Трошкови свеобухватне термодернизације зграде зависе од њеног тренутног стања, врсте материјала који се користи, као и од региона државе у којој се налази. Тако могу бити врло различите и крећу се од 200 до чак 800 ПЛН за 1 м² корисне површине.

Колико кошта термомодернизација?

Да бисте тачно израчунали укупне издатке за термомодернизацију, међутим, морате навести обим радова и користити индикаторе јединичних трошкова, који варирају у зависности од тренутног стања зграде, као и од региона државе.

Индикативно се могу усвојити следећи индикатори јединице:

  • изолација спољних зидова - 150-300 ПЛН / м 2 ;
  • изолација равног крова - 60-100 ПЛН / м 2 ;
  • кровна изолација изнад загрејаног поткровља - 100-200 ПЛН / м 2 ;
  • изолација плафона изнад подрума - 80-100 ПЛН / м 2 ;
  • нови прозори - 800-1000 ПЛН / м 2 ;
  • модернизација грејне инсталације - 80-100 ПЛН / м 2 .

Обезбедити чак и приближне трошкове за модернизацију инсталација за топлу воду тешко је због веома различитих инсталационих решења постојећих система и различитих могућности њиховог унапређења.

У већини случајева термододернизација се може извршити издвајањем много мање сопствених средстава од њених пуних трошкова. Финансијску помоћ можете добити у облику субвенција, јефтиних кредита или пореских олакшица.

Који радови на термо-модернизацији су најисплативији?

Процјена профитабилности термомодернизације састоји се у поређењу очекиваних трошкова улагања (трошкова) са очекиваним користима, тј. Уштедама. Најлакши начин за то је израчунавање такозваног односа поврата. То је време (дано у годинама) током кога ће сума остварене уштеде бити једнака износу насталих трошкова. Најчешће се претпоставља да је инвестиција исплатива ако се исплати у року од 10-15 година.

Појединачни радови термо-модернизације доносе различите уштеде, а њихова профитабилност (време поврата) варира. Вриједно је знати и користити га када нам средства не дозвољавају да извршимо топлотну модернизацију у максималном обиму. Тада морате имплементирати она побољшања која су најисплативија, јер се најбрже исплате.

Сетимо се тога:

  1. Модернизација грејне инсталације је неопходан и један од најефикаснијих радова. Ако грејемо зграду бојлером купљеним пре много година, вреди је заменити је модерним уређајем веће ефикасности, који ће трошити мање горива, дајући исту количину топлоте, заузети мање простора и њен рад ће бити лакши. Трошкови ће бити још нижи ако користимо топлоту из комуналне мреже, а не сопствени котао. Међутим, треба додати да замјена котла која доноси очекиване резултате треба да претходи термододернизацији.
  2. Увек је вредно изолирати кров (када се поткровље греје) или плафон испод поткровља (када је грејан), јер је изолација ових преграда најефикаснија. Такође је вредно изолирати све вањске зидове и под на земљи (у кући без подрума).
  3. Загријавање плафона изнад незагријаног подрума мало смањује потрошњу топлоте. Вриједно је то учинити када у приземљу постоји хладан под, а тиме и из корисности, а не из економских разлога.
  4. Замена прозора је мање исплатива, али се увелико спроводи због корисних предности нових прозора: боље изолације, непропусности, добре изолације од буке, једноставног одржавања, естетике.
  5. Вриједно је побољшати инсталацију довода топле воде. Избор најбоље могуће припреме топле воде, добра изолација цеви за топлу воду и увођење нових штедних батерија омогућавају значајно смањење трошкова. Соларни колектори се такође могу користити у систему топле воде.
  6. Природна вентилација се може побољшати увођењем механичке или хибридне вентилације, при чему се доток ваздуха одвија кроз аутоматски управљани прозорски дифузор, а уклањање - помоћу малих вентилатора који се налазе у вентилационим каналима.
Стручњак саветује Крзисзтоф Крземиен, технички директор производа ТЕРМО ОРГАНИКА

Како изолирати трослојни зид? Да ли је вредно користити графитни полистирен?

Изолација трослојног зида изводи се на исти начин као и једнослојни зид, након претходне техничке процене тренутног стања и површине на коју ће се полистирен причврстити. Дебљина изолације за изолиране зграде често је ограничена због других грађевинских елемената, нпр. Обриса крова, уграђених прозора итд. Стога користите фасадне плоче од графитне пена ТЕРМОНИУМ ПЛУС (ламбда λ = 0, 031 В / мК), што мања дебљина осигураће одговарајућу топлотну изолацију зидова.

