Свеобухватна обнова куће траје мање од вишефазне. Међутим, то често значи да морате напустити дом недељу или више дана

Обнова куће, посебно велика обнова, захтева добро планирање. Обнова не треба почети без разматрања редоследа појединих радова и израде распореда. Представљамо пример редоследа радова који би требало применити током свеобухватне обнове куће. Погледајте када је најбоље изградити нове преградне зидове, заменити прозоре, инсталирати унутрашња врата, обојити зидове, положити глазуру или завршити под.

Реновирање једном заувек или поправка на рате

Обнова је дуготрајан и обично скуп посао. Због тога их многи инвеститори радије поделе на фазе и током времена распоређују. Велика предност ове одлуке је могућност финансирања рада из текућих фондова без потребе за аплицирањем за кредит. Међутим, оно плаши стање сталног сахрањивања, нереда и хаоса који трају неколико или неколико месеци. Серија за обнову обично траје за више од једне целокупне инвестиције.
С друге стране, ланац слабо повезаних санационих радова који се изводе у одређеним временским интервалима не приморава становнике да привремено напусте кућу са свом имовином, а то ће можда бити потребно када наручимо велику обнову .

С друге стране, гигантска обнова ствара прилику за значајне промене зграде и модернизацију. Омогућиће употребу професионалнијих решења и укључивање мање компанија које уговарају уговор. Велике једнократне куповине производа такође могу резултирати повољним попустом на месту продаје.

Привремени поправак или специфична замена за нове

Поправити или заменити? Ово је питање које инвеститори постављају са стварним страхом. Познато је да би сви желели да се јефтино реше проблема. Постоје многе методе које омогућавају одлагање велике обнове за неко време и заустављање на ад хоц решењима.

Будимо јасни да свако брзо поправљање озбиљних проблема треба посматрати као крајње средство. Када кров процури, прозори нису затегнути, олук је пробијен, може се брзо и јефтино поправити, али биће потребно заменити га у најранијој прилици.

Ад-хоц поправке су прихватљиве када су у питању ситни недостаци који кваре визуелни ефекат или не утичу превише на функционалност - огреботине, мали одвајачи малтера, мрље на зиду, мала рупа у поду, не затварање врата. Иако помаци могу бити изненађујуће дуготрајни, „уштеде“ мере могу донети више штете него користи.

Редослед рада на свеобухватној обнови куће

Не треба започети са обнављањем без разматрања редоследа појединих радова. Ако нам је, на пример, потребна обнова крова, изолација спољних зидова или поправка изолације темеља, планирамо ове радове за топле и суве месеце. У јесен и зими можемо изводити било који посао у затвореном простору.

Прво бисмо требали доћи до најозбиљнијих радова, на пример, који се односе на ометање градње куће. Дакле, немојмо датирати жбуке или фарбере пре поправљања решетки, сушења зидова или померања.

Ево каквог редоследа радова на обнови треба поштовати током свеобухватне обнове куће:

  • одвлаживање зидова, уклањање калупа и реконструкција хидроизолационе изолације. Нема смисла ићи на било какве поправке ако се такав мокри проблем претходно не реши. Ово је скупо и радно интензивно предузеће које се не сме одлагати;
  • главни грађевински радови - рушење зидова или додавање преграда, измена или поправка кровне конструкције, додавање фрагмената зграде (гаража, додатни под), јачање плафона, додавање степеница;
  • замена или поправак кровног слоја, замена прозора и врата, обнова балкона и тераса, изградња тераса;
  • радови на фасади - изолација, кречење;
  • радови на водоводним и канализационим инсталацијама, поправке скривених електричних инсталација;
  • замена унутрашњих прозора;
  • изолација зидова и плафона изнутра, полагање звучне изолације;
  • полагање инсталација за подно грејање;
  • поправка, полагање или изравнавање подних подлога;
  • замена цеви за централно грејање;
  • обнова зида - малтерисање или постављање гипс картона;
  • замена или поправак пода, степеништа и унутрашњих врата;
  • завршна обрада зидова фарбом, облогама, тапетама, поплочањима;
  • инсталација и поправак гаса;
  • лакирање или подмазивање подова, полагање тепиха;
  • уградња грејне, санитарне и друге опреме. Мање поправке - замена квака на вратима, утичница, прекидача, ролетни, клизних плоча, уградња нових грејача, уградња површинских инсталација.

Нажалост, нећемо увек имати могућност да целокупну обнову планирамо унапред. Такође нас може изненадити, кад било који квар у згради захтева хитну интервенцију.

Категорија:

Реконструкција