Кућа за 150 хиљада. ПЛН - да ли ће бити могуће градити за такав износ! Мала, јефтина кућа је предлог за младе на почетку одраслог живота или обрнуто - за старије којима више нису потребне велике просторије које треба одржавати и чистити. Мала кућа је довољна за малу породицу. Изградња малих кућа је такође популарна због потешкоћа у добијању кредита и трошкова његовог сервисирања. Мала кућа је такође јефтина за вођење. Такви пројекти су веома популарни.

На почетку или на крају живота може бити довољна заиста мала једноспратна кућа која се састоји од кухиње са дневним боравком и спаваћом собом, као и купатила и оставе.Али за око 150 хиљада. ПЛН, можете изградити већу кућу са поткровљем и две спаваће собе.

" Мураторови готови пројекти укључују многе предлоге за мале и јефтине куће. Детаљне процене трошкова инвеститора нису израђене за све. Стога у тексту представљамо само 4 одабрана пројекта. Када прегледате Мураторов каталог готових пројеката, вреди обратити пажњу на ставку Цлосед схелл, која даје процењене нето трошкове изградње куће до фазе уметања прозора и врата (темељи, зидови, кошуљице, кров са покривачем и олуци). Тамо ћемо наћи и друге предлоге за мале и јефтине куће које се до ове фазе могу изградити за 50-70 хиљада. злоти. Износ који недостаје са плафона куће за 150 хиљада. ПЛН би требало да буде довољан да се заврши."

Погледајте такође: Пројекти малих и јефтиних кућа>

Кућа за 150 хиљада. - процена трошкова

У тексту дајемо износе из детаљних процена трошкова инвеститора (без уградње), који су израђени на основу просечних нето цена са сајта Секоценбуд.Ово су просечне цене прикупљене из целе земље. Морате бити свесни да се у многим регионима Пољске могу значајно разликовати, такође у корист инвеститора. Да бисте смањили трошкове изградње куће, уместо коришћења најближег складишта, многи материјали се могу купити директно од произвођача или у онлајн продавницама, често по много нижим ценама.

Много зависи и од конструкције куће и од тога како је завршена. Ако вам се свиђа одређени дизајн куће, можете га модификовати да бисте смањили трошкове изградње. На пример, уместо ребрастог плафона може се користити дрвени плафон или се кров може покрити металним плочицама уместо керамичким или цементним плочицама. Као завршну обраду, можете користити камене плочице за 30-50 ПЛН/м2и тако за 130-150 ПЛН/м2 Декоративна завршна обрада на фасади. Дефинитивно ћемо ме платити обичним гипсом.

Куће за цца 150 хиљада. ПЛН

Изабрали смо 4 дизајна кућа величине од 29,4 до 69 м2. Њихова цена изградње (без монтаже) креће се од 100.000 до 180.000 ПЛН. злоти.

1. Кућа са кровним прозорима - ЕЦ400

Корисна површина - 29,4 м2

Површина зграде - 42,1 м2

Запремина: 176,5 м3

Минималне димензије парцеле - 18,50 к 13,50 м

Проверите детаље: пројекат Кућа са кровним прозорима ЕЦ400>

Кућни програм

Приземна кућа се састоји од дневног боравка са чајном кухињом, спаваће собе и купатила. Постоји мала сала за удобну комуникацију и тераса са погледом на башту. Са стране зграде је надстрешница.

Кућа се састоји од:

1 предсобље - 2,1 м²

2 купатило - 4,5 м²

3 спаваће собе - 6,7 м²

4 соба + чајна кухиња - 16,1 м²

Укупно 29,4 м2

Зграда такође укључује:

5 шупа - 13,7 м²

6 тераса - 6,8 м²

Технологија изградње кућа

Кућа је пројектована у двослојној технологији. Зидови од блокова од газираног бетона изоловати са 20 цм стиропора и завршити танкослојним малтером.

