Термомодернизација зграде се разликује од реновирања по томе што имате шансу не само да потрошите новац, већ и да зарадите на томе. Како планирати термомодернизацију куће тако да биланс трошкова и користи буде позитиван?

Дешава се да је инвеститор добро упућен у несавршености своје куће и зна како да их отклони. За многе, међутим, визија термо-модернизације може бити неодољива. На срећу, постоје професионалци. Први коме вреди контактирати је енергетски ревизор. За 800-1500 ПЛН припремиће стручно мишљење зграде. Он ће проверити одакле долазе губици енергије и зашто толико плаћамо грејање и посаветоваће како то најбоље санирати.Такође ће представити прорачун који ће укључити очекиване трошкове термомодернизације и уштеде које она може донети. Документација којом је завршена ревизија ће садржати и информацију о предложеном времену након којег ће се издатак за термомодернизацију моћи исплатити. Ако је стање куће лоше - виде се пукотине на зидовима, решетка се спушта, плафони опасно шкрипе, присутни су буђ и влага - такође је вредно позвати конструктора или искусног грађевинског инжењера који ће проценити техничко стање зграде. Детектив који ће пратити топлотне мостове у згради биће специјалиста за термовизију (често то раде енергетски ревизори). Различите преграде зграде ће прегледати специјалном камером која показује где топлота излази. Термовизијске фотографије се праве у хладним данима, обавезно када је у згради укључено грејање. Они ће се користити за лоцирање места у згради која нису довољно изолована, што ће бити траг за фирму за реновирање. Црвене мрље које се виде на њима су најзагрејанији спољашњи елементи зграде - знак да топлота излази тамо.Плава боја значи да је површина хладна, што показује добру топлотну изолацију.

Термомодернизациони редослед радова

Термомодернизација ће бити прилично једноставна ако ревизија покаже да само треба побољшати изолацију зидова или је довољна замена котла. Индикација за свеобухватну термичку модернизацију захтева израду акционог плана, наводећи шта ће и којим редоследом бити урађено.

Термомодернизацију је најбоље извршити следећим редоследом:

  1. Почињемо заменом прозора и врата.
  2. Касније почињемо са изолацијом појединачних преграда.
  3. Саветујемо вам да кренете од земље и напредујете до крова.
  4. Даље, можете модернизовати свој систем грејања.
  5. Онда је опремити бесплатним енергетским уређајима.
  6. Коначно, остаје да научимо како да рационално користимо енергију како је не бисмо трошили за ништа.

Термомодернизација - замена прозора топлијим

Замена прозора топлијим је обично један од првих радова у склопу термомодернизације. Боље је то извести непосредно пре изолације зидова, посебно када уопште немају изолацију. Тада ће бити могуће уградити нове оквире врата на начин да се извлаче изван зида - у ту сврху се користе посебне металне конзоле или термоизолациони носачи. Приликом постављања ЕТИЦС система, рамови се омотавају вуном или полистиреном, чиме се ослобађају ободних топлотних мостова, које је тешко елиминисати при традиционалној монтажи.

Топла уградња прозора. Како инсталирати прозоре и како их запечатити>

Уколико су зидови већ на неки начин изоловани, а термичка обнова ће се састојати од додавања додатног слоја изолационог материјала, замена прозора може се лако извршити и годину дана раније.Кровни прозори такође почињу да теже замени. Ово се може урадити у било ком тренутку пре изолације поткровља. Њихова замена је лакша када се уклоне објекти испод косина или скине покривач, па је вредно комбиновати ове активности ако планирате и реновирање или изолацију косине. Током термичке модернизације запамтите да су поред прозора у кући важна и топла и чврста врата. Не заборавите на гаражна врата ако се гаража загрева, а ако не - на врата између ње и остатка зграде. Елемент термореновационих радова може бити и уградња спољних ролетни које, затворене, значајно побољшавају топлотну изолацију прозора.

Термомодернизација зидне изолације

Тренутно се куће обично изолују ЕТИЦС методом. Укратко, састоји се у облагању зидова термоизолационим материјалом и завршној обради танкослојним малтером. За изолацију овом методом користе се плоче од минералне вуне средње густине, укључујући ламеларни или фасадни полистирен.Дебљина такве изолације произилази из прорачуна ревизора.

Примерна термомодернизација старе куће: изолација зидова>

Када је кућа већ била изолована споља, али недовољно, имате две могућности: уклоните претходну изолацију са живог зида и направите потпуно нову, или додајте још један слој на постојећи. Одлуку је најбоље поверити извођачу кога ангажујете за изолацију вашег дома. Он треба да процени да ли је стара изолација или малтер који је покрива погодан за лепљење новог слоја изолационог материјала. Уверите се да су зидови суви пре почетка рада. Ако повлаче воду из земље, биће потребно унапред обновити хоризонталну хидроизолацију између зидова приземља и темеља.

