Кућа из 1950-их, која не задовољава савремене стандарде, захтевала је велико реновирање. Модернизација је имала за циљ да га прилагоди потребама становника. Пре него што су нови власници почели да раде, две сезоне су проверавали шта треба да се промени. Реновирање старе куће изнудило је неколико компромиса, али процените сами да ли је вредело реновирати ову стару кућу?

Првобитно је половина ове двојне куће из 1950-их требало да буде подвргнута само унутрашњем уређењу, а не реконструкцији. Како су потребе биле пречишћене, постало је јасно да ће посао трајати дуго. Становници су одустали од извођења радова у етапама.Изнајмили су стан на преко пола године, а у зграду су ушли радници. Почело је раскопавањем објекта и рушењем преградних зидова. Две просторије у приземљу су биле спојене, што је захтевало допуну конструкције са две греде. Направљен је и венац на крову.

ГАЛЕРИЈА: ПРЕ и ПОСЛЕ реновирања куће из 1950-их

Јужна надморска висина, поглед из баште. Приликом реконструкције стара тераса је срушена. Прозори који осветљавају подрум су зазидани

Преуређење куће из 50-их

Очуван је распоред просторија на спрату, али је један зид морао да се догради. Стара преграда од дрвених плоча постављених на рам није давала адекватну изолацију. Прозорски отвори са баштенске стране су увећани - проширени су до пода. Такође је разбијен нови прозор на јужној фасади. Преуређене су све инсталације, замењени су електрични и водоводни прикључци, очишћени су вентилациони канали.

Следећа фаза је била модернизација крова и замена поклопца. Првобитно се претпостављало да ће старе малтере требати само поправити, али је њихово стање било горе него што се чинило. Захваљујући финансијској резерви утврђеној за непредвиђене трошкове, могли би се направити нови малтери.

Радови су почели у јулу и завршени у мају следеће године. Са ограниченим средствима, инвеститори су покушали да минимизирају трошкове. Одустали су од онога што им се чинило непотребним луксузом, али нису штедели на кључним елементима, прозорској столарији или термоизолацији. Као резултат тога, успели су да остану у оквиру буџета и кућа испуњава њихове захтеве. Адаптација старе зграде изнудила је неколико компромиса који се могу избећи када се крене у изградњу од нуле.

Термомодернизација старе куће

Кућа из 1950-их није била изолована, двослојни зидови са ваздушним зазором нису пружали довољну заштиту од хладноће. Упркос високим рачунима за грејање, кућа је била хладна.Након термичке модернизације куће, слој полистирена на зидовима је дебљине 20 цм. Изоловани су и подземни делови спољних зидова. Ископани су, осигурани битуменском масом и обложени плочама од екструдираног полистирена.

Кров је имао необичну конструкцију за кућу из 1950-их - на керамичком плафону првог спрата налазила се дрвена ковертирана кровна конструкција са благим нагибом. Топлотна изолација је била супрема, односно иверица и цемент, који су се простирали само на спољним ивицама крова. У центру је остављен празан простор. Приликом реновирања, густоребрасти керамички плафон је изолован полистиреном, термоизолациони слој је 30-50 цм, а нагиб је добијен коришћењем клинастих плоча. Кров је прекривен топлотно заварљивим филцом.

Замена прозора и врата

Генерално реновирање куће подразумевало је и промену димензија скоро свих прозорских отвора и уметање модерних прозора без преграда.Двокрилни су само прозори на задњој фасади, окренути према башти. Прозорска столарија је усклађена са сивом фасадом - рамови имају графитну нијансу, такође изнутра. ПВЦ прозори имају рамове од седмокоморних профила и двокоморне застакљене пуњене аргоном, завршене антирефлексним премазом. Прозори у приземљу користе стакло са повећаном отпорношћу на провалу.

Приликом одабира спољних врата важна је била њихова изолација. Крило има алуминијумску конструкцију и троструко застакљено паковање са повећаном отпорношћу на провалу. Смањење топлотних губитака било је веома важно, јер су током реконструкције уклоњени зидови који раздвајају уско предворје. Тако је нестао тампон који штити унутрашњост од хладноће. Заузврат, станари су добили додатни простор у улазном делу и много боље осветљење. Врата се налазе на северу, тако да је осветљавање ентеријера било једнако вредно као и олакшавање комуникације. Несумњиви бенефити се, међутим, плаћају мањим комфором – нарочито у ветровитим и хладним данима, осећа се промаја при отварању врата у приземљу.

Какве компромисе су направили власници куће?

Стара кућа је била преплављена прозорима и вратима који прокишњавају. Замена прозорске столарије и свеобухватна термо изолација пореметили су ову циркулацију. У модерној, херметички затвореној кући, механичка вентилација би најбоље функционисала. Међутим, након дужег оклевања, инвеститори су одустали од тога. Делом због додатних трошкова, делом због потешкоћа у постављању вентилационих канала на начин да се не виде. Као резултат тога, реновирање је коштало неколико хиљада злота мање. Али данас становници мало жале због одлуке. Кућу треба редовно проветравати и свакодневно отварати прозоре. Након купања, потребно је да отворите прозор у купатилу, док припремате вечеру - у кухињи. Такође је потребно често чистити вентилационе решетке како се не би смањила ефикасност система. Ови третмани могу бити сметња за становнике.

  • Како побољшати вентилацију код куће након термичке модернизације

Додатне невоље долазе зими када је ваздух око куће засићен димом. На имању доминирају старе куће на угаљ, па је смог стални проблем. Филтери у механичкој вентилацији би задржали бар део прашине.

Слушајте на Спреакер-у.

Категорија:

Реконструкција