- Шта је нето површина: дефиниција
- Како израчунати нето површину зграде?
- Нето, корисна и укупна површина
Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!
Која је нето површина и како се израчунава у пројекту куће? У опису параметара куће у односу на њену површину, наћи ћемо неколико предмета који се често разликују по величини.
Када припремамо документацију за добијање грађевинске дозволе или касније за пријем објекта, морамо навести много параметара који описују његову величину. Пре свега, важна је површина куће. Такође, када купујемо или продајемо кућу или стан, морамо да знамо на коју област се односи трансакција. У опису ћете наћи неколико артикала који се тичу површине, али различито дефинисаних, често различитих величина.Дешава се да инвеститори не знају у потпуности шта је нето површина, која је њена тачна дефиниција. Објашњавамо шта је нето површина и како се разликује од корисне и укупне површине.
Нето површину зграде треба израчунати у складу са принципима наведеним у стандарду ПН-ИСО 9836:2015 Перформансе у грађевинарству - Одређивање и израчунавање индикатора површине и запремине.
Шта је нето површина: дефиниција
Према дефиницији, нето површина је унутрашња површина зграде ограничена конструктивним елементима који затварају просторије.
- Површина мреже укључује: елементе који се могу демонтирати, нпр. преградне зидове, канале и спољне елементе: балконе, лође, аркаде.
- Нето површина не обухвата: конструкцијске зидове, површину отвора за врата и прозоре, нише у елементима за затварање, неупотребљиве таване.
Како израчунати нето површину зграде?
Нето површина се израчунава у готовом стању зграде, мерено дуж пода и искључујући подножје, прагове.
Нето, корисна и укупна површина
Корисна површина је површина просторија која се користи за задовољавање потреба директно повезаних са наменом зграде. Не обухвата гараже, техничке просторије, котларнице, неупотребљива поткровља, поткровља за каснију адаптацију. Површина просторија испод нагиба крова израчунава се у зависности од висине.
Дакле, нето површина је површина целе куће и њених елемената, искључујући конструкцију, а корисна површина куће је збир корисних површина појединих просторија. Обично је нето површина већа од збира корисних површина. Иако се може десити да су мрежа и корисна површина исте величине (приказујемо једну такву кућу).
Укупна површина је нето површина плус површина структуре. Укупна површина не укључује профиле, удубљења и избочине које не мењају нето површину. Укупна површина је стога већа од нето површине.
Како препознати добар дизајн куће? 8 најважнијих података у готовом пројекту
Објашњавамо, на примеру одабраних пројеката из колекције Муратор, како изгледају односи површина појединачних кућа.
Пројект куће Ц444р Четворолистна детелина - варијанта КСВИ, арх. Прземисłав Бириłо. На 85,8 кв.м. површине ће бити удобно настањени укућанима, а за оно што воле и даље имају 17,6 м2. гаражно место под заједничким кровом. Погледајте дизајн ове куће
- ЕЦ400а - Са кровним прозорима - варијанта И (са механичком вентилацијом и рекуперацијом)
Аутор арх. Марек Дабровски
- Корисна површина 48,9 м2
- Нето површина 48,9 м2
- Површина зграде 67,8 м2
- Запремина (бруто) 266,8 м3
- Број соба (са дневним боравком) 2
- Димензије парцеле 18,60 к 19,50 м
У овом случају нето површина је једнака корисној површини, јер у кући нема посебне котларнице или вешераја. То је мала једноспратна зграда без структуралних зидова унутра.
Са кровним прозорима - варијанта И је мала једноспратна кућа економичне архитектуре. Захваљујући једноставном облику и несофистицираним завршним материјалима (фасаде су прекривене малтером, а кров - лимом), јефтина је за изградњу - цена сировог стања је нешто више од 60.000 ПЛН. злоти. Уз зграду се налази функционална шупа. Важно је да се кућа може подићи у фазама.Стога ће то бити савршен пројекат за младу породицу у развоју. У првој фази, документацијом је предвиђена изградња дневног боравка са чајном кухињом, купатила и спаваће собе. У другој фази, архитекта предлаже да се тело зграде прошири на слово Л, да се мало обнови постојећа спаваћа соба и дода друга.
