Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Када не постоји канализација, морате пронаћи други начин да одложите канализацију. Изградња септичке јаме је први избор, јер је дефинитивно јефтинија од изградње кућног пречистача. Међутим, не можете свуда да направите септичку јаму.

Садржај

  1. Да ли су за изградњу септичке јаме потребни услови развоја?
  2. Изградња септичких јама и искључење земљишта из пољопривредне производње
  3. Да ли је за изградњу септичке јаме потребно обавештење или дозвола?
  4. Како пријавити изградњу септичке јаме?
  5. Где можете да направите септичку јаму и где је то забрањено

Пре него што се одлучимо за изградњу септичке јаме, треба да упознамо прописе који регулишу питања у вези са отпочињањем такве инвестиције, као и обавезе у вези са њеним радом.

Да ли су за изградњу септичке јаме потребни услови развоја?

Прописи по овом питању нису јасни, али се обично сматра да за изградњу септичке јаме није потребна одлука о просторном уређењу (када не постоји локални план). Ово је због правила која се разматрају у наставку.

У уметности. 59 сец. 1 Закона о уређењу простора и уређењу простора, наведено је да:

  • промена намене земљишта у недостатку локалног плана, која подразумева изградњу зграде или друге грађевинске радове, као и промену намене објекта или његовог дела, сходно чл. 50 сец. 1 и чл. 86 Закона налаже утврђивање услова развоја решењем;
  • арт. 50 сец. 2 Закона сходно се примењују.

Према чл. 59 сец. 2 одредбом ст. 1 примењује се и на промену намене земљишта за коју није потребна грађевинска дозвола, изузев привремене, једнократне промене намене земљишта у трајању до годину дана.

Списак наведених прописа, користећи њихово граматичко тумачење, могао би указати на то да је за све грађевинске радове - укључујући и оне за које није потребна грађевинска дозвола, а обухваћени су обавештењем, потребна одлука о условима уређења ( ако доведу до промене намене земљишта).

Ово тумачење, међутим, потпуно занемарује референцу садржану у чл. 59 сец. 1. и налаже да се примени одредба чл. 50 сец. 2, у којем су наведена улагања (грађевински радови) за које није потребно доношење одлуке о локацији јавне намене. Изостављање овог редоследа правилне примене чини предметну одредбу „празном“ (видети, на пример, пресуду Покрајинског управног суда у Вроцлаву од 4. априла 2017, бр., реф. ИИ СА/Вр 15/17 и тамо цитирана судска пракса).

Правилна примена чл. 50 сец. 2 Закона о планирању и уређењу простора значи заправо сужавање општег правила израженог у чл. 59 сец. 1. Углавном, дакле, за следеће грађевинске радове није потребна одлука о условима уређења земљишта:

  • који се састоје од реновирања, монтаже или реконструкције, ако не мењају намену земљишта и намену објекта и не мењају његов архитектонски облик, и нису класификовани као пројекти за које је потребна процена утицаја на животну средину, у смислу заштите животне средине прописи (тачка 1) или
  • не захтева грађевинску дозволу (тачка 2).

Из наведеног произилази да, осим изузетака наведених у чл. 59 сец. 2а Закона о уређењу и уређењу простора (укључујући и породичне куће које се могу градити на основу обавештења), изградња других објеката наведених у чл.29 сец. 1 Закона о грађењу не захтева прибављање решења о условима грађења.

  • Сензор септичког нивоа. Како то функционише и како одабрати индикатор пуњења септичке јаме

Изградња септичких јама и искључење земљишта из пољопривредне производње

Само постојање подземног резервоара за течни отпад, по правилу, неће значити почетак коришћења земљишта осим пољопривредног (због дубине његовог утемељења). Међутим, његово спровођење (ископавање, итд.) може укључивати потребу да се пољопривредно земљиште привремено искључи из производње. С друге стране, трајно искључење се може применити на места где ће поклопац или испуст септичке јаме бити лоциран изнад земље.

Ово је због уметности. 11 сец. 1 Закона о заштити пољопривредног и шумског земљишта. Захтева прибављање решења којим се дозвољава искључење из производње пољопривредног земљишта произведеног од земљишта минералног и органског порекла, укљученог у класе И, ИИ, ИИИ, ИИИа, ИИИб, и пољопривредног земљишта класе ИВ, ИВа, ИВб, В и ВИ произведеног са земљишта органског порекла, као и земљишта из чл.2 сек. 1 бод 2-10 (нпр. испод објеката на фарми и испод приступних путева пољопривредном земљишту), и шумско земљиште, намењено за непољопривредне и нешумске намене.

Закон указује да искључење земљишта из производње значи почетак коришћења земљишта осим пољопривредног или шумарског. Поред тога, предвиђа трајно и нетрајно (привремено) искључење земљишта из пољопривредне производње.

Прочитајте такође:

  • Како добити средства за постројење за пречишћавање отпадних вода у домаћинству? Висина субвенције, пријава за суфинансирање и услови

Да ли је за изградњу септичке јаме потребно обавештење или дозвола?

Према чл. 29 сец. 1 тачка 6 Закона о грађењу, за изградњу септичких јама за течни отпад капацитета до 10 м³ није потребно решење о грађевинској дозволи, већ је потребно обавештење.

Дакле, ако желимо да имамо септичку јаму капацитета већег од 10 м³, биће потребно израдити пројекат изградње и добити грађевинску дозволу.

