Ископавања су прилично једноставна фаза на путу до спремног дома, али добро је да су земљани радови правилно планирани

Земаљски радови су ратни крст инвеститора. Како направити ископине, шта учинити са земљом са њих, како обликовати земљиште?

Идеја за уређење пејзажа

Започињући прву фазу изградње, имате прилику да обликујете плац. Ово може бити последица ваше визије његовог развоја или може бити диктирано специфичним условима на које немате утицај. Међутим, морате бити свјесни чињенице да је терен, који указује на промјене у односу на постојеће стање, један од елемената који би требали бити укључени у нацрт парцеле или развој земљишта као дио грађевинског пројекта.

Надморска висина земљишта: пуњење тла

Често сте видели куће које стоје на вештачки направљеним насипима. Када вриједи имитирати такву идеју? Пре свега, када парцела има висок ниво подземних вода и не желите да се укопавате дубоко у грађевинске темеље. Затим стоје у нивоу тла и посипају се тлом свуда около. Ствара се вештачко брдо које покрива зидове и клупе за темеље или чак подруме. Такође градимо кућу на платформи када је важно имати поглед на неки занимљив део пејзажа (језеро, море, долина), који би био недоступан с нижег нивоа. Надморска висина такође обично омогућава бољу инсолацију. Не заборавите да је одлука о депонирању земље (промена висине земљишта) након добијања грађевинске дозволе значајан одступање од одобреног грађевинског пројекта. Боље је то унапред испланирати и укључити у грађевинску документацију.

Спуштање подручја

Овај потез је из различитих разлога мање повољан и бира се само кад је неопходно. Слетање се врши, на пример, када је плац мали или узак и не можете да планирате гаражу поред зграде. Остаје да се налази у подземљу. Да бисте осигурали удобан и сигуран приступ до њега, потребно је пажљиво спустити подручје са нивоа нула на праг гаражних врата. Слично решење је неопходно ако имате подрум уграђен у земљу и желите да доделите једну од његових соба за стамбене потребе. Прописи тада захтевају да бар један од зидова такве собе буде потпуно изложен и да има прозор. По правилу се поставља велики прозор који води до надземне терасе.

Ако након добијања грађевинске дозволе желите да саградите кућу вишу од првобитног нивоа, ову промену морате да легализујете

Увоз и одвоз земљишта у складу са законом

Ни уклањање ни уклањање земљишта не спадају у каталог грађевинских радова наведених у чл. 3 тачка 7 Закона о градњи (обухватају изградњу, реконструкцију, монтажу, обнову и рушење грађевинског објекта). Стога се одредбе овог закона на њих не односе. Ово стајалиште потврдио је Покрајински управни суд у Варшави (пресуда од 17. септембра 2017., ВИИ СА / Ва 2409/16), који је изјавио да се израз „грађевински радови“ може користити само у вези са грађевинским радовима. Као резултат чињенице довођења земље и подизања парцеле, такав објекат није створен. Међутим, треба водити рачуна да се не наруше односи са водом у близини парцеле или не крше одредбе Закона о отпаду.

Тло из ископа требало би одмах чувати тамо где га намеравате користити за обликовање терена

План ископавања

Ископавања ће се извршити након демаркације зграде од стране геодета. Унапред се посаветујте са грађевинским менаџером и испланирајте да ли желите припремити велико равно дно на којем ће се постављати оплата клупа или ископати само широке јарке на местима клупа и зидова. То је логичније за велике зграде. Широки ископи се препоручују, међутим, када се парцела налази на некохезивном терену или када кућа треба бити у потпуности или делимично у подруму. Нагиби тако великог ископа морају бити нагнути под углом од око 35-40 степени. Неки извођачи радова предлажу интермедијарно решење и на дну широког подручја ископавања лопатају саме ископине за клупе. Без обзира на врсту ископа, дно би требало да буде испод нивоа смрзавања земље. Зависно од подручја на којој се парцела замрзава, овај ниво се креће од 0, 8 м до 1, 4 м. Руководилац грађевине треба израчунати колико кубних метара земље је добијено од ископа. Ово је важна информација, макар само из разлога што је могуће унапред резервисати слободно место за њено складиштење. Ова израчунавања се врше на основу података из конструкције. За њих се претпостављају димензије будућег темеља, као и дебљина његових појединачних елемената са обе стране проширена за 0, 6 м.

