Приликом одабира осигурања за кућу у изградњи, потребно је анализирати - као иу случају сваког добровољног осигурања - обим покрића, ограничења и искључења одговорности. Могу постојати значајне разлике у понудама осигуравача. Осигурање за изградњу куће неће бити тако свеобухватно као осигурање већ насељеног дома.

Одакле да почнемо када тражимо добро грађевинско осигурање? Најбоље је упоредити понуде и осигурање. Можемо сами да упоредимо понуде и након такве анализе идемо до одређене компаније. Међутим, предлажем да користите услуге агента за осигурање који ради са многим компанијама или да посетите веб локацију на којој можете да сазнате о покривености многих осигуравајућих компанија (само укуцајте „хоме инсуранце цомпаре“ или „хоме инсуранце онлине“ у свом претраживачу и изаберите једну од многих онлајн агенција).Такође је све више могуће купити полису на таквим сајтовима на мрежи или током телефонског разговора са саветником.

Приликом избора полисе и осигуравајућег друштва треба да одговоримо на питање од којих ризика желимо да се осигурамо. Затим анализирајте понуде неколико компанија (укључујући опште услове уговора, а посебно поглавље о искључењима) и изаберите ону која их све узима у обзир. Ако користите агента, вреди провести неко време разговарајући са њим у канцеларији, преко телефона или на мрежи.

Предмет осигурања може бити кућа у изградњи са трајно постављеним елементима опреме (глазура, теракота, подови, санитарни чворови, камин и сл.) и помоћне зграде и објекти који се налазе на истом имању (нпр. ограда, сјеница или базен). Сама парцела, на којој се налазе зграде или објекти, није покривена осигурањем.

Од чега штити грађевинско осигурање

Многи инвеститори се питају да ли је вредно додатног трошка у вези са осигурањем куће у изградњи и да ли није боље осигурати кућу када се градња заврши.Али хајде да размислимо шта би се десило да је кућа у изградњи уништена. Наша средства, уштеђевина коју смо уложили у изградњу, била би изгубљена заувек. Дефинитивно вреди заштитити овај ризик. Када говоримо о кући у изградњи, не мислимо само на новоизграђени објекат, већ и на кућу у реконструкцији или доградњи. Таквим објектом се бавимо од тренутка почетка извођења грађевинских радова, познатијих као припремни радови, или грађевински радови документовани уписом у радни дневник, па до завршетка изградње и његовог обавештења грађевинском надзору или пријема укњижбе. дозвола.

Кућа у изградњи је мање надгледана, техничке инсталације су још у току, а њихово пуштање у рад је повезано са повећаним ризиком од оштећења. Осим тога, до одређене тачке, то је зграда отвореног типа, па све врсте атмосферских фактора могу имати значајан утицај на настанак оштећења.

Из тог разлога, неки осигуравачи искључују из покрића нпр.ризике као што су пренапон, јака киша или поплава. Као стандард, обим грађевинског осигурања искључује одговорност за цурење подземних вода и сваку штету насталу услед непоштовања обавеза према закону о грађевинарству.

Осигурање градилишта од крађе уз провалу у трајне елементе објекта могуће је тек након затварања шкољке и постављања заштите од крађе. Међутим, биће тешко наћи осигуравајућу компанију која ће понудити осигурање појединачним купцима за грађевински материјал, грађевинску опрему или било коју врсту опреме ускладиштене на градилишту која није трајно везана за зграду.

Осигурање куће у изградњи не штити само зидове зграде. Такође је могуће осигурати уграђене елементе опреме, односно: подове, плочице, камине, санитарне елементе, столарију за врата и прозоре, прозорске прагове, малтере, уградне инсталације, а понекад и грађевински материјал прикупљен на градилишту.Остали нестамбени објекти који се налазе на истој парцели (нпр. гаража, хала за алат) и други објекти као што су ограда, базен или сјеница су такође покривени осигурањем.

