Пројекти кућа које се граде у фазама је решење које вам омогућава да распоредите трошкове изградње током времена и поделите их на фазе, тако да можете живети у својој кући брже, чак и пре завршетка. Ево неколико таквих пројеката из колекције Муратор.

Међу готовим пројектима наћи ћемо оне који имају две презентације додељене појединим фазама изградње и - што је битно - за сваку се обрачунавају трошкови. То су такозвани пројекти кућа за градњу у фазама. Ипак, нећемо се ограничити на предлоге дизајна са ознаком „фаза“. Приказаћемо занимљиве дизајне кућа које вам омогућавају да поделите посао на такав начин да се неке од њих касније могу преместити, док удобно живите код куће.

Пројекти кућа које ће се градити у фазама

  • Једноспратнице са поткровљем за адаптацију

Цела група таквих пројеката састоји се од једноспратних кућа са поткровљем за адаптацију. Такви пројекти технички омогућавају коришћење поткровља, односно имају одговарајући плафон и "рупу" за степенице. Међутим, треба имати на уму да у њиховој документацији нема дизајна степеништа, па ће избор таквог дизајна куће увек подразумевати потребу да их наручите од конструктора.

  • Куће са поткровљем и двоспратне куће

Друга група оваквих пројеката су куће са поткровљем и вишеспратнице, у којима је функционални програм доњег спрата проширен како би се задовољиле потребе чланова домаћинства. Увек зависи од величине породице и њеног начина живота. Претпостављали смо да ће такве критеријуме задовољити већина инвеститора у кућама у којима се, осим кухиње и дневног боравка, налази најмање једна спаваћа соба и купатило у приземљу.Такав програм ће вам омогућити да живите удобно и прикупите новац (неколико десетина хиљада злота) за завршну фазу изградње.

Пројекат М201 Сан (фаза И), арх. Ева Дзиевиатковска. Ово је шармантна кућа која се може градити у фазама. Погледајте дизајн ове куће

Кућа са поткровљем за адаптацију

Десигн: Ц365 Цлеар; аутор: архитекта Прземисłав Бириłо

  • корисна површина: 77,5 м² (приземље: 77,5 м², поткровље за индивидуалну адаптацију: 40 м²)
  • број соба: 3
  • димензије парцеле: 20,40 к 17,10 м

Простор ове мале, једноспратнице може се повећати за 40 м² корисног таванског простора, који је пројектован за индивидуалну адаптацију. Проширивање стамбеног простора биће могуће након допуне документације дизајном степеништа и додатног пројектовања прозора који осветљавају поткровље.

Међутим, само приземље, упркос својој малој површини (77,5 м²), омогућиће да породица од неколико људи живи удобно. Компактно конципиран план обухвата две собе поред отвореног дневног боравка. У зависности од потреба домаћинства, обе могу постати спаваће собе или једна канцеларија. Ту су и два купатила. Већи, удобнији - са два прозора - ће стати каду, туш и два умиваоника.

Дизајн је ограничио простор за комуникацију на минимум - мањи је од 6 м². Размишљало се и о „развлачењу” кућног простора. Стаклени зид га јасно оптички увећава (како у дневном делу тако иу једној од просторија).

Имајући на уму следећу фазу, има простора за степенице за поткровље.

Прочитајте више о пројекту Ц365 Транспарент>

Стаге хоусе у верзијама

Пројекат: М201 Ноћна мора (И фаза); аутор: архитекта Ева Дзиевиатковска

  • корисна површина: 54,9 м² (приземље: 77,5 м², поткровље за индивидуалну адаптацију: 57,3 м²)
  • број соба: 2
  • димензије парцеле: 20,50 к 17,50 м

Овај пројекат мале куће има две верзије - свака је додељена једној фази изградње. Овог пута ће прва етапа потрошити лавовски део грађевинских трошкова, јер ће према трошковнику разлика између шкољке и шкољке сваке етапе бити 18.000 ПЛН. ПЛН (нето). Вероватно зато што је у првој фази била предвиђена скупа уградња 5 кровних прозора, што није правило у случају пројеката са поткровљем који се адаптира.

Прелазак из фазе И у фазу ИИ ће више него удвостручити корисну површину куће, са 54,9 м2 на 109,9 м2. Али након што је прва фаза изградње завршена, упркос малој површини (као што је просечан стан у блоку), две особе могу удобно да живе у кући.У приземљу се налази једна мала спаваћа соба и купатило, као и отворени дневни боравак, који заузима више од половине тлоцрта приземља.

Друга фаза отвара потпуно нове могућности. Пространо поткровље корисне површине 57,3 м2 (преко 90 м2 површине) може се прецизно прилагодити потребама станара. О томе сведочи чињеница да су у другој фази завршеног пројекта у поткровљу одвојене три спаваће собе, гардероба и два купатила.

Прочитајте више о М201 Дреам Дреам - И фаза>

Кућа са могућношћу реализације у неколико фаза

Пројекат: Варијанта М132ц - варијанта ИИИ (И фаза); аутор: архитекта Ева Дзиевиатковска

  • корисна површина: 115,2 м² (приземље: 115,2 м², поткровље за индивидуалну адаптацију: 68,2 м²)
  • број соба: 4
  • димензије парцеле: 20,00 к 26,90 м

Овог пута, пројекат не само да вам даје прилику да градите у фазама, већ чак и креирате посебан улаз у поткровље. Захваљујући томе, у једном блоку могу бити независни станови за две породице (након пројектовања кухиње у поткровљу). Ово је занимљив предлог за оне који размишљају о кући са више генерација.

