Изградња куће методом фарме захтева много посла. Али ако се тога не плашите, можете изградити кућу јефтиније. Како изградити кућу економском методом? Колико можете уштедети изградњом економског система? Да ли је вредно градити сами? Које су фазе изградње куће са економским системом?

Садржај

  1. Шта је градња куће економском методом?
  2. Да ли изградња фарме траје дуже?
  3. Ко гради кућу економским методом?
  4. Саградите кућу економском методом
  5. Економски систем значи мање трошкове изградње куће
  6. Који су трошкови изградње економском методом?
  7. Изградња куће економском методом корак по корак

Економска криза такође има велики утицај на грађевинско тржиште. Многи су одустали од градње јер немају кредитну способност. Други су одлучили да граде јефтиније, а начин да то ураде је да изграде кућу економском методом. Ово вам омогућава да смањите трошкове изградње, али захтева много више ангажовања од стране инвеститора. Међутим, ако успете да успешно завршите градњу, то даје велико задовољство.

  • Колико ће коштати изградња куће 2023. године? Рачунамо!

Шта је градња куће економском методом?

У таквој ситуацији инвеститор постаје организатор процеса изградње, а често и извођач. Његови задаци укључују:

  • решавање формалности пре изградње,
  • избор технологије,
  • избор и набавка грађевинског материјала,
  • проналажење тимова извођача радова, разговор о стандарду рада и потписивање уговора са њима.

Особа која одлучи да гради кућу у економском систему мора стећи много знања да би донела најбоље одлуке. Хтео то или не, он мора да се претвори у неимара. Због тога ће изградња куће економском методом потрајати много више него када бисмо све послове препустили једној компанији.

С друге стране, ми ћемо одлучити који материјали и уређаји ће се користити у нашем дому. Предајући изградњу једном извођачу, ослањамо се на његову професионалност и искуство, што није увек добро за нас. Наравно, верујемо да ће он донети праве изборе за нас. Међутим, често се дешава да није све урађено према нашим очекивањима, на пример, више бисмо волели прозоре друге фирме, мало већу кухињу, другачију завршну обраду пода.

  • Пројектовање куће чију изградњу ћете поделити у етапе. Повољно извршење

Да ли изградња фарме траје дуже?

Да, али има много предности. Пошто ћемо се сами бавити изградњом, неће бити времена за одмор. Поподне, викенде и празнике проводићемо на градилишту или у вези са изградњом. Због тога, спорије грађење и прављење пауза након завршетка следећих фаза омогућавају вам да преживите ово тешко време.

Ко гради кућу економским методом?

Немају сви капитал или кредит да брзо саграде кућу. Економски метод је за оне који на почетку имају средства за кретање. А онда можете да правите дуже паузе за стицање знања и новца за даљу изградњу. У међувремену може доћи до неопходних технолошких пауза, зграда има времена да се слегне, малтер или кошуљица могу мирно да се осуше, а можемо препознати технологије следеће фазе изградње, тражити извођаче и наручити материјал.

Саградите кућу економском методом

Овај начин градње куће је такође за људе који могу и желе сами да раде неке грађевинске радове. Такође и за оне који имају таста, таста, брата или комшију који ће помагати приликом изградње. Тимови професионалаца се ангажују само за извођење компликованијих или тежих радова, нпр. постављање плафона, израда кровне решетке, покривање кровова, постављање уређаја за грејање и вентилацију итд. Тренутно уз помоћ грађевинских водича, уз размену искустава на форумима људи који граде куће и гледају видео снимке на веб локацијама произвођача или на сервисима као што је Иоу Тубе, можете стећи много драгоценог знања о томе како да изградите кућу.

Економски систем значи мање трошкове изградње куће

Дефинитивно да. Пошто ћемо велики део посла обавити сами, можемо да смањимо трошкове. Ово је посебно важно у тренутној ситуацији, када професионални тимови имају веома велике улоге. То је ефекат бума из ранијих година, када је радна снага у грађевинарству дефинитивно поскупела.Можда ће успоравање изградње довести до малог пада цена, али за сада нису видљиве велике промене.

  • Цене грађевинског материјала 2023 - највише су порасли цемент и креч. Шта је следеће?

Градећи сами, можете купити и материјале и опрему јефтиније. Ако томе посветимо време, прегледаћемо понуде онлајн продавница или претраживати директно код произвођача, свакако ћемо смањити трошкове. Цене се могу преговарати. Приликом куповине великих серија робе за кућу, вреди се цењкати. Приватни инвеститор има директан утицај да ако нађе производ по доброј цени или преговара о њему, има више у свом портфолију за даљу изградњу.

  • Ценовник услуга реновирања 2023 - колико ћете платити за радове на реновирању? Од чега зависи цена рада?

Који су трошкови изградње економском методом?

Процењује се да самосталном изградњом економског система можете уштедети 15-20% трошкова.Претпоставља се да 1 м2 куће изграђене у пољопривредном систему може коштати 2.000-2.500 ПЛН. Кућа купљена по стандарду девелопера, односно која још није завршена, може коштати 3.500-5.000 ПЛН. Наравно, много зависи и од технологије која се користи и усвојеног стандарда, тако да не можете правити једноставна поређења.

Ево неколико примера трошкова изградње куће из анкете коју је спровео један од чланова Фацебоок групе Хоме Буилд Иоур Овн:

  • Спратна кућа, 120 м², површина употребљива, кућа завршена без фасаде, градња са пуштеним системом 2022. - 590.000 ПЛН;
  • Једноспратна кућа, 121 м², површина употребљива, кућа завршена без конструкције на фасади, већина радова самостално урађена 2021 - 270.000 ПЛН;
  • Кућа са поткровљем, 190 м², кв. употребљива, готова кућа, изграђена од стране једне компаније, 2022 - 800.000 ПЛН;
  • Једноспратна кућа, 150 м², површина употребљива, готова кућа, изграђена од стране једне компаније, 2022 - 1.115.000 ПЛН;
  • Једноспратна кућа, 150 м² употребљива, готова кућа, изграђена пола-пола самостално и са компанијама, 2022 - 700.000 ПЛН;
  • Кућа са поткровљем, 145 м², кв. употребљив, стандард за програмере, самостално направљен, 2021. - 420.000 ПЛН;
  • Кућа са поткровљем, 130 м², кв. употребљив, стандард за програмере, изграђен коришћењем економског система и независно, 2022. - 350.000 ПЛН;

Изградња куће економском методом корак по корак

Најважније фазе изградње куће су:

  • нулто стање,
  • отворена шкољка,
  • затворена шкољка,
  • завршни радови.

Током сваке фазе мора се обавити одређени посао да би се постигло одређено стање зграде.

  • Нулто стање је извођење ископа и темељних радова уз хидроизолацију, завршено извођењем пода на терену. Током ових радова морају се извршити прикључци и извршити инсталације.
  • Да би се добила отворена шкољка, зидови, плафони, димњаци морају бити подигнути, а степенице се могу бетонирати. Завршетак радова је извођење решетке и кровног покривача.
  • Извођење затворене шкољке састоји се од уметања прозора, гаражних врата и подизања преградних зидова.
  • Завршна фаза обухвата уређење унутрашњих инсталација и прикључних уређаја, полагање малтера, подова, керамичких плочица, фарбање зидова. Врхунац изградње је дорада фасаде и уређење простора око куће са поплочавањем и баштом.
Слушајте на Спреакер-у.

Категорија:

Изградња