- Како можете завршити спољашње зидове?
- Које фасаде кућа се могу направити током целе године?
- Да ли је за обнову фасаде потребна грађевинска дозвола?
Годинама
Фасада куће је његова визитка. За становнике је врло важно да је лепа и дуго остаје свежа. Међутим, понекад морате обновити фасаду. Да ли је за то потребна грађевинска дозвола? Одговоримо на ово питање и саветујемо у којим ситуацијама можете да урадите без грађевинске дозволе.
Када је за обнову фасаде куће потребна грађевинска дозвола? Када је за обнову фасаде куће потребна грађевинска дозвола?
Поред естетске функције, фасада, тј. Завршна обрада спољних зидова, мора пре свега да штити зграду од штетних утицаја временских услова - од влаге, кише, снега, мраза, ветра и жарења, као и од разорних ефеката хемијског загађења која се налазе у ваздуху и кишници.
Како можете завршити спољашње зидове?
Жбука је и даље најпопуларнија за зидање зидова. Може се користити за завршну обраду једнослојних, дво- и трослојних зидова. Ако желите да се зидови обоје, можете да користите обојени или обојени малтер - тада морате одабрати фасадне боје. Брзи пут до естетске фасаде су различите врсте облога уграђених на решетку.
У трослојним зидовима завеса може остати ожбукана, али само ако је направљена од цигле или фасадне арматуре. Сва ова решења могу се користити у оквирним кућама, иако је најпопуларније окно. Нема проблема са фасадом за оне који су одабрали куће од брвнара. Они су завршни слој - обојени су само заштитним препаратом који побољшава боју (мрља, лак).
Које фасаде кућа се могу направити током целе године?
Неки танкослојни малтери се, захваљујући додацима који се користе за производњу, могу положити на температури блиској 0 ° Ц. Ово се не односи на фарбање ожбуканих површина. Фарбајте на правој температури, не по киши или мразу. Малтерисање и фарбање не би требало бити дозвољено по врућем времену. С друге стране, фасаде монтиране на решетку могу се радити практично током целе године. Код ове врсте фасада нема влажних радова, па се могу монтирати без обзира на то у које доба године завршавамо изградњу куће, чак и зими на ниским температурама.
Да ли је за обнову фасаде потребна грађевинска дозвола?
За обнову фасаде није потребна грађевинска дозвола, осим ако зграда није уписана у регистар споменика. Тада вам није потребна само грађевинска дозвола, већ и дозвола конзерватора за наслеђе.
Поред тога, потребна је и грађевинска дозвола уколико се обнова фасаде комбинује са изолацијом зидова зграде висине веће од 12 м. Обитељске куће обично не прелазе ову висину, па стога ни за обнову фасаде, ни за изолацију зграде није потребна грађевинска дозвола, већ само обавештење. Морају се поднети повијат старству најмање 30 дана пре планираног почетка радова. Обавештење треба да наведе врсту, обим и начин извођења грађевинских радова и датум њиховог почетка. Морате приложити и изјаву о вашем праву на некретнинама. Ако се зграда налази директно на граници парцеле, морамо добити сугласност комшије да уђе у то подручје ради извођења радова на обнови и договорити с њим датум и услове извођења радова. Ако комшија није пристао да уђе у његово имање, можете поднети захтев старостеперу за одлуку која ће садржати одговарајућу дозволу и одредити услове коришћења суседне имовине.
Ако приликом обнове фасаде куће која стоји на граници парцеле направимо било какву штету комшији (уништимо башту, прљав ћемо фасаду његове куће), мораћемо да је санирамо.