Погледајте такође:
Најбољи планови куће за изградњу у фазама>
Овако можете да направите мали, али удобан простор за породицу са дететом. Предност пројекта је добро осветљена дневна зона отворена ка тераси, која ће вам омогућити да се опустите на свежем ваздуху. С друге стране, у јесење и зимске вечери, власници ће моћи да се загреју уз огњиште планирано у центру дневне зоне.
Погледајте детаље пројекта>ЕЦ400а Са кровним прозорима - варијанта И
- Ц444р - Детелина са четири листа - варијанта КСВИ
Аутор арх. Прземисłав Бириłо
- Корисна површина 85,8 м2
- Гаража 17,6 м2
- Нето површина 109,0 м2
- Површина зграде 135,5 м2
- Укупна површина 135,5 м2
- Запремина (бруто) 693,0 м3
- Број соба (са дневним боравком) 3
- Димензије парцеле 19,70 к 19,70 м
Објекат поседује гаражу и техничку просторију са котларницом, које нису укључене у употребну површину, али су укључене у мрежу. У овој кући могуће је адаптирати поткровље, али је формално реч о једноспратном пројекту, тако да врх није укључен у употребну површину.
За присталице свега под једним кровом, дизајн куће детелине са четири листа - варијанта КСВИ мора да понуди пространу дневну зону са великом дневном собом и кухињом, као и две спаваће собе, купатило и оставу у приватној зони.На 85,8 кв.м. површине ће бити удобно настањени укућанима, а за оно што воле и даље имају 17,6 м2. гаражно место под заједничким кровом. Из гараже се води до котларнице на чврсто гориво. Довољно је велика да се користи као помоћна просторија. Пројекат предлаже широко застакљивање које повезује кућу са 57,9 квадратних метара. тераса која га окружује из дневног боравка и спаваће собе. Испод четвороводног крова је преко педесет метара таванског простора за било какво уређење (у склопу индивидуалне адаптације). Кров покривен сивим плоснатим црепом или металним црепом биће у складу са најновијим трендовима, као и начин завршне обраде фасаде - танкослојни малтер, на фрагментима даске и клинкер плочицама на соклу.
Погледајте детаље пројекта>Ц444р Фоур Леаф Цловер - варијанта КСВИ
- М253ц - Луцки - варијанта ИИИ
Аутор арх. Катарзина Сłупецзанска
- Корисна површина 175,0 м2
- Површина гараже 34,6 м2
- Нето површина 260,7 м2
- Површина зграде 162,4 м2
- Укупна површина 281,1 м2
- Запремина (бруто) 1.023,6 м3
- Број соба (са дневним боравком) 6
- Димензије парцеле 21,50 к 19,20 м
Хаппи - варијанта ИИИ је модерна вила са атрактивним застакљивањем и пространим терасама које спајају кућу са баштом. У приземљу се налази отворени дневни боравак са кухињом, купатило, техничке просторије и додатна соба/спаваћа соба. Постављена је близу улаза, тако да може да се користи као канцеларија. Кућа је опремљена гаражом за два аутомобила. Први спрат је ноћна зона са 4 спаваће собе и 2 купатила, вешероницом и гардеробом.
Модерна двоспратна зграда покривена је једноставним четвороводним кровом прекривеним равним шавом. Фасада је завршена белим малтером и уломцима обрађеним бетонским плочама. Има импресивно застакљивање на баштенској фасади. Све спаваће собе на првом спрату имају приступ споља: на терасу, балкон или лођу (укључено у нето површину, али није употребљиво).
Погледајте више детаља о пројекту>М253ц Луцки - варијанта ИИИ
- Пројект куће Е-107а
Аутор Мариусз Цендецки
- Корисна површина 160,5 м2
- Површина гараже 18,1 м2
- Нето површина 205,8 м2
- Површина зграде 146,1 м2
- Запремина (бруто) 553,9 м3
- Број соба (са дневним боравком) 5
- Димензије парцеле 17,31 к 25,51 м
Пројекат Е-107а је кућа која ће стати на уску парцелу. Позиционирана је са забатом окренутим према путу. У близини улаза налази се радна соба и техничко-економски објекти куће са гаражом спојеном на котларницу, као и мали тоалет са туш кабином. У позадини се налази дневни боравак са дневним боравком са трпезаријом и пространом кухињом. Из дневне собе се излази на терасу.