Обим осигурања за једнопородичну кућу у изградњи варира у зависности од осигуравајућег друштва и врсте уговора о осигурању. Вреди напоменути да на пољском тржишту постоје две врсте осигурања:

  • од пожара и других случајних догађаја (тзв. именовани ризици)
  • осигурање свих ризика

Осигурање куће у изградњи: шта су случајни догађаји

Ово су догађаји који се не могу унапред предвидети и спречити. То укључује, али није ограничено на: пожар, удар грома, експлозију, удар авиона, ураган, лавине, слијегање или клизиште, земљотрес, удар возила, надзвучни удар, падање дрвећа и јарбола, вандализам и крађу.

У случају именованог осигурања од ризика, имамо листу догађаја који нам се могу догодити. Осигуравач треба да покрије трошкове губитака насталих као резултат. Губитак није само вредност изгубљених или оштећених ствари, већ и трошкови настали за њихово спасавање, уклањање остатака оштећења (чишћење) и покривање трошкова проценитеља.

Назив свих ризика осигурања може бити погрешан, јер супротно изгледу, то не значи да можемо да се осигурамо од свих догађаја који могу проузроковати штету. Ниједан осигуравач у Пољској то неће гарантовати. Овде је потребно појаснити да сво осигурање од ризика покрива све догађаје који нису искључени уговором. Пружа нам широк спектар заштите, али не гарантује исплату накнаде у свакој ситуацији. Очигледна предност поседовања такве полисе је, међутим, могућност лакшег добијања одштете, јер је терет доказивања на осигуравајућем друштву.Уколико осигураник пријави штету осигуравачу, а осигуравач одбије да плати одштету, мораће да наведе и одговарајуће искључење одговорности у овом случају.

Услови осигурања за кућу у изградњи: искључења и ограничења одговорности

Пуну листу можете пронаћи у такозваним општим условима осигурања (ОУ) које је осигуравач или лице које наступа у његово име (нпр. агент осигурања) дужно да пружи клијенту током процес уговарања осигурања. Ограничења и искључења осигурања су догађаји за које осигуравач није одговоран или је његова одговорност ограничена. На пример, нећемо добити надокнаду ако:

  • грађевински материјал који се налази у кући је украден јер смо оставили отворен прозор;
  • материјал и опрема су поплављени због недостатка одговарајуће кровне заштите или прозорских отвора у кући у изградњи.

Стандардно искључење, које се може наћи у скоро свим друштвима, односи се на цурење подземних вода и штете настале као резултат понашања супротног грађевинском закону (извођење грађевинских радова без потребних сагласности, пријављивање надлежној канцеларији или прављење грешака у конструкцији). Поред тога, осигурање обично не покрива догађаје који су резултат терористичких аката, рата и друштвених немира.

Пажња! Током процеса закључивања осигурања онлине или директно са агентом, неопходно је прочитати ОУП, јер потписивањем уговора о осигурању изјављујемо да смо прочитали услове уговора, а на основу њих доносимо одлуку о исплати биће направљена надокнада или одбијање.

Шта је са осигурањем за изградњу куће од крађе

Нажалост, обим осигурања за једнопородичну кућу у изградњи је значајно ограничен у односу на покриће које се нуди за кућу чија је изградња формално завршена и већ је насељена.Ово посебно важи за осигурање од провале. Услов за његово закључивање је постизање затворене љуске. Дакле, зграда мора имати пун кров и уграђене прозоре, спољна врата и евентуално гаражна врата.

Не нуде све компаније продужено осигурање од провале за кућу у изградњи, а изузетно је важно због чињенице да кућа изграђена након радног времена радника остаје без надзора и може постати лака мета лопова или вандала. Често се дешава да унутар куће складиштимо грађевински материјал потребан за даљу изградњу, а у некој фази су у кућу већ уграђени скупи трајни елементи (тј. елементи који су трајно причвршћени за зидове или под, који се не могу одвојити без употребе алата) , као што су: радијатори, бојлер или камин. Осигурање од крађе је често једина шанса да се поврати вредност украдене имовине.

