Санација крова у складу са законом
Одржавање крова (нпр. Уклањање мањих цурења) не захтева никакве формалности. Међутим, обнова крова је већ подвргнута контроли власти.
Обнова крова захтева обавештавање старешине (или повиат канцеларије). Реновирање треба схватити као враћање првобитног стања, такође и уз употребу грађевинских производа који нису у оригиналном стању.
Пријаве морају бити поднесене у старост најмање 30 дана пре планираног датума радова. Обавештење треба да наведе врсту, обим и начин извођења грађевинских радова и датум њиховог почетка. Декларацији мора бити приложена изјава о праву коришћења некретнине у грађевинске сврхе. Ако је неопходно да се обавештење употпуни, надлежни орган ће донети одлуку којом инвеститор обавезује да документацију комплетира у одређеном року. Грађевински радови могу се започети ако, у року од 30 дана од дана доставе обавештења, надлежни орган не уложи приговор решењем, али најкасније две године од датума почетка који је наведен у нотификацији.
Надлежни орган подноси приговор ако се обавештење односи на изградњу или извођење грађевинских радова обухваћених обавезом прибављања грађевинске дозволе (на пример, обнова крова) или изградња или извођење грађевинских радова обухваћених пријавом крше локални план зонирања или друге прописе.
Канцеларија такође може обавезати инвеститора да добије грађевинску дозволу ако примена објекта или радова обухваћених нотификацијом може да крши локални план или проузрокује:
- претња безбедности људи или имовине;
- погоршање животне средине или стања споменика;
- погоршање здравствених и санитарних услова;
- увођење, консолидација или повећање ограничења или сметњи за суседна подручја.
Грађевинска дозвола је апсолутно неопходна ако се обнова врши у згради уписаној у регистар споменика. Поред тога, за обављање било каквих грађевинских радова на споменику уписаном у регистар (или у његовој околини) увек је потребна дозвола покрајинског конзерватора споменика.
Сви радови на споменику требало би да се изводе узимајући у обзир препоруке конзерватора, а конзерваторско-рестаураторске радове могу обављати само особе одговарајуће квалификације и праксе у области очувања споменика. Шеф грађевинских радова на споменику, поред грађевинске квалификације, мора имати најмање две године праксе на градилишту на таквим објектима.
Реконструкција, надградња и адаптација поткровља за употребу такође укључује обавезу прибављања грађевинске дозволе (без обзира да ли је зграда историјска), као и потребу да се добије претходна одлука о условима градње, ако се зграда налази на подручју које није обухваћено локалним планом. У случају адаптације поткровља, пријава за грађевинску дозволу треба да обухвати не само радове адаптације, већ и промјену употребе.