Енергетски сертификат је обавезан од 28.04.2023! Потребан је не само за новоизграђене куће или станове у вишепородичним зградама, већ и за оне раније изграђене. Поред тога, биће потребне инспекције система грејања и климатизације.

Садржај

  1. Када вам је потребан енергетски сертификат за зграду?
  2. Колико дуго важи енергетски сертификат?
  3. Колико кошта сертификат енергетских перформанси 2023?
  4. Шта је енергетски сертификат зграде
  5. Ко издаје сертификат о енергетским карактеристикама зграде?
  6. Шта је Централни регистар енергетских карактеристика зграда?
  7. Ко треба да наручи сертификат о енергетским карактеристикама?
  8. Обавезни преглед грејања и климатизације
  9. Продаја и изнајмљивање стана само са енергетским сертификатом

У чланку објашњавамо шта се мења након ступања на снагу измене и допуне Закона о енергетским сертификатима за зграде, односно после 28. априла 2023. Да ли ће све куће морати да имају енергетски сертификат? Да ли ће након 28. априла 2023. сваки власник куће или стана морати да плати издавање енергетског сертификата?

Када вам је потребан енергетски сертификат за зграду?

Када је потребан сертификат о енергетским карактеристикама куће? Постоје ли казне за то што га немате? Од 28. априла обавезно је уз обавештење о завршетку изградње или захтев за издавање употребне дозволе приложити копију енергетског сертификата, а и ако желимо да издамо или продамо кућу.Енергетски сертификат се може приложити у папирној или електронској форми.

Енергетски сертификати су обавезни и за станове у блоковима. У којим случајевима објашњавамо у чланку испод.

  • Енергетски сертификат за стан у стамбеној згради 2023! Ко троши, ко мора да има? Која цена?

Колико дуго важи енергетски сертификат?

Енергетски сертификат важи 10 година. Под условом да кућа није термомодернизована и нпр. замењени прозори или модернизовани системи грејања.

Колико кошта сертификат енергетских перформанси 2023?

Трошкови припреме енергетског сертификата за зграду крећу се од 500 до 1000 ПЛН. У великим градовима је најскупље.

Шта је енергетски сертификат зграде

Сертификат о енергетским карактеристикама зграде, такође познат као енергетски пасош, је скуп података и индикатора који специфицирају укупну потрошњу енергије зграде неопходну за коришћење зграде.Садржи информације о енергетским потребама потребним за: грејање и вентилацију, припрему топле воде, као и климатизацију и осветљење, такође одређује изворе енергије и емисије угљен-диоксида из зграде.

Ко издаје сертификат о енергетским карактеристикама зграде?

Нови прописи предвиђају да од 2023. године сертификат о енергетским карактеристикама може да издаје лице које је уписано на листу овлашћених лица у централном регистру енергетских карактеристика зграда. Списак таквих особа може се наћи на сајту Министарства развоја и технологије - регистер.мрит.гов.пл

Шта је Централни регистар енергетских карактеристика зграда?

Још једна новина је универзални приступ основним информацијама садржаним у сертификатима о енергетским карактеристикама, који су укључени у централни регистар енергетских карактеристика зграда. Такође треба побољшати квалитет сертификата о енергетским карактеристикама.Ово ће се односити и на извештаје који се састављају о прегледу система грејања или климатизације. Такође ће бити уведене новчане казне за пренос сертификата и извештаја сачињеног ван система централног регистра и за недостављање сертификата купцу или закупцу.

Подаци прикупљени у регистру омогућиће да се процени стање јавне и приватне градње у Пољској. На основу њих, министар надлежан за грађевинарство, просторно планирање и развој и становање израдиће нацрт дугорочне стратегије реновирања зграда у циљу подршке обнови националног фонда стамбених и нестамбених зграда, јавних и приватних.

Ко треба да наручи сертификат о енергетским карактеристикама?

Нови прописи ће увести обавезу за инвеститоре (укључујући инвеститоре и индивидуалне инвеститоре) да уз обавештење о завршетку изградње или захтев за издавање употребне дозволе прилажу сертификате о енергетским карактеристикама зграда.

Обавеза израде сертификата о енергетским карактеристикама је на власнику некретнине. У случају кућа за једну породицу, ово може бити трошак од неколико стотина злота. Казне до неколико хиљада ПЛН биће изречене због непостојања сертификата о енергетским карактеристикама.

Обавезни преглед грејања и климатизације

Нови прописи имају за циљ да побољшају ефикасност постојећег система за процену енергетске ефикасности зграда у Пољској. Ново поглавље су одредбе о захтевима који се односе на управљање системима грејања и климатизације. Предлажу се одговарајући периоди инспекције у зависности од врсте и снаге система грејања и климатизације. Зграде у којима су уграђени системи аутоматизације и управљања који омогућавају оптималну производњу, дистрибуцију, складиштење и коришћење енергије биће изузети од инспекције.

Да ли вам је потребан енергетски сертификат? Контактирајте Муратор стручњаке ПРОЈЕКТИ>

Продаја и изнајмљивање стана само са енергетским сертификатом

Власници станова морају се припремити за нови трошак. Могућа је продаја или изнајмљивање стана само уз предочење енергетског сертификата.

Сертификат о енергетским карактеристикама обавезан је не само за једнопородичне и вишепородичне зграде, већ и за власнике станова. Свако ко жели да прода или изнајми стан мора имати одговарајући документ. Такође, измењеним одредбама уводи се обавеза обавештавања о сертификату у огласу о продаји или закупу, када је овај документ припремљен за зграду или део зграде. Више о томе писали смо у чланку: Продаја и изнајмљивање стана само са енергетским сертификатом. Нова обавеза за власнике станова!

Категорија:

Операција куће