Галерија: термомодернизација - изолација спољних зидова корак по корак

Пре него што је камион испоручио изолациони материјал, власници су почели да преуређују трем.

Термомодернизација топлотне изолације темеља

У старим кућама зидови темеља и подрума обично нису били изоловани, али кроз њих продире значајна количина топлоте са горњих спратова. Дакле, ако намеравате да почнете са топлотном изолацијом зидова током термичке модернизације, не можете изоставити део куће закопан у земљу. Морају се ископати у фрагментима и поставити термоизолациони слој са спољашње стране подземних зидова. Важно је да ћете моћи да поправите или поново поставите вертикалну хидроизолацију зида, а можда и, ако је потребно, обновите хоризонталну изолацију (подрезивање зида или ињектирање). Такође је добро изоловати под подрума.

Термомодернизација поткровља

Поткровље није лако изоловати и завршити на начин да се избегну топлотни мостови и проблеми са влагом. Чак и неки од оних који су данас већ насељени захтевају корекције, јер су једни сувише штедљиво изоловани, други недовољно осветљени сунцем, код трећих има топлотних мостова, буђи, пукотина у облогама.Дефинитивно најмање проблематично је поткровље у сировом стању, до сада ненасељено. Тада можете изабрати било који ефикасан метод изолације и завршити поткровље онако како желите.

Примерна термомодернизација поткровља: извештај фото галерије>

Другачије је ако под кровом већ постоје намештене собе, које су хладне упркос укљученом грејању. Да би се таква места изоловала изнутра, било би потребно почупати облоге зидова, косина и плафона, додати још један слој топлотне изолације изнутра, а затим поновити поступак завршне обраде. У таквим непријатним околностима могуће је изоловати поткровље методом удувавања. Састоји се од изрезивања рупа у облогу и притискања растреситог термоизолационог материјала испод ње - на пример комадића вуне или целулозе. Друга опција претпоставља изолацију споља, али то је једнако демонтажи поклопца. Међутим, ако сте планирали да га замените новим, јер је, на пример, почело да прокишњава, било би много боље да у таквој прилици изолујете кров споља.

Фото галерија: термомодернизација поткровља

Након одређивања локације сваког прозора, одабрани дугачки фрагменти црепа су одврнути и пажљиво уклоњени са крова, како се не би оштетио декоративни и заштитни премаз

Термомодернизација изолације равног крова

Избор методе изолације равног крова зависи од његове конструкције. Најлакши начин за изолацију вентилираних равних кровова. Лабав термоизолациони материјал се затим дува кроз вентилационе прозоре или отворе за преглед. Због тога се не мешамо у структуру равног крова или његову хидроизолацију. Имаћете више проблема са равним кровом без вентилације. Затим морате поставити други слој топлотне изолације на кров и безбедно га причврстити дугим иглама за плафон кроз претходни слој и поново поставити хидроизолацију. Ово ће такође подразумевати замену опшива и кровних додатака као што су дренажни отвори или вентилациони димњаци.

Модернизација инсталације грејања

Главна нада која се полаже у програм "Чист ваздух" је смањење концентрације смога у атмосфери, који у великој мери производе "синдергартен" , односно стари котлови на чврсто гориво. Отуда потреба да се они замене еколошкијим изворима топлотне енергије. Суфинансирање је доступно свима онима који намеравају да замене стари бојлер у нови, чак и ако није типична „пепељуга“, већ, на пример, гасни котао старијег типа. Ако сте претходно изоловали кућу, требало би да користите извор топлоте одговарајуће мање топлотне снаге, прилагођен смањеној потражњи за њим. Превелики котао или топлотна пумпа раде неекономично. Непотребно је рећи да би то требао бити модеран котао, опремљен управљачком аутоматиком. Тада ће реаговати на временске промене у близини куће и прилагодити количину топлоте која се ствара. Ово ће избећи непотребно прегревање просторија.

Уместо да бојлер замените другим, можете ићи до краја и прећи на еко грејање. Уместо угља, биомасе, гаса или нафте, топлотна пумпа користи једноставан физички феномен пумпања топлоте из извора са вишом температуром, који се назива доњи извор (земља, вода, ваздух) до горњег извора са нижом температуром, конкретно до резервоара за воду. Загрејана вода иде на радијаторе, славине и тушеве. Пумпи је потребан мали део електричне енергије да би функционисао, што успешно обезбеђују фотонапонски панели.

Категорија:

Реконструкција