Не нужно, захваљујући нашим саветима, изградња породичне куће ће вам требати мање времена. Прво се пријавите за кредит за стан, а затим водите рачуна о распореду радова, извођачима и грађевинском материјалу. Не започињте градњу на јесен. Тада ћете морати да узмете у обзир зимски распуст и додатне трошкове обезбеђења градилишта.
Банка и захтев за кредит за изградњу куће
Прво би требало да поднесемо захтев за кредит, јер ће одлука банке мало сачекати. Резервисамо за њега најмање три месеца. За то време можемо потражити грађевински тим и одабрати материјале и место куповине.
Погледајте такође:
- Ови грађевински материјали омогућит ће вам да брзо завршите свој дом
- Грађевинске технологије које ће вам помоћи да брзо градите
Добар распоред изградње
Нико нас неће у потпуности ослободити од обавезе надзора процеса изградње . Ми смо као инвеститори одговорни за целокупан подухват. Морамо осигурати да ред на градилишту контролише хаос. Наш водич ће бити добро припремљен распоред, тј. План рада написан за поједине дане.
Распоред ће садржати време запослења за сваки тим, посете надзорног инспектора, рокове за испоруку материјала и на крају тачан датум пријема зграде .
Копије распореда треба дати водитељу локације, вођи тима и инспекцијском надзору. Требат ће вам и банка која ће нам одобрити кредит.
Један грађевински тим бољи
Да бисмо изградили експресним темпом, требало би да избегнемо ангажовање неколико тимова. Лакше је заказати састанак са једним који пружа свеобухватне услуге.
У уговору наводимо датум почетка и завршетка радова и одређујемо које ће последице извођач имати ако одложи или уведе паузе које претходно нису договорене.
Такође је корисно купити производ заједно са извршном службом. Материјал тада не чека радника, и обрнуто, и што је најважније, загарантован нам је висок квалитет израде.
Почиње изградња куће
Замишљен почетак изградње је изузетно важан. Кренимо да завршимо исте године. Дакле, не вреди започети у октобру, схватајући да ће све трајати око годину дана, а радници ће се моћи вратити на посао тек на пролеће.
Зимски испади ће нас приморати да обезбедимо зграду за време хладноће и снега, а то је непотребан трошак и проблем.
Извођачи радова и грађевинског материјала
Размислимо о организацији радова унапред, посебно не одгађајте потрагу за извођачима . Што пре дамо рок, то боље. Сазнајмо унапред да ли ћемо моћи да купимо сав грађевински материјал који нам је потребан одмах. Неке се морају наручити, а рокови испоруке могу достићи неколико недеља.
Такође је вредно пратити понуде супермаркета и грађевинских складишта. Неки од њих организују такозвану свеобухватну грађевинску услугу, постајући тако једини добављач. Када се одлучимо за горњу опцију, нећемо се морати бавити испоруком, јер ће добављач све сам обезбедити у роковима наведеним у уговору