Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!
Први велики трошак на путу до властитог дома је парцела. За многе људе ова је баријера често непремостива: плац може коштати колико и изградња куће. Јефтина завера може бити искушење које није могуће одбити …
Ако тражите јефтинију парцелу, запамтите:
- јефтиније парцеле су обично далеко од центра града. Стога размислите колико ће вас та уштеда коштати у будућности (куповина другог аутомобила, путовања на посао и куповина, трошкови заштите ако је подручје пусто) и хоће ли вас надокнадити друге вриједности парцеле (тишина, чисти зрак или величина у будућности ће омогућити поделу подручја и на њему изградити другу кућу);
- јефтиније парцеле су обично мање развијене. Додајте трошкове комуналних услуга и време које ћете морати да посветите цени плаца. Може се испоставити да су његови трошкови много већи;
- јефтина парцела може имати необичан облик или грубу земљу. То ће повећати трошкове дизајнирања и изградње вашег дома и можда ће вам спречити да га сместите;
- јефтинија парцела може имати непривлачно или мучно окружење. Размислите да ли ће вам нижа цена надокнадити близину гробља, затвора, ауто-радионице, пруге, веома прометне улице или проблематичног колектора отпадака комшија;
- парцела много јефтинија од сличне у том подручју може имати неуређену правну ситуацију. Вреди то провјерити.
Додатни савети - коштају, али су потребни:
- када је парцела мала, уска, има необичан облик - посаветујте се са архитектом која ће проценити да ли може да се изгради ваша кућа из снова;
- када тло изазове сумњу, парцела је, на пример, на мочварним теренима - не штедите на геотехничком испитивању које ће омогућити да се процени стање тла и истовремено избегну проблеми са градњом;
- када се парцела налази на падини - можда ћете морати наручити геотехнички преглед и консултовати се са архитектом и градитељем;
- на пример, када је парцела у изградњи, на њој се налазе темељи - не штедите за стручњака који ће проценити њихово стање.