
Велика влажност ваздуха и грађевинских материјала су одлични услови за развој гљивица. Корозијски процеси узроковани дејством ензима које излучују на компоненте органских и неорганских материјала. Ови процеси се дешавају не само у дрвету, које је храна гљива, већ иу многим другим грађевинским материјалима, нпр. Малтерима.

… уништити грађевинске материјале
Гљивична инфекција настаје превасходно спорама, а ређе фрагментима хифа. Гљиве производе споре у великим количинама, на пример, кућна гљива (Серпула лацриманс) може да произведе око 300.000 спора на 1 цм 2 плодног тела за десет минута. Најчешће се дистрибуирају ваздухом, неке врсте гљивица шире их помоћу воде.
Инсекти и глодавци, па чак и људи, играју улогу у ширењу гљивице, јер носе споре на својим телима. Неки инсекти који уништавају дрво узгајају мицелијум за сопствене сврхе конзумирања. Парализа може да буде изазвана и уношењем раније заражених грађевинских материјала у зграду .
Прави услови за њихов развој …
Процес клијања спора одвија се првенствено са повећаном влагом ваздуха и материјала, као и одговарајућом температуром, киселошћу околине и количином светлости и ваздуха. Гљивице изазивају корозију дрвета и других порозних органских материјала као резултат раста хифа, које прерастају у њихову унутрашњу структуру, узимајући храну ензимским распадањем унутарћелијске супстанце, а затим ћелијских зидова.
Изузетно скромне храњиве потребе за гљивицама плијесни омогућавају њихов развој и на површинама израђеним од минералних материјала, са трагом органске материје. Пример су акрилни малтери, у којима биолошки агенси проналазе праве хранљиве материје, што изазива снажну површинску обојеност. Секундарна хемијска корозија се такође може појавити у малтерима и бетонима изазваним ослобађањем гљивица одређених метаболита.
Утицај гљивица на људско тело
Гљивице и супстанце које производе (микотоксини и испарљива једињења) чине основну групу инхалационих алергена и изазивају многе болести унутрашњих органа.
Микотоксини уносе у људско тело путем хране или инхалације заједно са спорама. Ово потоње је најопасније јер токсин може деловати на макрофаге у плућним ткивима, уништавајући их и чинећи овај орган подложним инвазији других патогена. Бројни алергени на плијесан су изоловани и од споре и мицелија. Токсини произведени гљивицама плијесни могу бити канцерогени, оштећују нервни систем, јетру, бубреге, изазивају упалу коже и неповољно утичу на стање плода. Такође могу инхибирати синтезу протеина, пореметити активност ензима, смањити згрушавање крви, ослабити природни имунитет против рака и изазвати сталан умор.
Средства за импрегнацију
У новоизграђеним зградама најчешће се користе мултифункционална средства за раствор соли или воде. Они су јефтини и додатно стварају противпожарну баријеру. Углавном се национална биопротективна средства и биоциди користе у облику паста или концентрата. У историјској градњи користе се средства на бази воде или растварача, што је повезано са релативно добрим квалитетом. За изградњу је на располагању око 1500 биоцида.