Не вреди градити велику кућу! Која величина куће ће бити најбоља? Од чега зависи? Изградња велике куће није повезана само са већим трошковима изградње, већ и трошковима грејања и одржавања куће. Које друге трошкове ћете имати када градите велику кућу? Највероватније ћете сву уштеђевину потрошити на изградњу и узети кредит. Зато се уверите да не пожалите своју инвестицију! Погледајте решења како да функционално развијете кућу до 150м2. Проверени савети архитеката.

О градњи куће почињем да размишљам из снова, а завршавамо са дефинисањем потреба и трошкова изградње и грејања! Данас није лако изградити кућу.Све поскупљује, нема екипа, тешко се добија позајмица. Ова година није лака – многе ствари се веома брзо мењају. Буџет од пола милиона злота већ изгледа помало скроман. Мора се претпоставити да ће сада бити потребно најмање 800.000 ПЛН за изградњу и завршетак куће површине 150 м2. злоти. За овај износ можете купити и кућу у програмерском стандарду са малом парцелом. На крају крајева, сада када смо у фази одабира пројекта, још увек имамо прилику да планирамо уштеде. на шта? Пре свега, на површини куће!

Зар кућа од 120м2 не би била премала?

Да ли је кућа корисне површине од око 120 м2 премала? Многи ће сматрати да то није много за кућу. Али хајде да размислимо, да ли нам је заиста потребно толико простора у кућама, или чак и више? Сваки квадратни метар корисне површине куће тренутно кошта скоро 5.000 ПЛН. ПЛН (просек) за изградњу и завршну обраду (не узимамо у обзир опрему). Да бисмо смањили буџет за изградњу, морамо се нечега одрећи.Можемо свакако, наравно на рачун удобности. Међутим, по нашем мишљењу, боље је брзо почети да користимо кућу, у коју смо уложили много новца, него да током изградње сазнамо да нема довољно новца да се заврши. Јер онда све што треба да урадимо је да се решимо имовине или чекамо боља времена.

Мањи дом не значи мање удобан. Обезбеђивање простора за складиштење и отварање куће у башту учиниће је и даље удобном. И о томе се ради.

Галерија: мале, модерне куће са гаражом

Пројект куће Муратор М230а Сунце на заласку - варијанта И, арх. Ева Дзиевиатковска. Предлог за људе са дугачком али уском парцелом - кућа је широка 9 м, не рачунајући терасу. Погледајте дизајн ове куће

Како уштедети на кућном простору и трошковима изградње без губитка удобности

Зато предлажемо да мало смањимо простор за комуникацију.Иако таква промена нема већег утицаја на скупе инсталације (котларница, купатила), па је јединична цена изградње самог стамбеног простора нижа од јединичне цене изградње обрачунате за целу кућу, али ипак захваљујући смањењу куће за неколико квадрата, инвестиција би требало да буде јефтинија за око 30 хиљада. ПЛН.

Ако нас је само троје, зашто не уступити још једну собу у кући? Поготово ако посумњамо да ће се адолесцентска утеха за неколико година побринути за себе. Има дневни боравак, две спаваће собе, али и око 70.000. ПЛН није потрошен на изградњу!

А ако има два члана домаћинства, вреди размислити чак и о кући из Полские Łада, односно са изграђеном површином од највише 70 м2. То може значити кућу са комфорним апартманом за две особе у приземљу и евентуално простором за госте на спрату испод косина. Погледајте такође: Дизајн кућа до 70 м2 за бесплатно преузимање>

Архитекта саветујеарх. Катарзина Сłупецзанска, ВМ Муратор Пројект студио - аутор готових пројеката из колекције Муратор

Дизајнирајте дом за себе!

