Закон о изградњи каже да након завршетка изградње куће инвеститор треба, у зависности од обавеза прописаних грађевинском дозволом, објекат прогласити на коришћење или добити дозволу за коришћење. Сазнајте који су документи потребни за изградњу куће.
Изградња куће је завршена
Ако је инвеститор дужан да добије дозволу за коришћење зграде, дужан је да обавести о завршетку изградње и намери да почне да је користи:
- Државна санитарна инспекција,
- Национална инспекција рада,
- Државна ватрогасна служба.
Ако горе наведено власти не одговоре у року од 14 дана од пријема обавештења, претпоставља се да се не улажу против и слажу.
Уз обавештење о завршетку изградње зграде или апликације за издавање станарске дозволе, инвеститор је дужан да приложи:
- оригинални грађевински дневник,
- Изјава менаџера сајта:
- о усклађености грађевинског објекта са грађевинским пројектом и условима грађевинске дозволе, прописима и важећим пољским стандардима;
- да доведу градилиште у ред и по наруџби и, ако се користе, на улицу, суседни објекат, зграду или просторије; - изјаву о правилном развоју суседних подручја, ако рад изграђеног објекта зависи од њиховог одговарајућег развоја;
- извештаји о могућим прегледима и прегледима (нпр. коришћени грађевински материјал),
- изграђени геодетски инвентар
- потврда о пријему изведених веза,
- копија енергетског сертификата зграде.
У случају промена дизајна или услова грађевинске дозволе - извршених током извођења радова - изјаву руководиоца грађевине треба да потврди пројектант и инспектор за надзор инвеститора. Инвеститор је дужан да попуни горе наведена документа ако се током њихове верификације од стране надлежног органа покаже да су непотпуне или нетачне.
Стављање зграде у употребу
Извођач радова, стављајући у употребу грађевински објекат, инвеститору пружа документацију о изградњи и изградњи, као и потребна упутства за рад и руковање објектом, инсталацијама и опремом која се односи на овај објекат. Ове документе, заједно са дизајнерским студијама, дужни су да чувају власник или управник грађевинског објекта током целог животног века објекта.
Овим се завршава улога инвеститора и следеће законске обавезе - власника и управника куће - којима Закон о изградњи посвећује посебно поглавље „Одржавање зграда“.