- Енергетски сертификат и за старе зграде
- Када је енергетски сертификат за стару зграду?
- Шта учинити ако нема грађевинске документације?
- Да ли вам је потребна посета сајту?
- Да ли је енергетски сертификат потребан за старе - историјске зграде?
- Списак зграда изузетих од енергетског сертификата
- Ко наручује енергетски сертификат зграде?
- Како изгледа енергетски сертификат зграде? УЗОРА
Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!
Енергетски сертификат за старе зграде - да ли је потребан после 28.04.2023? Ово је важно знати, јер се документ не односи само на нове зграде. Енергетски сертификат биће потребан не само за зграде које су већ у употреби, већ и за станове. У којим случајевима? Списак зграда изузетих од енергетског сертификата.
Садржај
- Енергетски сертификат и за старе зграде
- Када је енергетски сертификат за стару зграду?
- Шта учинити ако нема грађевинске документације?
- Да ли вам је потребна посета сајту?
- Да ли је енергетски сертификат потребан за старе - историјске зграде?
- Списак зграда изузетих од енергетског сертификата
- Ко наручује енергетски сертификат зграде?
- Како изгледа енергетски сертификат зграде? УЗОРА
Енергетски сертификат и за старе зграде
Енергетски сертификат биће обавезан од 28. априла 2023. године не само за породичне и вишепородичне куће, већ и за станове. Истина је да су енергетски сертификати у Пољској на снази већ неколико година, али су се до сада односили само на нове зграде, изграђене после 2009. године. Сада се измењеним актом о енергетским карактеристикама зграда уводи обавеза израде енергетских сертификата за сваку појединачну или вишепородичну зграду, укључујући и старију, односно изграђену пре 2009. године.
Међутим, важно је знати да је енергетски сертификат потребан само у одређеним ситуацијама, а постоје и зграде које су потпуно изузете из овог документа.
- Ко издаје енергетски сертификат? Ко их мора имати од 28. априла 2023?
Када је енергетски сертификат за стару зграду?
Потврду треба саставити када намеравамо да продамо или изнајмимо кућу или стан који је већ у употреби. Штавише, по измењеним прописима, обавезни смо да обавестимо о уверењу већ у огласу о продаји или закупу, када је овај документ припремљен за зграду или део зграде.
- Када вам не треба сертификат о енергетским карактеристикама? Ево неколико примера
Шта учинити ако нема грађевинске документације?
Власници многих старих или половних кућа можда немају никакву грађевинску документацију.Они такође можда нису упознати са овом темом да би дали информације о згради за припрему сертификата. Шта онда? Можете наручити израду грађевинског инвентара, који ће израдити архитекта или инжењер, како би се добили тачни подаци о структури зграде и њеној опремљености која се односи на грејање, вентилацију и климатизацију.
Треба напоменути да је такав инвентар посебан налог, који се додатно вреднује.
Да ли вам је потребна посета сајту?
Зграде су можда претрпеле велике промене од када су изграђене. Старе куће могле су се много пута обнављати. Како онда утврдити њихово стање? Ово се може проверити током инспекције на лицу места. Такође треба напоменути да се у многим најавама о изради енергетских сертификата може наћи податак да није потребан преглед на лицу места. Морате знати да је према методологији израде енергетских карактеристика зграде неопходан преглед на лицу места.Омогућава вам да проверите планове, проверите тип прозора, инсталације, одредите оријентацију зграде у односу на кардиналне правце, јер је то важно.
Да ли је енергетски сертификат потребан за старе - историјске зграде?
Према Закону, објекти заштићени одредбама о заштити и нези споменика изузети су од ове обавезе.
Списак зграда изузетих од енергетског сертификата
Постоје и зграде које су потпуно изузете од сертификата о енергетским карактеристикама. Ово су зграде:
- подлеже заштити према одредбама о заштити споменика и нези о споменицима,
- користи се као место богослужења и за верске активности,
- индустријске и пословне зграде које нису опремљене инсталацијама које троше енергију, искључујући инсталације уграђене расвете,
- стамбени, намењени за коришћење не дуже од 4 месеца годишње, тј. викендице,
- самостојећи са корисном површином мањом од 50 м²,
- фарме са ЕП индексом који дефинише годишњу израчунату потражњу за необновљивом примарном енергијом која није већа од 50 кВх/(м³ годишње).
Ко наручује енергетски сертификат зграде?
Сертификат о енергетским карактеристикама зграде наручио је:
- власник или управник зграде (ако је продата или изнајмљена),
- лице које има право задружне својине на објекту (у случају преноса овог права),
- станар (у случају из члана 11. став 3. Закона).
Када се заврши, грађевински сертификат треба предати купцу или закупцу. Купац или закупац има право да прибави енергетски сертификат о трошку лица које продаје или изнајмљује зграду.Купац или закупац некретнине не може се одрећи права на добијање сертификата.
Како изгледа енергетски сертификат зграде? УЗОРА
Шаблон енергетског сертификатаСлушајте на Спреакер-у.