Када бирате дизајн куће, будите себични и веома радознали. Можда је то перверзно, али из сопственог искуства знам да је то врло практичан савет. Било да сте млад пар или се приближавате пензији, размислите пре свега о сопственим потребама и могућностима. Не дозволите никоме да вас пожурује, на пример грађевинској фирми која чека у стартним блоковима или остатку ваше породице и пријатеља који желе да се опусте у „вили у близини града“. Пре него што отворите веб локацију за дизајн дома, урадите домаћи задатак о изградњи знања. И не говорим о вештинама као што су: како треба да изгледа арматура армиранобетонске греде. Упознајте се са понудом грађевинских материјала и технологија које се тренутно користе у грађевинарству. Прочитајте: Од чега градити кућу? Који материјали су најбољи?>Сазнајте више о трошковима изградње и функционисања куће у зависности од коришћеног грађевинског материјала, типа конструкције, облика зграде и савремених инсталација.Не журите. Време утрошено на планирање инвестиција увек се исплати добрим одлукама. Основни принцип треба да буде дуго размишљање, провера и избор дизајна и технологије изградње, а затим ефикасна, брза изградња. Прочитајте: Којом технологијом и од којих материјала се граде куће: искуство инвеститора>Не смете заборавити на обавезно упознавање са смерницама локалног плана. Често његови записи потврђују снове. Тек након стицања знања о томе шта и како се може градити на одређеној парцели, има смисла кренути у тражење пројекта. Онда дозволите себи да експериментишете. Не гледајте прво на трошкове изградње. Пустите машти на вољу и потражите пројекат који ће остварити ваше снове. Стручни савети и компромис између онога што желите и онога што можете да изградите ће доћи касније. Увек је лакше направити штап тањи него га касније учинити дебљим.

Неки од вас вероватно знају шта је концепт Хиггеа који су измислили Скандинавци.Ово је реч која значи удобност, удобност, удобност. Користи се за описивање постизања унутрашње равнотеже, сигурности и среће. Као основа ове филозофије наводи се прослављање једноставних, малих задовољстава. Пратећи ову модерну мисао, вреди одговорити на кључно питање: зашто желите да изградите своју кућу? Размислите како изгледа ваш дан. Какво окружење вам је потребно за свакодневно постојање? Које собе вам недостају и како треба да буду смештене? Да ли више волите отворене просторе или желите више интимности? Са чиме је повезан распоред просторија, али и интерна комуникација везана за то? Анализирајте везе између просторија. Проверите да ли део велике, наизглед велике, дневне собе неће бити комуникациони пут до кухиње. Да ли ће одговарајућа локација за степениште за поткровље бити предсобље, где је температура другачија него у стамбеном делу. Када имате грубо дефинисан програм и знате како кућа треба да изгледа споља, можете сумирати метре корисног простора и одредити колика ће бити цена изградње.

Чега се треба одрећи при изградњи куће? Коју кућу можете приуштити?

Да ли сањате о кући са подрумом? Изградња спрата испод земље уместо изнад земље повећава цену за најмање 20%, али уз неповољне услове терена може бити много више - само трошкови хидроизолације могу премашити вредност осталих радова везаних за изградњу подрума . Или ће кућа бити на падини? Онда само вреди имати подрум.

Да ли волите балконе? Наша запажања показују да се код куће користе само повремено, а њихова ефикасна топлотна изолација је скупа. Можда је то непотребан трошак?

Да ли се исплати имати гаражу у кући? Ово решење вам омогућава да платите мање пореза на некретнине до неколико стотина злота годишње. Веома је згодно - 20 м2 је додељено за један аутомобил, 35 м2 за два аутомобила. То је пуно простора, такође за одлагање баштенског намештаја, косилице, бицикала и роштиља. Када се одлучујете за гаражу, вреди планирати мало већу како би било места за возило, али и за разну опрему.На овај начин се, међутим, повећава површина наше куће, а калкулатор трошкова изградње поново нешто додаје. Морате се запитати, можемо ли то себи приуштити?

Да ли ће ваша кућа имати кров са више косина? Ризикујете. Такав кров је скуп, тежак за израду - посебно након свих третмана. Да ли желите да имате неколико мансарда на крову? То су такође елементи који су тешки за израду, а додатно скупи и вероватно је прошла мода за такве куће на крову. Капе, бетонски оквири, чак и стубови - у ери растућих трошкова изградње, проблема са радом, инфлације и недостатка грађевинског материјала, да ли заиста желимо да имамо ове можда лепе, али не и неопходне додатке?

Засебно поглавље о којем треба размишљати при избору дизајна куће су прозори, њихова величина и распоред. Неопходно је пажљиво проверити локацију куће на парцели и развој суседних имања. Велика грешка је велика застакљена која усмерава погледе укућана на бетонске ограде, комшијске прозоре и ружно окружење. Ако у свом дому имате велике прозоре који су обавезно прекривени ролетнама или завесама, онда већ знате да сте погрешили у избору дизајна свог дома.Узмите у обзир да веома велики клизни прозор на тераси кошта много више од 10.000. ПЛН.

Да ли желите лучне прозоре у свом дому? На срећу, нису у моди. Они коштају 30% више од правоугаоних прозора, плус трошкови израде компликованог надвратника!

Кућа које величине? Шта треба да буде у кући да би било удобно?

