Преплата кредита - да ли је добра идеја ако сте на кредитним празницима? Да. Шта радити са новцем од кредитних празника? За преплату кредита вреди користити средства из замрзнутих рата. Најбоље је да рату преплатимо не током кредитних празника. Објашњавамо како да искористите кредитне празнике и када преплатити кредит. Новац који пребацимо у банку као преплату ће смањити капитал.

Да ли се исплати преплатити кредит током кредитних празника? И Канцеларија за заштиту конкуренције и заштите потрошача и Пољски орган за финансијски надзор подстичу вас да преплатите своју обавезу током кредитних празника.Захваљујући томе ћемо скратити рок кредита или смањити месечну рату. Проверавамо колико можете да уштедите ако сада преплатите свој кредит.

Услови кредитних празника 2022

Од 29. јула, људи који тренутно отплаћују хипотеку могу да се пријаве за кредитни одмор у својој банци. Захваљујући томе, можете да избегнете плаћање рата ове и следеће године укупно осам месеци. Током празника банке не могу да наплаћују зајмопримцима никакве накнаде, тако да имамо чак неколико хиљада злота слободног новца сваког месеца. Шта да радим са тим?

Да бисте искористили кредитне празнике, морате испунити укупно два услова:

  • закључити уговор о хипотеци пре 1. јула 2022. и
  • завршите период зајма најмање 6 месеци након овог датума.

Кредитни празници се примењују и на капитални и на каматни део кредита. Рокови за отплату рата биће продужени без додатне камате.

Желели бисмо да вас подсетимо да се кредитни празници могу користити под следећим условима:

  • максимално 2 рате од 1. августа до 30. септембра 2022;
  • максимално 2 рате у периоду 1. октобар - 31. децембар 2022;
  • до 4 рате у 2023. - једна рата у сваком кварталу.

Пример: Рата кредита је порасла са 1.500 ПЛН на 2.400 ПЛН. Уз 8-месечне кредитне празнике (4 × 2022. и 4 × 2023.), терет зајмопримца у 2022-2023 ће се смањити за 19.200 ПЛН.

Да бисте се пријавили за кредитни одмор, једноставно поднесите пријаву. Најлакши начин је путем електронског банкарства, можете и лично у банци. Банка може у року од 21 дана послати потврду да је примила захтев и податке о висини накнада по уговорима о осигурању. Кредитни празници ће почети када се зајмодавцу уручи захтев за суспензију уговора.То значи да ће зајмодавац бити везан одлуком зајмопримца.

Зајмопримац одлучује колико месеци жели да користи кредитне празнике. Истовремено, може поднети пријаву једном - за цео период, део или поднети појединачне пријаве за сваки од изабраних месеци.

Кредитни празници - преплата хипотеке

Кредитни празници да, али за преплату капитала. Најгора идеја је уштеђена средства потрошити на рате на текућу потрошњу. Тако да вреди да новац од замрзнутих рата не прође. Заиста ћемо доћи до даха, али нећемо учинити ништа што би могло да побољша нашу финансијску ситуацију у будућности. Новац потрошен на одећу, справе или забаву брзо ће ићи около, а износ хипотеке ће остати исти.

Стога вреди стегнути каиш и средства која би се потрошила на рату хипотеке издвојити за њену преплату. Запамтите да ће средства која пренесемо банци као преплату смањити капитал.А то значи да ће се и камата смањити, односно укупно ћемо платити мање банци.

Кредитни празници - да ли је сада исплативо преплатити кредит?

Увек се исплати преплатити хипотеку, јер што краће користимо позајмљена средства, то ће нас мање коштати. Такође не можете мењати рок отплате и смањити износ рата у будућности. Наравно, не можете ни по коју цену преплатити кредит, односно потрошити сва уштеђена средства за ову намену. Приоритет увек треба да буде одржавање финансијског јастука који може да финансира важне, али неочекиване трошкове.

Током кредитних празника, ионако бисмо морали да пребацимо износ у банку, тако да је ово још боље време за преплату кредита.

Колико можете да уштедите преплатом кредита? Калкулатор

Претпостављамо да смо прошле године узели кредит на 30 година са садашњом каматном стопом од 8,5% а сада желимо да преплатимо 20.000. злоти. Уколико не променимо износ рате, већ брже отплатимо кредит, уштеда ће бити следећа:

Преостали износ кредитаУштеда на целом кредиту од преплате
100.000 ПЛН105 ПЛН 463,59
200,000 ПЛН139 ПЛН 551,74
300,000 ПЛН158 ПЛН 655,91
400,000 ПЛН168 ПЛН 855,15
500,000 ПЛН177 ПЛН 246,28
600,000 ПЛН184 ПЛН 043,64
700,000 ПЛН185 ПЛН 891,21
800,000 ПЛН190 ПЛН 385,91
900,000 ПЛН195 ПЛН 513,75
1,000,000 ПЛН196 ПЛН 440,27

Извор: Сопствена студија заснована на УОКиК калкулатору

Преплата кредита: смањење рате или скраћивање периода кредита

Вреди знати да је много исплативије скратити рок кредита него смањити рату. Међутим, морате узети у обзир трошкове које могу наметнути банке. Према Закону о хипотекарном кредиту, 3 године након потписивања уговора, преплата мора бити бесплатна у свакој банци. Међутим, можда ће бити наплата пре овог периода, тако да ћете то морати да верификујете са табелом накнада и накнада зајмодавца.

Када преплатити кредитне празнике?

Који дан је најбољи за преплату кредита? Вреди знати када је добро време за преплату кредита. Није исплативо преплаћивати кредит у периоду замрзавања рата. Ако, на пример, имамо замрзнуте рате за октобар и новембар у оквиру кредитних празника, кредит можете преплатити у новембру, али после рока доспећа рате.Ако је датум отплате одређен за 10. новембар, онда преплатите кредит 11. новембра. Добићете нови распоред од банке са мањом рату која се плаћа у децембру.

Преплата кредита за празнике - банке праве проблеме, али УОКиК означава стажирање

Изгледа да је преплаћивање кредита заиста једноставно, ау неким институцијама јесте. На пример, мБанк или Банк Милленниум имају на располагању калкулаторе који се могу користити за израчунавање колико ћете уштедети уз дату преплату сопственог кредита. А упутство се може поставити у онлајн банкарство и завршити цео поступак са неколико кликова и трансфером средстава.

С друге стране, преплаћивање кредита у Алиор банци је мало теже. Овде, да бисмо преплатили кредит, морамо да одемо у експозитуру или позовемо телефонску линију. У БНП Парибас и ПКО БП, ако желите да преплатите кредит, морате се припремити за потписивање анекса уговора, што продужава процес и може укључивати додатне трошкове.

Важно је да је преплата кредита могућа у свакој банци и ако нам зајмодавац отежава или каже да то није могуће, онда се одмах треба обратити Канцеларији за заштиту конкуренције и заштите потрошача. Маłгорзата Циелоцх из Канцеларије за заштиту конкуренције и заштите потрошача каже да је тренутно у току 16 поступака образложења у овом случају, који могу довести до оптужнице против банака. Дакле, вреди се борити за своја права, поготово што је преплаћивање кредита средствима са кредитних празника изузетно исплативо.

Категорија:

Операција куће