Готов пројекат препоручен за уску парцелу омогућиће вам да оптимално унесете план куће у тешку парцелу. Таква кућа може бити не само функционална, већ и репрезентативна.
Највећи изазов у пројектовању куће за уску парцелу је локација зграде. Закон о грађењу и технички услови стриктно дефинишу димензије и растојања које морате да се придржавате приликом реализације плана уређења парцеле.
Минималне удаљености од границе парцеле
Опште правило каже да се зграда не може градити ближе граници имовине од:
- 3 м када је окренут према граници са зидом без отвора;
- 4 м када ће на граници бити зид са отворима за врата или прозоре.
Прочитајте још: Локација објекта - удаљеност од границе парцеле
Кућа на уском плацу са репрезентативном дужом фасадом
Пројекат АН1619 Елф ->погледајте цео пројекат
- корисна површина: 122,8 м²
- нетто површина: 116,9 м²
- површина зграде: 235,7 м²
- димензије парцеле: 17,00 к 21,70 м
- број соба: 5
Неопходност функционалног зонирања издуженог плана резултирала је постављањем техничких просторија (гаража, котларница) на горњи уски зид. Као резултат, издужена фасада постаје репрезентативнија.Ово чини пројекат погодним за уску, плитку парцелу са широким предњим делом (док се одржава удаљеност од границе, омогућавајући погодан улаз у гаражу).
Кућа има репрезентативну дужу надморску висину. Репрезентација је такође од велике важности унутар куће. И поред мале корисне површине (122,8 м²), за дневну зону издвојено је чак 45,7 м². Заузима скоро цео стамбени део приземља. Али не само његова површина одређује њену репрезентативност. Важан је и распоред појединих делова дневног простора који се налазе око централно постављеног огњишта.
Четири комфорне спаваће собе корисне површине од 9,3 до 16,0 м², купатило без косина (10,2 м²) и вешерај налазе се у поткровљу. Два спрата су повезана импресивним и удобним степеницама са три спрата.
Пројекат АН1619 Елф, аутор: Арцхетон, арх. Рисзард Цзапла