Чак и ако је уштеда приоритет при избору дизајна куће, треба размишљати и о удобности. А удобна кућа, поред заједничког дневног боравка, просторија за спавање и рад, мора имати и помоћне просторије. Ако у њему постоји котао на чврсто гориво, онда је потребна довољно велика котларница. Али да видимо да ли је то добра инвестиција. Много је индиција да ће овај начин грејања ускоро бити прошлост, а савремена решења не захтевају издвајање посебне просторије искључиво за централно грејање. Дакле, то више није котларница, већ ормари, остава, остава или гаража у којој можете одложити бицикле, косилицу, алате, баштенски намештај итд.- списак онога што је потребно у једној породичној кући је много дужи од сличне листе за становника стамбеног блока. Ако кућа треба да буде мала, мора да има што више уградних плакара, вешто сакривених у угловима зидова.

Ако желите да имате кухињу отворену према дневној соби, морате рачунати на кухињске мирисе и буку у дневној соби. Како год да шармирате овај простор, понекад ће вас узнемирити или мирис купуса или бука након добро настројеног ударца Левандовског. Ипак, за многе то није велики проблем, а могућност припреме оброка у друштву више него компензује непријатности.

Мислим да нико не сумња да у кући треба да постоје два купатила. Један главни, потпуно опремљен, други - најмање са тоалетом и умиваоником, а пожељно и тушем. У кући са два спрата једно купатило је свакако велика грешка, али у једноспратној кући боље је не одустати од другог. Многи људи хвале додатно купатило са улазом из брачне спаваће собе, али то се већ може сматрати луксузом без којег се може живети.

Не одустај од предворја ни под којим условима! Улазак у кућу право у дневну собу није решење за наше поднебље. Мали предворје је такође лоша идеја. Осим ако иза њега нема велике хале и тамо ћемо скинути јакне и ципеле и тамо их такође одложити. А ако је, међутим, пространи предсобље, онда ћемо вероватно ценити грејач са електричним грејачем, који ће омогућити брзо сушење натопљене обуће и одеће. Ормар са таквом опремом који се налази поред предворја пружиће луксуз.

Ходници - такозвана комуникација - треба ограничити на уџбенички минимум, односно 15% површине куће. Како се то ради? На пример, када бирате дизајн куће где су улази у канцеларију или спаваћу собу директно из дневне собе. Захваљујући томе, кућа ће бити мања, мада наравно мало мање удобна.

По речима архитектеПрземисłав Бириłо, архитекта, аутор преко стотину популарних дизајна из колекције Муратор, доступних на ввв.мураторпројекти.пл

Функционални распоред малих кућа. Како украсити малу кућу?

Куће су све мање - ово је ефекат размишљања о буџету за изградњу. Оно што се рачуна изнад свега је функционалност, без непотребних површина и архитектонских додатака - то је знак времена. Некадашње стандардне куће површине 150 м2 данас могу изгледати веома велике. И сам се чудим да је још увек могуће напредовати у смањењу величине једне породичне куће без губитка комфора, али тако је. Значајне уштеде могу се постићи елиминисањем тзв комуникација. У мојим пројектима нема ходника, постоји дневни боравак као централни део куће; место где је концентрисан живот укућана, али и где сви путеви воде око куће. Друга одредница – пошто је кућа мала, потребни су велики прозори за отварање унутрашњости ка башти. Радикалан приступ овој теми је потпуно застакљен зид куће - он чини унутрашњост већом. Осим тога, излаз на терасу није само из дневне собе, већ и из спаваће собе и кухиње.Велики прозори су наравно изазов, морате заштитити унутрашњост од сунца. Увлачење стаклене фасаде у кућу испод стрехе овде одлично функционише, а има места и за терасу. Трећа одредница оптимизоване мале куће: једноспратна је са неискоришћеним поткровљем, али поткровље се може прилагодити стамбеном, чак је у предворју место за дрвене степенице. Зашто градити кров са сувише ниским поткровљем за становање, ако локални план обично дефинише кров као забат и вишекоса? План форсира облик типичног употребљивог поткровља, па дајмо људима прилику да се прилагоде. Одлука је на инвеститору. Ефекат таквог размишљања о малој кући је изненађујући. Функционални ентеријер, поглед на башту кроз стаклени зид, и неки клизни преградни зидови - све ово чини да се кућа чини много већом него што заиста јесте! Мала кућа има потенцијал. А такав пројекат о коме сам вам причао је Муратор Ц365 Транспарент. Има само 77,5 м2 корисног простора.Живим у оваквој кући

Категорија:

Изградња