Ако пронађемо осигуравача који нуди осигурање од провале у кући, треба да обратимо пажњу на то какву сигурност имовине оно захтева.То могу бити, на пример, чврста улазна врата са бравом са више брава или две браве, или алармни систем са или без надзора. Колатерал може утицати на обим осигурања, његову цену и евентуалну накнадну исплату накнаде.

Погледајте такође:

  • Занимљиви дизајни једноспратница, са поткровљем и двоспратницама из колекције Муратора>

Осигурање грађевинарства и осигурање од одговорности

Још један изузетно важан, иако нажалост потцењен, елемент осигурања куће у изградњи је осигурање од грађанске одговорности у приватном животу (ОЦ). Свакако да је свако од нас некоме нехотице нанео штету – возећи бицикл, ударио другу особу, изгребао нечији ауто колицима испред самопослуге, поплавио комшијин стан или разбио неку робу у продавници. Све ове штете су покривене осигурањем од одговорности према трећим лицима у приватном животу. Ова врста политике је изузетно популарна у западној Европи.У Пољској се оно – што је важно – нуди као додатак осигурању куће или стана, понекад и обавезно. У зависности од осигуравајућег друштва, ово је плаћена или бесплатна опција. Вреди питати о томе када купујете полису.

ОЦ у приватном животу је политика која штити од последица штете коју проузрокују наши најмилији (деца, супружник или животни партнер - под условом да воде заједничко домаћинство), људи који помажу у кући (нпр. бебиситерка) па чак и домаћи пас или мачка који могу да жваћу ствари које припадају нашим гостима. Осигурање од одговорности биће корисно и када не очистимо снег са тротоара поред наше парцеле, а неко због тога падне и сломи ногу. У таквим ситуацијама осигуравајуће друштво ће преузети финансијске последице догађаја и исплатити одштету. Да би осигурање од одговорности испунило своју функцију, осигурана сума треба да буде најмање 50.000 ПЛН. ПЛН.

Колико кошта осигурање куће?

Осигурање кућа у изградњи које нуде различите компаније, нажалост, не може се поредити тако лако као ОЦ и АЦ аутомобила, где је довољно унети податке о аутомобилу и евентуалну штету из прошлости за агента осигурања или сајт за поређење на мрежи да би нам дао неколико понуда које се разликују по цени.

У случају осигурања куће у изградњи, изузетно је важно анализирати потребе клијента (то би требало да уради поуздан агент пре него што предложи конкретну полису). За једну особу најбоља понуда биће осигурање у компанији Кс, а за другу у компанији И - и то не значи да је једна од понуда боља. Предлагање мишљења пријатеља није најбоље решење, јер се може десити да наш пријатељ има другачије потребе или да не купи неке опције, што је касније резултирало одбијањем накнаде и погрешно мишљење о датој компанији.

Исто важи и за цену осигурања за изградњу куће. Тешко их је упоредити, јер на цену, поред обима осигурања и изабраних додатних опција, утичу и варијабле као што су осигурана сума (тј. заменска вредност зграде), врста обезбеђења која се у њој примењује и локација градилишта.Мора се имати на уму да осигуравајућа друштва више цене полисе у поплавним подручјима, ау екстремним случајевима могу одбити осигурање. Историја штете купца се такође може узети у обзир приликом израчунавања цене. Из ових разлога, популарни веб-сајтови за поређење на мрежи не дају цене осигурања куће, већ прилагођавају обим полисе током разговора са консултантом. Премије за осигурање од случајних догађаја почињу од око 200 ПЛН, под претпоставком да се ради о изградњи куће површине 130 м2 и вредности 600.000 ПЛН. ПЛН.

Категорија:

Операција куће