Поглед вашег коња је дебео. То је случај и на градилишту. Када ангажујемо властитог инспектора за грађевински надзор, требали бисмо имати кућу са врхом до врха

Инспектор за надзор над зградама је службеник који нам може дати карту, нпр. Због недостатка информативне табле. Али на градилиштима се често назива инспекторов надзор инвеститора, тј. Особа која ће надгледати грађевинског менаџера и извођаче радова да је кућа изграђена у складу са принципима грађевинске уметности и у најбољем квалитету.

Свако може градити кућу. Али нису сви грађевинари. Због тога закон инвеститору намеће обавезу да запосли стручњака са грађевинским квалификацијама да осигура да је процес изградње тачан. Обично је водитељ грађевине тај који надгледа процес изградње и води грађевински дневник. Не постоји таква обавеза, али вриједи ангажовати инспектора за надзор грађевинарства, који се такође назива инспектор инвеститора, који ће се бринути за наше интересе. Често смо заузети и једноставно немамо времена да посетимо градилиште и уђемо у тајне технологије. Инспектор за надзор инвеститора учинит ће то најбоље за нас и уштедјети вам живце. Захваљујући њему, такође ћемо избећи било какве недостатке и неопходне поправке.

Да бисмо имали лепо и добро изграђену кућу, вреди ангажовати инспектора за надзор зграде који ће надгледати квалитет рада за нас

Када треба да имате инспектора за надзор грађевине?

За брзу изградњу куће често запошљавамо једног извођача радова. Директор грађевине обично је његов запослени, тако да ће поступати у његовом интересу, а не у нашем. Здрав разум захтева да имате свог инспектора за надзор над зградама. Такође је препоручљиво ако градимо економски систем и изнајмљујемо више тимова за сваку фазу. Понекад стање рада није задовољавајуће и инспектор ће га боље проверити. Важно је, посебно када градимо кућу са високим енергетским стандардима и модерним техничким решењима. Грађевински менаџери су често пензионисани грађевински радници са квалификацијама, који на овај начин зарађују додатни новац. Не прате увек техничке иновације.

Затворени суд на градилишту задовољава инвеститора. Унајмљивање властитог инспектора за надзор дат ће нам сигурност да је шкољка правилно изграђена

Инспектор за грађевински надзор: које задатке има?

Његов задатак је представљање инвеститора на градилишту . То никада не може деловати у интересу извођача радова. Не могу се комбиновати две функције - руководилац градилишта и надзорни инспектор. За разлику од руководиоца грађевине, задатак инспекцијског надзора инвеститора је да осигура квалитет обављеног посла. За градилиште нашег надзорног инспектора можете се договорити појединачно на градилишту. Он генерално контролише процес изградње и менаџера локације. Његове посете градилишту би требале бити много чешће од уобичајених активности руководиоца градилишта. Дефинитивно је веће његово учешће у процесу надзора. Због тога су цене за услуге прилично различите. Рад инспектора за надзор инвеститора може коштати и до неколико хиљада злота. Обим дужности, трајање акције, одговорност и наравно износ накнаде увек треба да буду обухваћени уговором за надзор инвеститора.

Улога инспектора за надзор над зградама

Његови задаци на градилишту укључују:

  • провјера усклађености инвестиције са пројектом, грађевинском дозволом, прописима и принципима техничког знања;
  • провера квалитета коришћених грађевинских радова и производа;
  • провјера припрема и прихвата грађевинских радова који су покривени или нестају;
  • учествовање у техничким тестовима и прихватање инсталација, уређаја и димњака;
  • припрема и учешћа у активностима прикупљања готовог објекта и стављања у употребу.
Обим дужности инспекцијског надзора различит је од руководиоца локације. Он такође брине о квалитету обављеног посла

Шта ће инспектор грађевинског надзора проверити?

Горе наведене активности су обавезне, чак и ако нису посебно назначене у уговору. Како се то преводи у конкретне акције? Наш инспектор за надзор над зградама треба да провери исправност и квалитет арматуре темеља и плафона пре бетонирања, као и хидроизолацију темеља пре него што се поново испуне. Он је одговоран за процјену оплата стропова и степеништа од армираног бетона, јер ће њихово правилно извршавање омогућити одговарајуће даље завршне радове. Надзорни инспектор треба да провери квалитет естриха за подове и малтере. Треба их израдити у складу са дизајном и узимајући у обзир завршне материјале. Подне облоге од масивног дрвета требају бити много јаче него под тепихом. Прихватљива одступања су различита за завршни премаз и различита су за жбуке категорије ИИИ. Надзорни инспектор ће провјерити имају ли прозори на градилиште параметре сачуване у пројекту. Када инсталирате прозоре, користите квалитетне траке за заштиту од паре са унутрашњости куће и пропусне за паре са спољашње стране. Простор око оквира прозора требало би да буде чврсто испуњен полиуретанском пеном, што ће спречити истицање топлоте у будућности. Инспекцијски надзор над зградом ће се побринути за горе наведене и многе друге детаље.

Надзорни инспектор

У грађевински дневник треба уписати упутства и захтеве инспектора за надзор грађевине.

Шта може наш инспектор за надзор грађевине

Пре свега, може се тражити да грађевински менаџер уклони неправилности, изврши исправке или поново изврши неисправне радове. Инспектор за надзор над грађевинама може тражити да се изврше испитивања или испитивања и изврше стручна мишљења у вези са изведеним радовима (укључујући радове који захтијевају откривање радова или покривених елемената). На његов захтев извођач мора показати документацију коришћених материјала и грађевинских производа, а инспектор ће проверити њихову усклађеност са пројектом. Надзорни инспектор такође може обуставити грађевинске радове ако би њихов наставак могао изазвати пријетњу или узроковати неприхватљиво непоштивање пројекта или грађевинске дозволе.

Ко може да делује као инспектор надзора над грађевинама?

Као инспектор надзора можемо ангажовати само особу овлашћену за обављање независних техничких функција у грађевинарству. Таква особа треба да познаје грађевинско право, као и пољске грађевинске стандарде, и наравно да има техничку едукацију и праксу примјерену врсти и сложености радова. Информације о таквим професионалцима најбоље се траже у регионалним коморама инжењера грађевине. Такође је добро питати на грађевинским форумима ко препоручује надзорника који се прегледа на другим градилиштима.

Инспектор за надзор над зградама треба да буде упознат не само са грађевинским питањима, већ и са инсталацијама и завршним радовима

Категорија:

Операција куће