У поткровљу се налази приватни део са спаваћим собама. Са предње стране се налазе 2 спаваће собе за децу, опремљене гардеробом и купатилом, као и вешерај. Са стране баште налази се репрезентативна главна спаваћа соба са балконом.
Е-107а је компактна зграда са поткровљем у модерном стилу. Покривен је двоводним кровом са равним црепом. На фасади је употребљен бели и сиви малтер. У комбинацији са окружењем куће, такође у сивим тоновима, целина је избалансирана композиција.
Погледајте детаље пројекта>Е-107а
- Пројекат МТ010 - Амоенус И Г1
Аутор Малахит
- Корисна површина 102,2 м2
- Површина гараже 22,0 м2
- Нето површина 133,5 м2
- Површина зграде 96,3 м2
- Запремина (бруто) 575,8 м3
- Број соба (са дневним боравком) 4
- Димензије парцеле 15,04 к 22,29 м
Амоенус И је мала кућа са дневним боравком, купатилом и гаражом у приземљу и 3 спаваће собе са купатилом и гардеробом у поткровљу.
Амоенус И је модерна, мала породична кућа, самостојећа, без подрума, са поткровљем и гаражом за један ауто у модерном стилу са кровом без стрехе. Стаће на уску парцелу.
Прикажи детаље пројекта>Амоенус И
- М74ц Сунрисе - варијанта ИИИ
Аутор арх. Катарзина Сłупецзанска
- Корисна површина 139,5 м2
- Гаража 38,3 м2
- Нето површина 261,0 м2
- Површина зграде 121,0 м2
- Укупна површина 311,6 м2
- Запремина (бруто) 947,0 м3
- Број соба (са дневним боравком) 5
- Димензије парцеле 19,20 к 31,70 м
Пројект куће М74ц Сунрисе - опција ИИИ је варијанта пројекта Муратор М74б обогаћена подрумом, у којем су предвиђена гаража за два аутомобила, котларница и две помоћне просторије. Идеално је решење за уску урбану парцелу, где нема места за гаражу уграђену у тело куће, или за самостојећу.Захваљујући премештању котларнице у подрум у приземљу, било је могуће направити оставу и додатни ормар у који се улази из вестибула. У поређењу са претходном варијантом, промењена је и локација терасе - заузима целу ширину баштенске фасаде. Домаћинство има другу терасу на предњој коти, која комбинује две функције: улазну платформу и додатно место за опуштање одмах поред дневне собе - баш на време за шољицу јаке јутарње кафе са погледом на простор који се буди живот.
Варијанта ИИИ изласка сунца је зграда компактног облика под двоводним кровом. Изнад предње фасаде налази се мансарда која вири из крова. Предлог завршне обраде фасаде је такође вредан пажње – дрвена облога у контрасту са светлим малтером даје им динамику.
Погледајте више детаља о пројекту>Излазак сунца - варијанта ИИИ
- Пројекат Ка25
Ауторски дизајн
Корисна површина 100,8 м2
Површина гараже 17,3 м2
Површина зграде 103,5 м2
Укупна површина 103,5 м2
Број соба (са дневним боравком) 4
Димензије парцеле 20,10 к 16,50 м
Ка25 дизајн куће је зграда са поткровљем са интригантном завршном обрадом фасаде. Забатни зидови стрше изван обриса чврсте масе, стварајући оквире у које је затворен. Забатни зидови су обложени тамносивим малтером који се односи на кровни покривач. На бочним котама се предлаже дрвена облога до висине приземља. Горњи фрагмент је завршен белим малтером. Програм мале куће је кухиња са трпезаријом и дневним боравком, као и гаража са техничком просторијом у приземљу, и 3 спаваће собе са 2 плакара и купатилом у поткровљу.
Погледајте детаље пројекта>Ка25