По завршетку прве фазе изградње, у приземљу, поред пространог, преко 52 м² заједничког стамбеног простора, налазе се чак 3 спаваће собе, тоалет и велико купатило. На удобност становања на једном спрату утицаће и одвајање приватне, ноћне зоне од дневне. Подела са зидом који се налази у центру плана може бити још радикалнија када инвеститори одлуче да уграде врата у пролаз (пожељно клизна врата ради уштеде простора).

У другој фази се мења тлоцрт приземља: једна од просторија је замењена гардеробом и степеницама које воде у поткровље, које има 68,2 м² корисне површине (115,9 м² нето површине). Наравно, могу се слободно прилагођавати.

Прочитајте више о варијанти пројекта М132ц - варијанта ИИИ (И фаза)>

Пројект куће за изградњу у 3 фазе

Пројекат: ГЛ1379 Кос Плус ИИ; аутори: Студио Атриум, архитекте Пиотр Годлевски, Крзисзтоф Лелек

  • корисна површина: 166,6 м² (приземље: 115,7 м², поткровље 50,9 м²)
  • број соба: 5
  • димензије парцеле: 29,60 к 19,45 м

Овај пројекат куће ће бити од интереса за оне који желе да поделе трошкове изградње у више од две фазе, чак иу дугим интервалима. Прва фаза може бити изградња главног стамбеног дела куће и завршетак само приземља. Ово ће значајно смањити трошкове у почетном периоду, а гарантовати удобан живот трочланој породици (чак и четворо са малом децом). Као иу првом од описаних пројеката, у приземљу се налазе две спаваће собе изоловане једна од друге.Важно је да сваки од њих има купатило. Поред тога, котларница је довољно велика да преузме функцију прања веша.

Изградња се може поделити у следеће две фазе. Један од њих може бити додатак главном делу гараже или развој поткровља (Напомена! Прелазак изградње гараже у следећу фазу подразумеваће побољшање топлотне изолације зида котларнице, који ће постати спољашњи).

Следећа фаза је завршетак поткровља, односно проширење куће за 50,9 м² корисног простора - две простране спаваће собе (16 и 19,6 м²) и купатило (4 м²)

Прочитајте више о пројекту ГЛ1379 Кос Плус ИИ>

Кућа са спратом за будућност

Пројекат: ГЛ1136 Калабрија; аутор: Студио Атриум, архитекте Пиотр Годлевски, Крзисзтоф Лелек

  • корисна површина: 189,4 м² (приземље: 101,2 м², поткровље 88,3 м²)
  • број соба: 6
  • димензије парцеле: 21,35 к 29,15 м

Овај дизајн куће је добар предлог за оне који планирају велику породицу. Први спрат са три простране спаваће собе и гардеробом поред сваке био би идеално место за кућну зону намењену деци. Сваки од њих би имао на располагању преко 20 м² корисног простора. Такође вреди пажње и велико купатило (12,7 м²) на првом спрату са предложеним распоредом са два лавабоа, кадом и туш кабином и излазом на терасу.

Скупа завршна обрада таквог пода може бити временски одложена фаза изградње, јер ће приземље гарантовати удобан живот домаћинима и када се појави прво дете. План користи аналогна решења као у претходно описаном пројекту ГЛ1379 - на пример, две спаваће собе одвојене степеништем са суседним купатилима.План приземља је једина сличност ових пројеката, горњи спратови (поткровље и први спрат) и облици блокова се разликују.

Прочитајте више о пројекту ГЛ1136 Цалабриа>

Кућа са мезанином за изградњу у фазама

Дизајн: ХК67 ХомеКОНЦЕПТ-67, аутор ПочетнаКОНЦЕПТ

  • корисна површина: 144,5 м² (приземље: 106 м², поткровље 38,4 м²)
  • број соба: 4
  • димензије парцеле: 21,39 к 25,34 м

Мезанин не мора да прецрта фазну конструкцију. Наравно, линија између ове две фазе биће мало течнија од многих других пројеката који омогућавају да се горњи спрат потпуно затвори и завршетак радова одложи.

Погледајте такође:

Најлепши дизајни кућа са мезанином>

Овог пута, у првој фази изградње, требало би да буде завршен део - кров над међуспратом, који ће бити видљив из дневне зоне у приземљу.

Поред тога, пројекат је идеалан за фазну градњу. И то због плана приземља. Постоје две комфорне спаваће собе (близу 13 м²), које гарантују интимност раздвајајући их степеништем и техничком собом. Приступ тоалету и великом купатилу у комбинацији са сауном (14 м²) несумњиво ће утицати на удобност породичног живота на једном спрату. Такође је важно издвојити простор за веш ван купатила - у техничкој просторији. Још једна предност пројекта је велика тераса (127,1 м²) са наткривеним делом која може да преузме функције трпезарије или додатне просторије.

После прелазног периода, поткровље ће повећати корисну површину куће за 38,4 м² - са спаваћом собом са гардеробом и пространим међуспратом, где ће, на пример, бити читаоница или играоница се може лоцирати.

Прочитајте више о ХК67 ХомеКОНЦЕПТ-67 пројекту>

Категорија:

Изградња