Два симетрична блока једне куће референца су на тренутне архитектонске трендове

Скучена пост-немачка кућа и суседни амбар, крава и поткровље, претворили су се у удобно место за живот породице с више генерација. Сада кућа има скоро 250 м2, а истовремено је, након модернизације, успела да задржи типичан облик домаћинства. Имплементација је послата на наше такмичење Поправак године.

Инвеститор је сањао да ћу кућу реновирати тако да задржи душу. Она је одрасла овде. Осјећај овог места значио је да се, супротно сугестијама родитеља, одрекла најједноставнијег решења. Уместо да сруши вековну зграду, одлучила је да проблематизира модернизацију, независно одлучујући какав ће јој бити домет. Представљена модернизација дома послата је на наше такмичење Обнова године за 2017. годину.

Модернизација и реконструкција куће: пре / после фотографија

Фарма пре реконструкције је мала кућа која се налази са стране улице и објеката. Након обнове, кућа виђена са улице изгледа скромно и уклапа се у околне зграде.

Стара фарма прије модернизације

Стара фарма прије модернизације састојала се од неколико повезаних зграда. Са бочне стране пута налазила се мала кућа, амбар исте величине и сличног облика у задњем дијелу дворишта. Повезао их је низ једнокатних сеоских зграда са шталом и голубарником. Скромна кућа из раних четрдесетих била је скучена, са једном спаваћом собом, дневним боравком и кухињом. Након рата је додато мало купатило са тоалетом, иста соба је служила и као вешерница. Породица је живела у загрејаном приземљу, горњи спрат служио је као поткровље и остава.

Пољопривредне зграде претворене у стамбене и употребне површине повећане су на 250 м2

Идеје за нови пространи, функционални дом

Кућа је требала изгледати као некада, али истовремено бити удобнија и боље одговарати потребама најстаријих чланова породице. Инвеститори нису желели да мењају облик зграде. Такође нису намеравали да пређу старе зидове који стоје уз границу парцеле - преблизу да би добили дозволу за ширење. С друге стране, корисници су очекивали пораст животног простора. У овој ситуацији, најбоље решење било је прилагођавање остава на нову функцију. Одлучено је да се на овај начин преобрати штала и штала. У последњем је изграђен независан стан. Изнад дневног боравка, површине 33 квадратних метара, нема раван строп, само су коси кровови. Висина просторије омогућила је уређење мезарина с малом спаваћом собом. Купатило и чајна кухиња налазе се испод.

Прочитајте и:

  • Фантастична студијска метаморфоза. Почасно спомињање у такмичењу Обнова године >>>

Унутрашњост старе куће била је преуређена. Зидови који раздвајају кухињу су уклоњени. У новом, отвореном плану, комбинован је са великом дневном собом у једну дневну зону. У поткровљу се налазе двије додатне спаваће собе. Кућа, која је некада била дводомна, сада има 6 соба.

Оба стамбена дела су спојена остакљеним прикључком. Коначно, у њему ће бити зимска башта. Светлост се у њу улива са предње и горње стране, тако да је унутрашњост довољно светла за ову сврху.

Соба за госте у бившој штали. Вековне греде у унутрашњости потичу из старе зграде. Домаћини су их чистили и лакирали како би нагласили текстуру старог дрвета

Модернизација кућа: корак по корак

Радови на модернизацији куће започели су рушењем и поправком крова. Поклопац је замењен, задржавајући стари решетка. Тада су се инвеститори бавили одводњом зграде. Предратна влажна изолација била је ограничена на дебели слој глине који је споља темељио споља. Није ни чудо што она више није испунила свој задатак, а један од најважнијих задатака било је исушивање куће. Проблем је погоршан локацијом зграде у подножју шуме, а текућа вода се зауставља управо на имању. Нова дренажа је била неопходна. Темељи су постепено откопавани, оштећења су санирана и обликована. Затим је заштићен од влаге, између осталог, дисперзионим асфалтно-гуменим мешавинама. Ова дуготрајна и скупа фаза изолационих радова трајала је читаву сезону, али је била неопходна. Поред тога, зидови подрума обојени су кречом - ово је традиционална метода спречавања развоја гљивица. Премаз се обнавља сваке године.

Следећа фаза модернизације је била изолација куће. Кров је заштићен од губитка топлоте слојем минералне вуне дебљине 25 цм. Фасаде су биле изолиране стиропором укупне дебљине 25 цм. Прије наношења изолацијског слоја, потребно је санирати бројне недостатке малтера и мање пукотине.

Из старе куће је топлина продирала и кроз под, испод шипки је био слој трске помешан са кречом. У склопу термомодернизације постављен је подни стиропор од 20 цм и направљени нови естрихи.

Унутра су инвеститори срушили део преградних зидова. Са поткровља је бачено само шест кубичних метара крхотина. Уклањање преграда дало је простор за даљи рад и омогућило, на пример, реконструкцију степеница које воде до првог спрата.

Спаваћа соба у приземљу са погледом на небо, која пружа кровну свјетлост на крову терасе

Како је загарантована топлота у кући

Годинама су кућу грејали котлом на угаљ, кокс или дрва. Током модернизације је постављен савременији и чистији гасни котао. Већи део сезоне домаћини користе камин са воденим јакнама као главни извор топлоте. Замењени су радијатори у бившем стамбеном делу, а у адаптираном шталу је постављен систем подног грејања. Електричне инсталације су поново постављене. Из куће је, на жалост моје баке, нестала стара поплочана пећ, али захваљујући томе су се мјеста у кухињи повећала.

Кућне боје одговарају простору

Избор боја резултат је локалне традиције. Најважнија је супротност неутралних белих зидова са црвенкасто смеђом нијансом печене глине. Локална клима је топла и влажна, засјењене фасаде брзо се прекривају зеленкастим премазом алги и гљивица. Да би се постигао трајан ефекат, било је потребно користити силикатни малтер и боју уз додавање биоцида. Сет је употпуњен антрацит-црним додацима. У будућности ће изглед фасаде бити још ближи обрасцу од пре неколико деценија захваљујући уградњи аквамаринских ролетни.

Поткровље у старом дијелу куће. Кровна решетка изнад куће сачувана је непромењена. Неравномјеран размак између сплави отежавао је сједење прозора

Учините то сами, тј. Модернизација куће економским методом

Један од чланова породице стално је живео у згради. Како је посао напредовао, прелазио је из једне собе у другу. Инвеститори су такође били укључени у наредне фазе радова, бавили су се, између осталог, рушењем, чишћењем дрвених греда и заменом електричне инсталације. Избор економских метода делимично је резултат уштеде, али и проблема с проналажењем професионалних добављача. Како инвеститори наглашавају, ово је типична ситуација у градовима близу западне границе. Разлика у условима још увек примамљује професионалце да оду уместо да траже налоге на лицу места.

Нови начин

Чланови породице расути по свету имају место у које се радо враћају. За госпођу Корнелију обнова куће њених бака и дједова била је стварност из снова. Међутим, показало се да је то и нови почетак. Зграда је привукла пажњу, након завршетка радова све је више инвеститора почело тражити помоћ у уређењу ентеријера, а страст се променила у нову професију.

Категорија:

Реконструкција