Долазе мећави и мећаве. Ово би, према прогностичарима, могла бити највећа снежна олуја у последњој деценији. Када падне снег, враћа се питање чишћења тротоара. Ко је одговоран за чишћење тротоара испред куће? Да ли је власник имања или општина одговорни за чишћење снега са тротоара? Које су казне ако то не урадите?

Снежење тротоара је обавеза која произилази из Закона о одржавању реда у општинама од 13. септембра 1996. године. Ко треба да очисти тротоар испред куће? Власници имовине или општина? Ово питање је регулисано чл. 5 сец. 1 тачка 4 Закона о одржавању чистоће и реда у комунама. Према овој одредби, власник непокретности је дужан да уклони блато, снег, лед и друге нечистоће са коловоза који се налази непосредно на граници своје имовине.Наведену обавезу чишћења снега са тротоара намећу не само власници, већ и вечити плодоуживаоци и друга лица у поседу имовине, на пример закупци! Нажалост, није битно да ли је у стању да очисти тротоар испред куће, на пример да ли је стар или инвалид.

Када тротоар чисти снег од власника имања?

Плочник је посебан део јавног пута који служи за пешачки саобраћај, који се налази директно на граници имовине.

Стога, ако је тротоар уз ограду куће, одговорност је власника да очисти снег.

Уколико између коловоза и границе парцеле постоји зелени појас, комуна треба да очисти снег. Снег који власник чисти са тротоара треба да уклони управник пута.

Чишћење снега са тротоара испред куће која је у изградњи

Ако се на имању гради кућа, одговорност је извођача радова да очисти и очисти тротоар.У случају непокретности са вишестамбеним зградама код којих је успостављено посебно власништво над простором, обавеза чишћења и уклањања снега са тротоара је наметнута стамбеној заједници или стамбеној задрузи (власници просторија су изузети од ове обавезе, али сносе његови трошкови). Прљавштину прикупљену са тротоара треба сакупљати на месту где неће ометати кретање пешака или возила (најчешће је то ивица тротоара). На управитељу пута је да их уклони. Овде вреди додати да закон не обавезује власнике некретнина да посипају снежне или залеђене тротоаре сољу или песком.

Када власник имања не мора да чисти тротоар од снега?

Ако постоји одводни јарак, травњак, зелени појас или било која друга препрека између границе имовине и коловоза - без обзира на њихову ширину - власник тротоара који је део јавног пута не мора да рашчишћава снег.

Ако су аутомобили паркирани на тротоару и управник пута наплаћује таксе за заустављање или паркирање аутомобила, он чисти тротоаре. Поред тога, управљач пута је дужан да очисти јавни пут од снега.

Власник некретнине не мора да уклања снег и лед са транспортних стајалишта и са колосека шинских возила одвојених ивичњацима или ознакама. Обавезу чишћења снега имају предузетници који користе површине за јавни превоз.

Која је казна за нечишћење тротоара?

Зашто не бисте потценили описану обавезу чишћења тротоара од снега? Прво, власник имања може бити кажњен за снег на тротоару уз ограду. Друго – а то може бити и теже – може га тужити особа која претрпи оштећење здравља услед пада на тротоар који није очишћен од снега. Ако оштећени докаже да власник није извршио своје обавезе и није уклонио снег са тротоара, може захтевати накнаду штете и обештећење. Међутим, биће тешко говорити о кривици власника имања уз тротоар када се незгода догоди у време изненадних и интензивних снежних падавина.У таквој ситуацији немогуће је испунити обавезу чишћења снега са тротоара, а пролазници треба да буду свесни да није увек могуће избећи поледицу.

Прочитајте такође:

  • Отворена и затворена шкољка - како заштитити кућу од зиме
  • Како заштитити дрвену терасу од зиме?

Суочавамо се са сличним ризиком када снег или леденица падну са крова или са грана дрвећа које расте на имању.

Не заборавите да очистите кров од снега и уклоните леденице

Према Закону о грађењу, обавезу чишћења снега са крова и фасаде имају власници и управници објеката. Пропуст је кажњен новчаном казном или казном затвора до једне године. Власници и управници такође треба да воде рачуна да уклоне леденице које висе са зграде које могу пасти на пешаке или аутомобиле у пролазу.

Погледајте такође: Инсталација против залеђивања - како функционише и како се ради>

Уклањање снега са крова - одговорност власника и управника

Тачно је да не постоје прописи који директно захтевају уклањање снега са дрвећа и кровова као са тротоара, али Закон о грађењу у чл. 61 тачка 2 захтева од власника објеката да обезбеде њихово безбедно коришћење у случају неповољних временских услова. Главни инспектор грађевинског надзора је објаснио да су, посебно, дужности власника и управника спречавање преоптерећења грађевинске конструкције снегом на крову и обезбеђење, по потреби, чишћење снега са крова и елемената фасаде зграде, као и као уклањање леденица, грудвица, леда и снежних препуста који могу угрозити безбедност људи на комуникационим правцима који пролазе непосредно уз објекат. Заузврат, у чл. 164. Кривичног законика, може се прочитати о казни затвора за довођење опасности од догађаја који угрожавају живот или здравље више људи или имовину у већим размерама и има облик снежног одрона.Стога је вредно имати осигурање од одговорности, које може бити елемент имовинске политике (осигурање куће). Он гарантује покриће штете проузроковане трећим лицима и која је настала, између осталог, у вези са коришћењем куће, чија је накнада прописана одредбама грађанског права. Као део политике, осигуравајућа компанија ће испитати легитимност потраживања против власника имовине.

Која је казна ако не очистите кров од снега?

Пропуст да се скине снег са крова, а самим тим и не обезбеди безбедно коришћење зграде, кажњава се новчаном или чак затвором до годину дана.

Безбедно уклањање снега са крова

Власник и менаџер треба да обрате пажњу на то кога ангажују да чисти снег са крова. Уклањање снега са крова је посао на висини и то може да уради само квалификована екипа. Главни инспектор грађевинског надзора подсећа да неправилно обављање послова уклањања снега са крова може представљати огромну опасност како за сам објекат, тако и за људе који те радове изводе.Због тога се морају спроводити у складу са безбедносним правилима и прописима о здрављу и безбедности.

Категорија:

Операција куће