Кредитни празници 2022. и 2023., замена за ВИБОР стопу и субвенција из Фонда за подршку зајмопримцима - влада је развила прописе којима се уводи помоћ за људе који су подигли хипотеку у ПЛН. Нацрт амандмана на прописе које је Сејм одобрио достављен је Сенату.

Накнадна повећања каматних стопа резултирала су високим повећањем трошкова сервисирања кредита. Многи зајмопримци могу имати проблема са благовременом отплатом рата.

Савјет министара Савјет министара је 17. маја 2022. године усвојио Нацрт акта који садржи приједлоге за такве измјене прописа којима би се омогућило да људи који имају кредитне обавезе преживе кризу. Постоје две основне резервације о томе ко ће бити подржан:

  • људи који су подигли хипотеку у ПЛН,
  • људи чија се хипотека користи за задовољавање сопствених стамбених потреба,
  • подршка се односи на 1 кредитни уговор.

Три основна облика помоћи су:

  • кредитни празници 2022 и 2023,
  • уводимо замену за ВИБОР,
  • повећање фонда за подршку зајмопримцима.

Нацрт амандмана је већ поднет Сенату. Од 1. августа 2022. године примењују се прописи о кредитним празницима. Замена ВИБОР-а другим индексом планирана је од 1. јануара 2023.

Садржај

  1. Кредитни празници 2022. и 2023.
  2. ВИБОР замена
  3. Фонд за подршку зајмопримцима - како користити субвенцију

Кредитни празници 2022. и 2023.

Кредитни празници подразумевају могућност обуставе отплате рата хипотеке на 8 месеци у 2022. и 2023. години. У изабраним месецима нећете морати да отплаћујете кредит – главницу и камату (ово се не односи на накнаде везане за осигурање кредита). Зајмопримац ће моћи да обустави рате отплате кредита:

  • у било која 2 месеца трећег квартала 2022,
  • у било која 2 месеца К4 2022,
  • после 1 месеца у сваком кварталу 2023.

Након подношења захтева за кредитни одмор, отплата рате ће бити обустављена даном достављања кредитору. Пријаве се могу поднети у папирној или електронској форми, такође у системима електронског банкарства.

За лица која се пријаве за кредитне празнике, сви рокови у уговору о кредиту биће продужени за период мировања уговора.Датум отплате рата кредита биће одложен без додатне камате на крају рока отплате. Кредитни празници ће бити доступни само зајмопримцима који имају кредите у пољским злотима.

" Како сам прочитао у Владином нацрту - Захтев за кредитне празнике и обуставу извршења уговора, у даљем тексту захтев, може се односити само на један уговор закључен ради куповине непокретности намењене за сопствене стамбене потребе. Односно, особа која се пријављује за кредитни одмор мораће дати одговарајућу изјаву да имовина на коју се захтјев односи задовољава његове стамбене потребе. Ако се таква изјава испостави да је лажна, зајмопримац ће бити кривично гоњен због давања лажне изјаве."

Програм помоћи у облику кредитних празника је да се примењује на људе који су узели кредит у ПЛН, зајам који је намењен за задовољавање сопствених стамбених потреба.

Обавезно прочитајте: Кредитни празници су све ближе – од када? Ко их може користити?

ВИБОР замена

У случају кредита узетих у ПЛН, каматне стопе се одређују на основу ВИБОР стопе, која је недавно повећана неколико пута. То је директан узрок веома високог повећања рата кредита. ВИБОР је референтна стопа у односу на коју се рате индексирају, нпр. ВИБОР 3М или ВИБОР 6М плус маржа банке одређују износ рата отплате кредита.

После финансијске кризе 2009-2009, Европска унија је развила такозвану БМР уредбу - Уредбу (ЕУ) 2016/1011 Европског парламента и Савета од 8. јуна 2016. о индексима који се користе као мерила у финансијске инструменте и уговоре или за мерење перформанси инвестиционих фондова и измене Директива 2008/48/ЕЦ и 2014/17/ЕУ и Уредбе (ЕУ) бр. 596/2014, Сл. Л 171 од 29.6.2016, са изменама и допунама Они су увели нове начине израчунавања и коришћења бенчмарка како би осигурали већу заштиту потрошача.

Министарство финансија ради на изради новог индикатора у складу са овом уредбом. Као резервно решење, развија се пројекат преласка на тарифу ПОЛОНИА. Ово је да би се смањила величина рата кредита.

Фонд за подршку зајмопримцима - како користити субвенцију

Влада планира да обезбеди додатна средства Фонду за подршку зајмопримцима. У 2022. буџет фонда ће премашити 2 милијарде ПЛН. Ово је подршка за све зајмопримце, без обзира на валуту у којој имамо кредит

Зајмопримци који се нађу у тешкој животној ситуацији моћи ће да добију финансијску помоћ од Фонда за подршку зајмопримцима. У одређеним ситуацијама може бити делимично неповратан.

Да би добио субвенције од Фонда за подршку зајмопримцима, зајмопримац треба да испуни један од следећих услова:

  • најмање један од носилаца кредита је незапослен;
  • Месечни трошкови сервисирања стамбеног кредита прелазе 50% месечног прихода,
  • Мјесечни приход након одбитка трошкова кредита у 2022. не прелази 1.552 ПЛН по особи у домаћинству са једном особом или 1.200 ПЛН по особи у вишечланим домаћинствима.

Субвенција се може добити као помоћ од Фонда за подршку зајмопримцима:

  • износ од 2.000 ПЛН исплаћен за највише 36 месеци, тј. укупно 76.000 ПЛН

Ако се првих 100 рата отплати на време, имаћете право на делимичан опрост кредита. У случају добијања зајма од Фонда за подршку зајмопримцима у износу од 76.000 ПЛН, односно максималног износа субвенције, може се отписати износ од 22.000 ПЛН.

Категорија:

Операција куће