијенио ефекте појединих побољшања, ревизор мора извршити прорачуне потребе за топлотном енергијом у ситуацији која ће се догодити након ових побољшања. Прорачуни користе техничке податке зграде, тј. Вредности изолације за зидове, кровове и прозоре, податке о вентилацији и топлој води, као и ефикасност инсталације и извора топлоте. Прорачуни такође узимају у обзир климатске податке за подручје у коме се налази зграда (просечне током неколико деценија вредности ваздуха и вредности сунчевог зрачења). Такве податке објављује Министарство инвестиција и развоја за многе тачке у целој земљи. У прорачунима морате одредити количину топлоте која пролази кроз зидове, кровове и прозоре, као и топлоту потребну за загревање ваздуха који струји споља у зграду, тј. Такозване топлотне губитке, али и топлотне добитке, тј. Количину топлоте од сунчевог зрачења која добија кроз прозоре на зграду и топлину коју људи и опрема производе у згради.

На основу тих израчуна, ревизор утврђује и упоређује тренутне трошкове који ће настати и који ће бити након побољшања и термо-модернизације, а самим тим и уштеде.

Следећи корак је израчунавање трошкова радова који ће се морати учинити, а када се упореде ти трошкови са уштедама, процењује се исплативост термо-модернизације. Одређује се такозваним временом надокнаде трошкова, тј. Израчунава се током колико година стечене уштеде ће бити надокнађене.

Резултат свих ових тестова и прорачуна је енергетска ревизија која даје опис зграде и опис побољшања која треба извршити заједно са њиховим трошковима и списком радова .

Енергетска ревизија такође описује облик финансирања: да ли ће бити спроведен у потпуности из сопствених средстава или да ли власник планира да добије грант, кредит или кредит. У тим случајевима требало би израчунати рате или рате отплате зајма.

Подношење захтева за финансијску подршку предузећа може захтевати израду енергетске ревизије у посебном облику и садржају прилагођеним захтевима институције која управља програмом.

Енергетска ревизија може навести две или више варијанти примене термомодернизације које се разликују у обиму радова и ценама, али треба да укаже на најповољнију варијанту. Коначна одлука о варијанти је на власнику.

За кога се обавља енергетски преглед?

Ревизија је намијењена:

  • За власника зграде

пружа му потпуне информације о томе што треба учинити, који ће трошкови бити повезани с тим и какав ће се ефекат постићи, тј. колики трошкови гријања настају сваке године. Власник има све податке у ревизији да донесе одлуку о спровођењу термо-модернизације.

Започињање термомодернизације без енергетског прегледа излаже власника трошковима и ефектима који нису очекивани !

Ревизија је такође потребна у неким програмима финансирања када се аплицира за грант, кредит или кредит.

  • За власти и банке,

који управљају програмима који подржавају термо-модернизацију. Ревизија је документ који прецизира сврху за коју се средства додељују, оправдава стварну потребу за траженим износом донације или зајма, а такође оправдава да је планирани подухват у складу са циљевима и условима програма.

  • За дизајнера

ко ће развити грађевински пројекат као претпоставке за овај пројекат. Према условима утврђеним у ревизији, пројектант поставља конкретна решења. На пример, за изолацију зида, за коју су у ревизији утврђени материјал и дебљина слојева, пројектант развија детаље изведбе, врсту текстуре и боје фасаде, а према захтевима наведеним за прозоре, бира њихову специфичну врсту и развија детаље причвршћења прозора у зидове.

Прописи и захтеви за енергетску ревизију

Прописи који одређују детаљне захтеве за развој ревизије садржани су у Правилнику о детаљном обиму и облику енергетске ревизије у часопису Закон бр. 43/2009, тачка 346 са изменама у часопису 2015, тачка 1606.

Додатни захтеви за ревизије често се уводе у појединачне програме за подршку топлотној модернизацији. На пример, можда ће бити потребно израчунавање смањења емисије угљен-диоксида у атмосферу које ће се постићи услед термо-модернизације. Неки програми захтевају да се заједно са термомодернизацијом модернизује систем осветљења и уштеди струја.

Категорија:

Термомодернизација