Одабрали сте спреман пројекат и одједном се испоставило да локални план зонирања намеће промену угла крова? То се дешава често. Шта онда да радим Промени? Или је исплативије купити нови пројекат? Проверите шта значе промене нагиба крова и колики трошкови то могу да ураде.

Локални просторни план развоја врло често мења кут крова. На пример, хајде да анализирамо ову ситуацију. У локалном плану, који покрива подручје на коме се парцела налази, или у одлуци о условима изградње намеће се кровни кров од 30-45 °.

У међувремену, изабрали смо једнокатницу без употребљивог поткровља, која има кров с мањим нагибом (15-20 °). Као резултат повећања угла нагиба, простор испод крова ће бити управљив. То се може сматрати корисним, али по цени увођења многих великих промена у пројекат.

Шта ће променити угао крова?

Након повећања висине крова, настаће кућа која ће бити потпуно другачија од оне коју смо изабрали. Његова висина, површина и запремина ће се мењати.

Распоред просторија прилагођених једнокатници мораће бити промењен - на првом спрату наћи ћете место за степенице, у крову прозора или столарије дизајнираног поткровља и донети све инсталације тамо. Биће потребно редизајнирати кровну конструкцију и поновно израчунати плафон (отвор за степенице). Због тога ће се трошкови припреме грађевинске документације знатно повећати, као и претпостављени трошкови изградње који су процењени на основу оригиналног пројекта.

Да ли је у таквој ситуацији боље купити другачији пројекат куће?

Да, често је боље одлучити се за други пројекат у којем не требате мењати угао крова. На пример: промена дизајна једнокатне куће са кровним платненим кровом са нагибом од 25 ° до угла од 35 °, проузроковаће потребу за продужењем свих елемената конструкције (стубова, сплави, летвица, летвица) за око 10%. Кровна површина (260 м2) повећава се за 30 м2. Трошкови његове имплементације повећавају се за најмање 8 хиљада. дин.

Поред тога, морају се саградити виши димњаци. Ако ће се користити тавански простор, онда се врши изолација крова и завршни и инсталацијски радови.

Пре свега, геометрија кровне решетке и промена оптерећења се мењају
решеткасти елементи, као и структурни елементи на којима
кров почива (зидови, греде, стубови). То је неопходно
па провјера (прерачунавање) и евентуално редизајнирање
ови елементи. Такође треба запамтити да се изглед зграде мења
и његову висину и запремину. Укључена је нова јачина собе
поткровље значи потребу за прерачунавањем потражње
на топлоту (то утиче на излаз котла) и избор радијатора. (

Категорија:

Операција куће