Ископи за кућу

Припрема ископа требало би да буде планирана за период од почетка априла до краја октобра. Запамтите да се земљани радови не би требало изводити кишним данима. Међутим, понекад игра трикове. Зато би требало да припремите пуно густе фолије. Биће користан када је потребно заштитити ископине и отворене темеље од кише. Дуба јама се копа када кућа треба бити подрум. Традиционални темељи (клупе, подножја и зидови темеља) захтевају много плићи ископ. Најмању количину земље ћете добити ископавањем темељне плоче. Након уклањања хумуса, радници ће ископати до дубине клупа. Ако је могуће, проверите да ли им багер помаже у раду. Трошак је 230-450 ПЛН дневно за багера без оператера (тада је то неко из нашег грађевинског тима) или 50-70 ПЛН / х код оператера, достава - 50-80 ПЛН, уколико не изнајмимо опрему за неколико дана, нећемо плати. Ископи за саме клупе, које обично нису дубље од 0, 5 м и шире од 0, 6 м, најјефтиније су направити ручно. Дубина ископавања самих клупа је 30-50 цм. Њихова ширина мора бити око 30 цм већа од ширине планираних клупа, али обично су ископи направљени тако широки да би било прикладно градити оплате. Нагиби ископа морају бити заштићени од клизања и мрље од кише. Можете их прекрити пластичним церадама. Боље је одабрати последњи, неколико центиметара слој тла са лопатом. Дно се мора пажљиво изравнати и стабилизовати. Тамо где се треба поставити оплата или подножје, пре полагања темеља традиционално се поставља танак слој мршавог бетона.

На глиненим тлима ископ може имати облик будућих темеља

Формирање брда

Брда би требала бити формирана од тла добивеног ископинама. Избегавате све компликације везане за њен извоз. Такође ће радити и поспоłка, мешавина песка и шљунка, остављена после других радова или купљена посебно у ове сврхе. Могуће је и „скривање“ у брдима ситних крхотина, али то није најбољи „стенски“ материјал, јер изазива појачано продирање кишнице у дубину, што није погодно за биљке на које бисте планирали да посадите брдо. Такође се препоручују песак, шљунак, иловасти песак, тврде стијене. Међутим, грешка је употреба тресета, глинених тла, хумуса. Без обзира да ли се бавите будућом надземном терасом или рампом уз ограду, узмите у обзир да је за то потребно пуно материјала. Овде се не чуди број више камиона. Што је већи нагиб који планирате припремити, то ће бити теже. Оптимални угао нагиба његових косина је 30 о . Тада је лако ући у косилицу. Може бити и већа, али тада морате планирати другу вегетацију осим траве. Коси изнад 45 ° не смију остати без додатног ојачања, на примјер у облику зидова или палисада. Такве конструкције ће заштитити од клизишта. Поред тога, есцарпмент ће бити ојачан кореновим системима правилно одабраних биљака - углавном траве, травњака од стабала стабилизованих дрвеним клиновима или лежећим плетеним конструкцијама, такође удареним у земљу. Изградња брда почиње идентично припреми ископавања - уклањањем хумуса. Касније постепено посипајте тло, лагано га потапајући. Најбоље је то радити слој по слој, сваки дебљине око 30 цм. Након бичења не смеју бити шупљине у њима, јер се касније тамо може скупити вода.

Приликом формирања брда не треба мешати различите врсте тла

Уклањање брда и равнање падина

Обрнута ситуација догађа се када желите да поравнате земљу, решавајући се свих брда. Наравно, не можете се спустити природним падинама, али јеси. Требаће вам багер чија ће канта, комад по део, уклонити тло утоваривши га на кипер. Мала брда се могу изравнати булдожером. Ниво терена се тада може благо повећати, али ово није значајна промена која би захтевала неке формалности. У случају падина остаје њихово правилно профилирање. Почевши од врха, багер бира земљу, стварајући равне терасе. Разлика у висини између њих може варирати у зависности од ваших потреба и очекивања. Морате осигурати само падине између појединих тераса, као што је случај са умјетним брдима. Површине терасе, у зависности од начина на који их користите, остају без збијања или колника.

Категорија:

Баштованство