Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!
Опсежно тело у облику слова Т прекривено кровом са омотачем с окомитим гребенима у једнаком нивоу уклапа се у карактер околних зграда
Историја изградње ове куће је изузетно занимљива. Показује предности познавања правила која трче кроз архитектонско тржиште и управљају грађевинским тржиштем.
Пре него што је саграђена ова кућа, инвеститори су напустили први пројекат познатог варшавског студија и наредили нову респектабилну атмосферу места где је требало да се сагради. Неколико стотина метара од лагуне. Иако нема велике воде, околне зграде на неки начин понављају њене принципе. Овде је најважнији простор који даје осећај слободе. Куће се појављују ту и тамо између дрвећа - скромно, без метрополитанске експлозије. Чини се да време овде тече другачије него у Легионовоу, који је удаљен само 6 км.
То је климатско место, чак и ако се нова архитектура која се овде појављује треба поштовати локалне обичаје, не само из економских разлога (принудна скромност), већ и са разлогом. Кућа коју посећујемо је савршен пример за то. Али његова судбина од почетка није била очита.
Пројекти два
Први пројекат који су наручили - модеран блок који се састоји од неколико коцкица с равним крововима, застакљеним са три стране, а поплочани дио дворишта сада нам показује на … папиру. Заправо изгледа врло добро, али некако се не уклапа у место на којем се налазимо. То је из другачије бајке.
- У пејзажу Золиборза, са својом модернистичком архитектуром, ова кућа би се савршено уклопила, али у случају наше локације Зегрзински имали смо све већих сумњи - каже инвеститор.
Без осећаја нелагодности, кућу саграђену по том дизајну такође се може замислити у оштром природном пејзажу без икаквих зграда. Међутим, с локалним, стварањем идиличне атмосфере, био би то чудак из страног - сигурно не бољег - света. Свакако би изгледало импресивно, али нико није требао да изгради престиж. Захваљујући опрезности инвеститора, преживела је јединственост места, чији се окус чак издају и локални називи "Напуштена марина", "Потопљена баржа" или "Марина код старог моста".
Избијељене боје завршних материјала стварају суптилну, готово идиличну слику према небу и зеленилу. Ограда наглашава хоризонталну композицију
Боља промена
Инвеститори су схватили да морају имати кућу која одговара карактеру локалног пејзажа, али то није био једини разлог за промену њихових одлука. Такође се нису осећали добро због чињенице да ће породични живот бити подељен између два спрата - доњи заједнички и приватни родитељи, а горњи намењен само деци. - Пријатељ нам је рекао да ће таква генерацијска подела између два спрата узроковати да ћемо видети малу децу чим мало одрасту. И желели смо да цела породица буде блиска једна са другом - каже дама из куће.
Мишљење извођача такође је допринело промени одлуке. Као и обично, реалност потврђује разне идеје. - Након провере тржишта и разговора са професионалцима, нисмо били уверени да ће се кућа реализовати у складу са пројектом, који је био захтеван - каже г. Прземек.
Све је то резултирало динамичним заокретом акције у последњем тренутку. Инвеститори су одлучили да наруче нови пројекат од пријатеља архитекте Давида пиапинског који је пројектовао пуно кућа у том подручју. И тако је почела потпуно нова прича.
Нови пројекат
- Налог пројекта сам прихватио са радошћу и што пре почео да радим на пројекту. Претпоставке пројекта били су строго дефинисани од стране инвеститора и на њих су се примјењивале одредбе локалног плана просторног развоја. Морала је да се изгради удобна једнокатница, која се уклапа у околицу и која се у обиму односи на околне зграде - каже архитекта.
И тако је настало. Опсежно тело у облику слова Т прекривено кровом са омотачем с окомитим гребенима у једнаком нивоу уклапа се у карактер околних зграда. Кућа задивљује једноставном, суздржаном и истовремено елегантном композицијом.
