Да бисте примили плаћање за изградњу енергетски ефикасне куће, морате испунити детаљан списак захтева. Многи архитекти и инсталатори кажу да је услове веома тешко извести. И шта о томе мисле творци програма субвенција?
Велико интересовање за кредите са субвенцијама НФЕПВМ
Већ можете добити зајам уз додатну накнаду од 30 хиљада. ПЛН (НФ40 стандард) или 50 хиљада ПЛН (стандард НФ15) за породичне куће.
Постоји велико интересовање за субвенције. За подношење захтјева за кредит банци је потребна грађевинска дозвола - први будући корисници још су далеко од ове фазе. Велика група анкетара су људи који су већ започели изградњу. Према програму, они могу затражити кредит уз доплату ако њихова градња испуњава све техничке и формалне услове.
Листа захтева је дугачка и детаљна
Позорна листа захтева изазива највише полемика. Зграда мора да испуњава веома високе параметре. Многи архитекти, инсталатери и верификатори пројеката чак тврде да су захтеви и трошкови за испуњавање свих формалних очекивања Националног фонда за заштиту животне средине и управљања водама и банака превелики за просечног инвеститора.
Миłосз Липински, архитекта који пројектује енергетски ефикасне куће, сажима ове сумње:
- Кажем то са жаљењем, али инвеститор може имати кућу са грађевинским параметрима по стандарду НФ40 и трошиће мање новца уколико гради, а да не покуша испунити програмске смернице. Од износа кредитне субвенције у износу од 30 хиљада. ПЛН након одбитка трошкова верификације и плаћања пореза остаће око 18 хиљада. дин. Да бисте испунили захтеве, морате одабрати материјале и уређаје са највишим параметрима, а самим тим и скупље од оних који су добри и довољни у енергетски ефикасној кући. Биће потребно припремити детаљне нацрте појединих индустрија и детаљно израчунати топлотне мостове. На пример, потребан је скуп технолошки режим, на пример загревање само системским решењима и производима. Није дозвољено ништа мењати - све мора бити у складу са пројектом и изградња се мора детаљно надгледати. Након завршетка зграде инвеститор не може продати кућу три године. Читав поступак је гломазан, а најгори део је што инвеститор није сигуран до краја да ли ће му већи трошкови платити - о томе ће се одлучити коначном верификацијом.
- Има доста испитивача - одјекује архитекта Јерзи Виевиора, верификатор из Сосновиеца. - Потенцијални инвеститори су, међутим, изненађени колико су велики и детаљни захтеви за дом. Квалитет зграде, технички параметри опреме и критеријуми за оцену конструкције су веома строги. Инвеститори који су рачунали на лако добити финансијску помоћ суочавају се са хладним тушем …
Шта кажу програмери?
Дариусз Коц, директор Националне агенције за очување енергије, која је развила програмске критеријуме за Национални фонд за заштиту животне средине и управљање водама, није изненађен мишљењем дизајнера и људи из ове индустрије. Објашњава да је програм био да се на силу изгради кућа највишег квалитета, чија ће предност бити ниски трошкови одржавања.
Дариусз Коц: - Ово није директна финансијска корист од субвенције. Замишљено је као надокнада која покрива део трошкова подизања енергетског стандарда зграде. Стога се ради на промоцији изградње која штеди енергију и охрабрују оне који желе да направе такву кућу.
Бар превисоко
- Програм плаћања Националног фонда за заштиту животне средине и водопривреде изазива контроверзу јер поставља траку веома високу - каже Мациеј Суровка, верификатор из Кракова. - Присиљава дизајнере да гледају зграду ради енергетских перформанси. Познато је да досадашња пракса није изгледала добро. Архитекта је дизајнирао, а енергетске инсталације и проблеми били су само неопходан додатак. Зграда обично има енергетске параметре непримерене стварности - и ова фикција је легализована од стране канцеларија које издају грађевинске дозволе.
- Бројеви су најбољи доказ колико је тешко испунити захтеве програма - за седам пројеката које сам до сада провео одбио сам шест - каже Јерзи Јеруравски, један од верификатора.
Пројектанти имају највећих проблема са одређивањем линеарних топлотних мостова, израчунавањем губитка топлоте на земљи и топлотном изолацијом дрвене конструкције. Енергетске перформансе такође захтевају прилагођавање. Програм може постати алат који позитивно утиче на читав процес изградње, јер верификација штити инвеститора од грешака.