За поређење, фасадне плоче ТЕРМОНИУМ ПЛУС дебљине 15 цм ће заштитити зграду од хлађења на исти начин као и обични полистирен дебљине најмање 20 цм. Стиропор је основна компонента изолације, али остали материјали попут лепила, арматурних мрежа, малтера, прајмера, боја, који чине комплетан систем изолације, покривени су европском или националном техничком проценом и потичу од једног произвођача.

Трошкови термомодернизације - проверавамо различите варијанте

Термомодернизација је повезана са знатним издацима. Проверавамо пример када таква инвестиција има смисла и колико се од ње може добити.

Да ли је могуће смањити трошкове ограничавањем само на замену старог котла модерним, ефикаснијим или само изолацијом зграде? Извештај који су на захтев компаније Термо Органика припремили научници са Варшавског технолошког универзитета показује да делимична термододернизација није добро решење.

Студија је разматрала три варијанте рада:

  • замена самог котла;
  • загревање сам;
  • свеобухватна термичка модернизација.

Објект истраживања била је коцка кућа из 1980. Карактеристичне су структурална и материјална решења типична за породично становање пре 1989. године. Зграда има два спрата надземља и подрум (грејна површина је 125, 4 м 2, запремина грејаног дела - 326 м³). Зидови су зидани, са слабо прозраченим ваздушним зазором. Стропови између пода и конструкција пуног равног крова израђени су технологијом стропа за сухозид ДЗ-3.

Вентилација је природна. Извор топлоте зграде је стари котао на угаљ. Грејачи нису опремљени термостатским вентилима. Топла вода у домаћинству припрема се у грејачу старог типа, који се напаја из котла на угаљ.

Извештај показује да би замена старог котла на угаљ са новим бојлером (са аутоматским убацивачем горива) класе 5, са просечном ефикасношћу производње топлоте од 82%, коштала око 10.000. дин. Заузврат, власник би потрошио 32, 7 хиљада на само грејање куће. дин.

Овдје би требало појаснити да би се параметри (коефицијент преноса топлине) вањских зидова, крова и плафона изнад подрума прилагодили захтјевима који ће се примјењивати од 2021. Дакле, зидови би били изолирани пјенастим плочама дебљине 12 цм са фактором λ = 0, 033 В / мК Пјена спреј треба користити као изолациони слој изнад подрума, док је кров од стиропора.

Трећа опција - најскупља - је свеобухватна термичка модернизација. Укључује изолацију куће, замену старог котла на угаљ новим, уградњу термостатских вентила на радијаторе и замену резервоара за топлу воду. Прорачуни показују да би таква свеобухватна термододернизација куће требала да потроши преко 45.000 дин.

Проверавамо трошкове и уштеде

У првој варијанти - замени котла за грејање - научници су претпоставили да ће уместо мешавине горива (углавном угља и огревног дрвета) бити кориштен еко-грашак. Показало се да ће се годишњи трошкови грејања повећати у овом случају са 5640 на 6000 ПЛН, тј. За 360 ПЛН.

Заузврат, с опцијом изолације куће, потражња за енергијом би пала, што би у случају примјера куће значило смањење годишњег рачуна за топлину за готово 3.000. ПЛН, дакле за више од половине.

Када би се термичка модернизација куће третирала свеобухватно, годишња уштеда на грејању и топлој води прешла би 3, 3 хиљаде. ПЛН, а инвестиција би се вратила за мање од 14 година. Додајмо да ниједан банкарски депозит неће дати такву корист.

Термомодернизација која укључује пуку замену старог котла није добро решење. Не само да нема економског оправдања, већ би значило и непотребне издатке за куповину грејног уређаја са превеликом снагом. Међутим, ако би зграда била изолована, снага таквог уређаја би могла бити много мања, што значи и мањи трошак на његову куповину.

За чистији ваздух

Извештај доказује да свеобухватна термодернизација омогућава не само уштеду на рачунима за грејање, већ и смањење емисије у највећој могућој мери: за 95% за прашину, за 98% за Б (а) П (бензо (а) пиррен), за 80% за СО 2, за 43% за НОк, за 97% за ЦО и за 72% за ЦО. Ово је веома важно, јер је преко 72% породичних кућа у Пољској изоловано. У исто време, око 70% једно породичних зграда греје се на угаљ, што значи да у Пољској има око 3, 5 милиона котлова на угаљ. Преовлађују стари уређаји са ниском ефикасношћу сагоревања и високом емисијом штетних материја који су главни извор смога. Зграде подигнуте пре 1989. године често немају топлотну изолацију. Само 1% свих зграда у Пољској може се сматрати уштедом енергије. То су пре свега они који су изграђени последњих неколико година.

Подаци, између осталог, из Министарства заштите животне средине јасно показују да је појединачно гријање стамбених зграда одговорно за 40% емисије честица ПМ10 и 78% емисије полицикличких ароматских угљоводоника, укључујући канцерогени бензо (а) пиррен.

Категорија:

Термомодернизација