Не само облик тела га је одредио, већ и избор и распоред завршних материјала и ограничења боје. Да би блок изгледао најбоље, било је довољно да га "обојите" само три боје - белом, сивом и дрвеном бојом. Да бисте постигли пасторални ефекат, било је важно одабрати меке, пригушене нијансе. Избијељена кућа против неба и околних стабала ствара пастелну, суптилну слику.
За овај дизајн је такође важно јасно поделити каросерију на два дела која су обележена обликом крова и истакнута разним фасадним материјалима - малтер и ХПЛ плоче које имитирају дрво. Захваљујући овом економичном саставу није досадно. Поред добро осмишљених комбинација боја, за покривање ове архитектуре кључан је и тип кровне облоге - равна плочица која формира само њежне водоравне пруге на падинама.
Створена је складна кућа, с једне стране стилски повезана са околином, а с друге модерне и истовремено постављајући нове стандарде у будућем развоју.
У овој кући најважнији је заједнички, породични простор, због чега је отворени дневни боравак (дневни боравак са трпезаријом и кухињом) близу 90 м2
Дизајн изнутра
Гледајући добро састављен, непретенциозни блок, тешко је претпоставити да је кућа дизајнирана изнутра.
- Давид је био отворен за наше потребе. Показао је велику флексибилност, а истовремено нас је могао уверити у своје идеје - каже господин Прземек.
- Функционални изглед нам је био најважнији. Желели смо одређене собе и решења. Тада их је архитекта затворио у блок - додаје госпођа Ола.
Инвеститори су желели да велика, отворена дневна зона буде повезана са баштом, где би могли да кувају, једу и проводе време заједно. Стога је у дневној соби стајао сто са рачунаром и тзв фудбал. Деца овде највероватније раде домаће задатке, играју игрице и … ролање. У сваком случају, на питање зашто им се свиђа ова кућа, они одговарају с дечачком искреношћу: - За чињеницу да овде можете играти - ово је одговор 9-годишње Костек. - … а за кућно биоскоп - додатак старијој Олеки.
Након преласка прага ове куће осећа се да се овде можете забавити, бити сами са собом, а не један поред другог. Да је ово дом, а не потврда богатства.
Без сумње, овде су најважнији заједнички простори и то није само дневна зона и „соба за забаву“, која је у складу са потребама породице заменила радну собу. Такође је велико купатило - још једно, мада не и очигледно место за провод заједно.
- Најважније је било да савршено уклопе ентеријере потребама чланова домаћинства. Да би се то догодило, зидови су пресељени неколико пута на папир, тако да просторије оптимално испуњавају захтеве становника. Као резултат тога, кућа је пространа и пуна светлости - каже архитекта ентеријера.
Двије трпезарије - једна унутар куће, а друга на тераси (са запада), повезане су великим клизним прозорима / терасним вратима. Такав излаз директно из кухиње један је од снова инвеститора. Захваљујући њему, не морате ујутро лутати кућама да бисте пили кафу на тераси
Рефлексије након изградње
Господин Прземек је неколико пута нагласио да појединачни пројекат захтијева више од инвеститора него што је спреман. - Када возите лопатом, морате бити свесни шта ће бити на самом крају изградње. Треба знати како изгледају појединачна решења, на пример - како кухиња треба да изгледа. У првим фазама градње праве се ствари на основу којих ће се створити следеће - каже он.
Инвеститори кажу да, ако је могуће, исплати се градња проширити на дужи период. Ово може бити од користи не само технолошки већ и финансијски. Уштеда је могућа због коришћења различитих сезона за рад и периодичних напредовања. Домаћини нису уљудни, размјењују конкретне примјере. Постоје промоције за прозоре у јануару и фебруару, захваљујући којима можете уштедјети до 30%. На изолационим материјалима - близу 20%. У случају водоводних инсталација зими, цене су више од десетак процената повољније. Питање трошкова рада је такође важно. Већина градилишта је затворена прије зимске сезоне, па је лакше преговарати о цијенама с добављачима. Власници кућа кажу да када се зброје, проценат уштеде у целој згради је двоцифрен.
