Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!
Проширење куће - додавање спрата или проширење приземља? Могући начини преуређења куће могу се одредити формалним разматрањима, величином и близином парцеле. Погледајте када можете продужити кућу навише, а када у страну и које су последице обнове куће.
Проширење куће је инвестиција која захтева формалности. Пре него што почнемо да размишљамо о томе како желимо да увећамо кућу, требало би да проверимо да ли одредбе локалног плана или одлука о условима изградње не намећу никакво решење. Они могу, на пример, ограничити висину куће или забранити повећање њеног обриса због суседства.
Кућна надградња
Проширивање куће - адаптација поткровља или додавање спрата - ово је најбоље решење када је парцела мала. Из економске рачунице произилази и надградња куће. Ако су зидови масивни и у добром стању, надградња је обично прилично једноставна, а трошак може укључивати и поправку крова која је ионако потребна. Јер када је крову потребна поправка, можда је исплативије изградити нови на продуженом спрату него реновирати стари на сувише малој кући. Ако је кровна решетка довољно јака, можете размислити о томе да је подигнете и ослоните на нове, више стубове или зидове новог поткровља.
Надградња куће је обично јефтинија и зато што избегавамо скупе земљане радове. Такође не мењамо прикључке у простору, не градимо темеље, не кршимо изолацију у земљи, не уништавамо башту. Међутим, одлука да се кућа продужи навише повлачи за собом потребу да се направе степенице.
Уметање нових степеница у стару кућу подразумева функционалне и структурне промене.Нећете моћи без стручности конструктора и пројекта. У делу плафона изнад приземља мораће да се направи рупа, а његове ивице ојачане додатним челичним или армирано-бетонским гредама, а понекад и да подупиру цео плафон.
Обнова куће је могућа чак и када је плафон слаб. Може се ојачати или, без пондерисања, преко њега направити нови. Вриједно је размотрити такве опције - рушење старог плафона је потпуна девастација стана. Радови у вези са надградњом куће више оптерећују станаре од доградње. Стога, приликом одлучивања за ово решење, вреди имати добар распоред и добро осмишљен обим и план радова. Ако се, на пример, транспорт грађевинског материјала на спрат може вршити споља, продор плафона и спајање спратова може се извршити и након завршетка горњих просторија, што ће сметњу смањити на неколико дана.
Ако је парцела довољно велика, можете повећати кућу тако што ћете је проширити бочно.
Проширење са стране куће
У многим случајевима, проширење куће на страну стварањем додатних просторија у приземљу је боље решење. Када градимо нови део куће, мање смо спутани старом структуром, па имамо више могућности да обликујемо простор који нам недостаје у старој кући. Овакво проширење куће може бити једноставно ако је парцела довољно велика, а нови део се налази тако да ће се лако повезати са старим станом.
При проширењу куће на страну, међутим, морамо копати јаму, правити нове темеље. Уместо тога, увећавамо приземље, односно простор који је обично најкориснији и директно повезан са баштом. Често се бавимо и проширењем као додатком проширењу куће према горе. Кров се подиже како би се додао други спрат, а истовремено се повећава и површина зграде тако да нова спратност може бити већа. Ово је пример веома великог и скупог проширења који потпуно мења облик и изглед куће.Трошкови такве инвестиције могу се показати упоредивим са трошковима рушења старе зграде и изградње нове.
У међувремену, мали додатак у комбинацији са повећањем куће у многим случајевима може донети велике користи становницима. Типичан пример је додавање новог улаза који побољшава функционални распоред или омогућава да се кућа подели на два независна стана. За спајање приземља са надградњом, најлакши начин је да се споља додају степенице, нпр. дуж забатног зида. Тада не реметимо унутрашњост садашњег стана и не ометамо градњу.
Мале спољне степенице ће заузети 5-10 м2 и решиће проблем комуникације са новим спратом повољно и без икаквих проблема за укућане. Предност проширења куће додавањем фрагмента са стране је погодност станара, који могу да живе у кући током радова, а да не буду изложени сметњи. Стари и нови делови куће повезани су на крају пробијањем рупа у спољним зидовима.Најлакши начин је када отвори испадну на месту старих прозора или врата и могу се користити постојећи надвратници.