Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!
Кућа са пословним простором је повезана са послом и стан под једним кровом. За многе је то животна идеја. За инвеститоре којима треба простор за покретање властитог посла, одабир дизајна куће није лак. Покушаћемо да помогнемо у томе. Погледајте како да одаберете добар дизајн куће за овај сервис.
Куца са пословним просторима. Преглед дизајна кућа
Све више и више Пољака бира свој посао. Мале личне услуге могу се обављати у стамбеним просторијама. На пример, можете да водите наставнике код куће, покрећете дизајнерски студио или пружате услуге некретнина, рачуноводство или кројење.
Дизајн куће са комерцијалним простором
Међутим, ако планирате да пружите услуге за које је потребан пријем клијената (на пример, лекара или продавница намирница), морамо имати засебне просторије. Ово такође важи ако запослимо запослене. Куповина пословних простора може бити прескупа, а изнајмљивање може бити ризично. У сваком случају, зашто губите време на посао када можете да отворите посао у свом дому. Ово укључује потребу обнове или адаптације зграде у нове сврхе. Ако ћете тек градити кућу, требате потражити добар пројекат. Срећом, доступни су готови дизајни кућа са сервисним делом.
Нема одређену сврху - можете га уредити у козметичком салону, као и у лекарској ординацији, мини вртићу, продавници или угоститељском објекту. Заједничка карактеристика ових пројеката је одвајање услужног дела доступног клијентима заједно са пословним или канцеларијским просторијама и његова функционална повезаност са стамбеним делом. Такође је важно да добро изгледају на улици, подстичући потенцијалне купце.
Формалности у вези са изградњом куће са помоћним делом су сложеније него у случају обичне куће. За добијање грађевинске дозволе у оба случаја потребан је пројекат у складу са грађевинским, санитарним и противпожарним захтевима. У случају куће са сервисним делом, потребни су додатни аранжмани и мишљења, регулисани посебним одредбама у зависности од услуга које ћемо пружити. Најчешће су потребна мишљења Санепид-а, Државне инспекције рада и ватрогасне јединице. Простори морају да испуњавају услове за величину просторије, осветљење, ниво буке, вентилацију и заштиту од пожара. Дешава се и да неке канцеларије захтевају мишљење стручњака - такве се информације најбоље добијају у старешини.
Погледајте наше предлоге за готове куће са услугама
Куца са пословним просторима. Преглед дизајна кућа
Проверите дизајниране куће са услугама
- Дизајн куће УЦ01а
- Дизајн куће Ц230 - Динамичан (са услугом)
- Дизајн куће М62ц - Раинбов Валлеи - опција ИИИ (са услугом)
- Дизајн куће М82б - Цвећа крушка - опција ИИ (са услугом)
Које услове морају испуњавати комерцијални простори код куће?
Ако водимо сопствени посао и прихватимо клијенте или купце, морамо имати место које испуњава одређене услове. Према прописима, израз " комерцијални простори " је засебна соба или неколико просторија које немају стамбене функције. Не може бити ни техничка ни помоћна просторија. Основни услов је висина просторије .
У услужним или производним просторијама смештеним у стамбеним зградама стандардна висина, тј. Не мања од 2, 5 м, дозвољена је ако у соби не раде више од четири особе, а за сваки има најмање 15 м 3 запремине слободне собе. Поред тога, они не могу радити у прашини, прекомерној буци или употреби супстанци штетних по здравље. Висина просторије у којој стално раде више од четири особе треба да буде најмање 3 м, ако нема фактора штетних за здравље, или мин. 3.3 м ако се појаве ови фактори. Постоји могућност добијања дозволе за одступање од ове одредбе - висина може бити нижа ако у соби има клима уређај или механичку вентилацију. Међутим, морате добити сагласност војводског санитарног инспектора надлежног за локацију објекта.
На таванима се висина израчунава као просечна висина просторије, док у њеном најнижем делу не може бити мања од 1, 9 м. Сваком радном месту треба да буде погодан прилаз, чија висина по целој дужини не сме бити мања од 2 м (у у изузетним случајевима 1, 8 м). Запосленим запосленима треба да обезбеде одговарајуће и хигијенске услове рада. Здравствени и сигурносни прописи детаљно одређују захтеве за вентилацију, осветљење и температуру у просторији .
Различите врсте кућних послова
Прилагођавање грађевине врсти активности је основни задатак. Архитекта мора бити упознат са прописима и пројектовати зграду у складу са начином њеног коришћења, али инвеститор треба да представи тачан програм у складу са пословним планом - колико просторија треба, колико људи ће у њима радити и у које време итд.
Важно је питање локације куће на плацу и организација улаза, смерова и паркинга за госте. Комбиновање стамбених и услужних функција у једној згради је тежак задатак, јер се ради о повезивању стана са станом и обезбеђивању приватности за станаре, као и о томе да суседство сопствене канцеларије или продавнице не оптерећује власнике. Прегледом готових пројеката можете анализирати различите варијанте. У већини представљених кућа постоји посебан сервисни део, најчешће у приземљу. Може се користити за разне врсте активности. Сваки пут, готов пројекат мора бити прилагођен (као и сваки спреман пројекат који се прилагођава потребама инвеститора и условима одређене парцеле). Задатак дизајнера који прилагођава пројекат биће, између осталог, прилагођавање унутрашњи изглед за одређену функцију, као што је фризер, салон или продавница.