- Програм Први стан од
- Први стан за младе - нови државни програм
- У програму Првог стана постојаће старосна граница
- Сафе Цредит 2%, односно систем субвенционисања кредита за куповину првог М
- Стамбени рачун - програм за помоћ штедишама да купе свој први стан
Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!
Владин програм Први стан почиње 1. јула 2023. Програм је намењен особама до 45 година. Влада је 14. марта 2023. усвојила предлог закона. Решење се састоји од два елемента. Први је за људе који су спремни да купе свој први стан, а други за оне који то планирају да учине у наредних неколико година. Који услови морају бити испуњени?
Програм Први стан од
- Желимо да будемо спремни са програмом Први стан 1. јула 2023. - обавестио је министар развоја и технологије Валдемар Буда. Министар је навео да из формалних разлога неће бити могуће да корисници који су раније добили стамбени кредит искористе програм.
- Имамо пола године да припремимо цео правни апарат. Са пуно залиха и пуно здравог разума приступамо року од 1. јула. Требало би да успемо, треба да успемо, треба да будемо спремни. Не очекујем да ће бити одложено - рекао је Валдемар Буда.
Министар је додао да је упоредо са програмским претпоставкама урађен и нацрт акта о овој материји. „У принципу, имамо спреман пројекат“, уверио је он. Он је оценио да би нова регулатива у вези са програмом Први стан 2023. требало да ступи на снагу у првом или другом кварталу године.
Први стан за младе - нови државни програм
Баријере при куповини првог М је тешко превазићи. Зато је Влада припремила програм подршке људима који желе да купе свој први стан.
- Приказујемо свеобухватан програм који вам пре свега даје могућност да купите стан у наредној години - јер ће тада овај програм радити. Али то даје и перспективу за неколико година – за оне који нису спремни, који још не планирају овај пројекат – рекао је начелник Министарства пољопривреде и туризма Валдемар Буда, говорећи о програму Први стан.
Куповина првог стана представља проблем за многе људе, укључујући и младе. Уз растуће цене некретнина и растуће трошкове кредита, ово је често тешко остварив сан. Због тога је Министарство развоја и технологије припремило систем подршке за људе који желе да купе свој први стан - Програм Први стан. Прво решење је систем субвенционисања кредита за куповину првог М. Друго је штедни рачун за његову куповину.
У програму Првог стана постојаће старосна граница
Кредит ће бити доступан лицу до 45 година које нема и није имало стан (укључујући и једнопородичну кућу или закон о задрузи у вези са станом или породичном кућом). Ако је зајам одобрен супружницима или родитељима најмање једног заједничког детета, услов пунолетства и „првог дома“ мораће да испуни бар једно од њих.
Сафе Цредит 2%, односно систем субвенционисања кредита за куповину првог М
Први стамбени кредит добиће лице до 45 година старости које нема и није имало стан, кућу или задружно право на стан или кућу. У случају брачног пара или родитеља најмање једног заједничког детета, услов о старости и „првом пребивалишту“ мораће да испуњава бар једно од њих.
Која је подршка? Државни буџет ће 10 година плаћати разлику између фиксне стопе утврђене на основу просечне каматне стопе на кредите са фиксном каматном стопом у банкама кредиторима (важећи на дан утврђивања каматне стопе са фиксном кредитном стопом на дан од давања кредита и након 5 година) и каматну стопу на кредит у складу са 2%.
Максимални износ кредита је 500.000. ПЛН, а у случају брачних парова или родитеља са најмање једним дететом - 600.000 ПЛН. ПЛН за локале на примарном и секундарном тржишту Купац првог стана биће слободан у погледу стандарда и локације, јер за куповину неће важити ограничење цене од 1 м2.
Симулација отплате стамбеног кредита данас може бити вртоглава. Износ месечних рата је често недостижан, посебно за људе који су на почетку каријере. Желимо да системски решимо овај проблем. Стамбени кредит са правом субвенционисања рата кредита једно је од решења које припрема Министарство културе и туризма, обавештава министар Валдемар Буда.
Стамбени рачун - програм за помоћ штедишама да купе свој први стан
Друго решење је посебан штедни рачун који воде комерцијалне банке. Може их отворити лице које нема и није имало стан (укључујући и породичну кућу или задружни закон о стану или породичној кући). Програм може користити и особа која живи у једном малом стану са најмање двоје своје или усвојене деце (стан површине до 50 м2 са двоје деце, 75 м2 са 3 деце и 90 м2 са 4 деце, без ограничења м2 са 5 и више деце).
Период штедње на рачуну је од 3 до 10 година. Редовне уплате (најмање 11 уплата годишње одређеног износа) гарантују додатни стамбени бонус из државног буџета. Акумулирана средства, заједно са бонусом, могу се потрошити на куповину првог стана, куће или новчане прилоге за инвестицију, на пример у оквиру стамбене задруге. Ако престанете да штедите, имаћете 5 година да потрошите.
Проверите свој тренутни кредитни резултат>