Погледајте такође:

  • Колико коштају зидови од газираног бетона? ТОП 3 куће са ценама>

Унутрашњи зидови су израђени од гипсаних блокова и рамовске технологије. Под на тлу је традиционално направљен на бетонској плочи изолованој са 15 цм полистирена. У згради нема традиционалног бетонског плафона. Изнад приземља треба направити спуштени плафон од гипсаних плоча причвршћених на дрвене греде. На плафону са поткровља треба поставити топлотну изолацију у виду минералне вуне од 30 цм. Кров има конструкцију греде од рогова са оплатом од резане грађе која се покрива равним шавом.Зграда има камин са воденим омотачем и соларни колектор на крову за загревање топле воде у летњем периоду.

Кућни трошкови

Процењено је само на 41.000 да би се ова кућа изградила до љуске. злоти. Готова кућа (без инсталације) кошта 100.055 ПЛН. Могло би се рећи да је то много за тако малу зграду. Међутим, мора се напоменути да је дизајниран по високим стандардима, што повећава трошкове. Процена трошкова укључује дрвене прозоре и врата (17.051 ПЛН), који су у просеку дупло скупљи од пластичних. Кров са равним шавом (13.662 ПЛН) једно је од најскупљих решења. То захтева употребу посебних материјала и производних технологија. Само постављање крова са резаном грађом кошта 2.673 ПЛН. Поред тога, процена трошкова је укључивала и надстрешницу за аутомобил, чија је висина процењена на скоро 8.000 ПЛН.

2. Кућа испод дуге - варијанта ИИ - ЕЦ01б

Корисна површина - 52,2 м2Површина зграде - 68,6 м2

Запремина - 277,6 м3

Минималне димензије парцеле - 17,70 к 15,20 м

Проверите детаље: Пројекат Хоусе Ундер тхе Раинбов - варијанта ИИ - ЕЦ01б>

Кућни програм

Једноспратна кућа је дизајнирана за малу породицу. Са једне стране обухвата дневни боравак - дневни боравак са камином и излазом на терасу повезану са чајном кухињом. Приватни део који се састоји од две спаваће собе одвојен је од дневног дела вестибулом, ходником и купатилом који се налази централно на оси. Кућа у традиционалном стилу, покривена прилично равним кровом, одликује се бројним прозорима са капцима.

Кућа се састоји од:

1 предсобље - 1,4 м²2 ходник - 4,7 м²3 собе + чајна кухиња - 20,8 м²4 купатила - 3,6 м²5 спаваћих соба - 9,6 м²6 спаваћих соба - 12,1 м²

Укупно 52,2 м²

Поред тога, зграда укључује:

7 тераса - 5,7 м

Технологија

Кућа испод дуге - варијанта ИИ је пројектована у двослојној технологији. Спољашње зидове од блокова целуларног бетона изоловати полистиреном дебљине 12 цм и обложити танкослојним фасадним малтером. Унутрашњи зидови треба да буду од перфориране и пуне цигле. Кров је обезбеђен металним црепом на гредној конструкцији са летвицама.

Кућа се одликује употребом дрвених елемената. Пре свега, на фасади се налази 10 прозора од овог материјала са двостраним капцима. Под од дасака има структуру од иверице распоређених на дрвене греде ослоњене на бетонску плочу изоловану одоздо. Плафон од дрвене греде је изолован минералном вуном дебљине 25 цм и обрађен гипсаним плочама.

Трошкови

Изградња куће под дугом, варијанта ИИ до фазе затворене шкољке процењена је на 71.000. злоти. Процена трошкова инвеститора износи 114.791 ПЛН. Ово је зграда у којој је 1 м2 много јефтинији од претходно представљене куће. То је због популарних јефтиних решења. Елемент који поскупљује ову кућу су дрвени прозори са капцима. Има их много. 2 у свакој соби (само 1 у купатилу). Цена столарије у овој кући износи чак 24.000 ПЛН. злоти.

Категорија:

Изградња