Овде треба напоменути да сходно чл. 29 сец. 5. Закона о грађењу, инвеститор, уместо обавештења о изградњи из чл. 29 сец. 1 може поднети захтев за издавање решења о грађевинској дозволи. Међутим, овај поступак је захтевнији и дуготрајнији.

Прочитајте такође:

  • Постројење за биолошки третман - изградња, цена, мишљења

Како пријавити изградњу септичке јаме?

Пријаве за изградњу септичке јаме за течни отпад капацитета до 10 м³ могу се поднети:

  • у папирној форми или
  • у облику електронског документа (преко еПУАП платформе).

У ту сврху можете користити образац за обавештење о изградњи, који је доступан у повиатским старостима и градским канцеларијама са месним правима, а обично се може преузети са сајтова ових канцеларија и на ввв.е-будовництво.гунб.гов.пл (где је могуће попунити компјутерски).

  • Поуздани профил - подешавање и пријављивање корак по корак! Како потписати документ са поузданим профилом?

У обавештењу треба навести врсту, обим, место и начин извођења грађевинских радова и датум њиховог почетка. Уз пријаву треба приложити изјаву, под ризиком од кривичне одговорности, о праву располагања непокретношћу за потребе грађења, одговарајуће скице или цртеже (у зависности од потреба) и дозволе, аранжмане и мишљења, обавезу прилагања која произилази из одредби посебних аката, или копија ових докумената .

Важно је да обавештење треба да буде пре датума планираног почетка грађевинских радова. Орган управе за архитектуру и грађевинарство може уложити приговор на обавештење (решењем) у року од 21 дана од дана достављања обавештења.

Извођење грађевинских радова може отпочети ако орган управе за архитектуру и грађевинарство не уложи приговор у овом року.

Међутим, уколико је потребно допунити пријаву, орган управе за архитектуру и грађевинарство решењем налаже подносиоцу пријаве обавезу да у одређеном року допуни недостајућа документа, а ако нису допуњено решењем ставља приговор. Наметањем такве обавезе прекида се горе наведени рок од 21 дан.

Ако грађевински радови не почну у року од три године од датума наведеног у обавештењу, почетак ових радова може да се деси након поновног обавештења.

Где можете да направите септичку јаму и где је то забрањено

Пре свега, треба обратити пажњу на § 26 сек. 1. и 3. Уредбе министра за инфраструктуру од 12. априла 2002. године о техничким условима које морају испуњавати објекти и њихова локација.

Према овим прописима, грађевинску парцелу намењену за уређење са објектима намењеним људима треба обезбедити са могућношћу прикључења комуналија парцеле или директно зграде на водоводну, канализациону, електро и топловодну мрежу.У недостатку услова за прикључење водовода и канализације, грађевинска парцела се може користити за изградњу објеката намењених становништву, под условом да је обезбеђена могућност коришћења појединачног водозахвата, као и коришћење септичке јаме одн. постројење за пречишћавање отпадних вода у домаћинству - ако њихова количина не прелази 5 м³ дневно. Када је количина отпадних вода већа од 5 м³, за њихово сакупљање или третман потребно је позитивно мишљење надлежног инспектора заштите животне средине.

Следеће - у § 34 сек. 1 - назначено је да се резервоари за течни отпад смеју налазити само на грађевинским парцелама које немају могућност прикључења на канализациони систем, а није дозвољено њихово постављање на подручјима која су под посебном заштитом животне средине и угрожена поплава, и у поплавним подручјима. Ова забрана се не односи само на резервоаре за течни отпад, за које је донето решење у складу са чл.77 сец. 3 Закона о водама (или у складу са чланом 40(3) Закона о водама из 2001. године који више није примењив). Такву одлуку – која изузима од забране сакупљања канализације у областима са посебним ризиком од поплава – може да донесе надлежни орган пољских вода. Овде, међутим, треба додати да одредбе Закона о водама показују да подручја у опасности од поплава (на пример, у случају оштећења или уништења поплавног насипа) не представљају подручја посебног ризика од поплава, иако су области у опасности од поплава.

Наведени прописи подразумевају да се у подручјима где је могуће прикључити на канализациону мрежу, као и на подручјима која су под посебном заштитом животне средине и изложеним поплавама и поплавама кишницом, коришћење резервоара за течни отпад у потпуности забрањено.

Овде је вредно додати да резервоар за течни отпад без дренаже није уређај за воду у смислу чл.16 тачка 65 Закона о водама, стога за његову примјену није потребно прибављање водоправне дозволе. Ипак, у складу са чл. 390 сец. 1. Закона о водама, водоправна дозвола је потребна за лоцирање нових грађевинских објеката на подручјима посебно угроженим од поплава, као и за сакупљање отпадних вода, хемикалија и других материјала који могу загадити воде на подручјима посебног ризика од поплава, као и за одвођење отпада. обраду на овим просторима, посебно њихово складиштење, ако је решењем из чл. 77 сец. 3 Закон о водама.

Такође вреди прочитати:

  • Израда грађевинске парцеле - на којој удаљености поставити разне објекте и уређаје
  • Водна дозвола и анкета о закону о водама - када су потребне?
  • Пријава изградње гараже или надстрешнице. Када могу да направим гаражу на захтев?
  • Караван и мобилна кућица на плацу - формалности, колико могу да стоје?
  • Легализација неовлашћене градње - поступак и такса за легализацију

Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Категорија:

Операција куће