Они такође наглашавају улогу инспектора за надзор над зградама. Трошак инвеститорских услуга је милион трошкова изградње - о томе вреди одлучити.
- Имали смо изврсног инспектора за надзор инвеститора Роберта Випицха (конструктор и менаџер РВ Перспектива), тако да смо одлучили да његову функцију проширимо и на руководиоца грађевине. Рекао нам је много ствари и помогао нам да донесемо одлуке - каже Прземек.
На пример, власници су је наговорили да направе венац на нивоу 0. Потрошили су неколико хиљада више, али стабилност зграде је боља. Слично је било и са ојачањима плафона када је донесена одлука да у њему треба да буде већа рупа. Извођачи радова су се много жалили, али били су наоружани.
Поред тога, помагао је у одређивању цена. Вриједно је напоменути да су методе израчуна трошкова од стране тимова врло различите. На пример, износ по квадратном метру можда не одражава стварну цену након додавања детаља.
Примјери се могу множити. Много тешких избора мора се донети током изградње, који нису избори са нулом један, а односе се на буџет, рокове и могућности конструкције или топлотне изолације.
- Наш инспектор / грађевински менаџер пазио је на наш новац, контролисао тимове. Долазио је да прима различита дела. Можете читати стручну литературу, али када је у питању пријем посла, мора постојати специјалиста са искуством. Улази, а грађевински тим је пажљив - каже господин Прземек са осмехом.
Инвеститори и њихов инспектор слажу се да је најбоље када се радови примају више пута у свакој фази. Зато је вриједно одлучити о надзору без ограниченог броја долазака. Трошак је за 2-5 хиљада већи. током целе конструкције. У сваком случају, група инвеститора која се одлучи на тако сигурнију опцију постаје све бројнија.
Кухиња је подељена у два дела централним кубоидом са оставом. Симетричност кухињске композиције наглашена су два прозора који сежу до пода 
Породично купатило. Архитекта Јоанна Циприанска хтела је да максимално отвори купатило - отуда стакло које раздваја део туша и два прозора који досежу до пода
Стручњаци и људи
Избор тимова је још једно важно питање. У правилу их се увек бира по налогу, али - како тврди Роберт Випицх - и 10-15% њих је касније пуштено. Зашто?
- Често се не ради о професионализму већ о везама. На пример, ако тим има италијанско-шпански стил рада и дође на градњу сат или сат и по после договореног времена, а инвеститори више воле немачки стил рада, неће се прилагођавати једни другима, а неспоразуми ће се повећавати. Дакле, када одлучујете о конкретним професионалцима, то треба одмах узети у обзир - каже инспектор.
Госпође Ола и господин Прземек нису отпустили ниједну посаду, али су се уселили у кућу пола године касније, јер су нестали. Па су стрпљиво чекали да се површина куће постави око куће. Упркос овом проклизавању, данас спомињу како је градња протекла врло несметано.
- Била је то нестандардна структура. Ретко су такви инвеститори као они који запошљавају неколико инжењера за разна решења како би их оптимизовали. Поред тога, посветили су доста времена доношењу одлука, потписивању уговора, тражењу велетрговаца … - каже Роберт Випицх. - У правилу, грађевинари не прихватају да изградња куће значи најмање додатни посао са скраћеним радним временом.
Погледајте и остале занимљиве презентације о кући:
- Модерна кућа прекривена шиндром >>>
- Кућа у скандинавском стилу: без стреха и дрвене фасаде >>>
- Спратна кућа с равним кровом на уској парцели >>>
- Модерна кућа са трокутастим забатом >>>
- Оригинална кућа са пространом терасом >>>
* * *
Судбина је написала коментар о овој конструкцији и дала јој оцену. На граници парцеле стајало је старо дрво од 20 метара. Након завршетка радова, гаража их је оборила на кући пре него што је предала зграду. Оштећено је само неколико плочица и треперења. Није оштетио ни кров.