Рангирање кредитне способности - банке су објавиле који ће кредит дати са зарадом од 4.000 ПЛН нето. У којој банци можете добити највећу хипотеку?

Желе да узму хипотеку, банка ће анализирати захтев и проценити да ли имамо довољну кредитну способност. Пошто је реч о банкарском кредиту, наравно, примања подносиоца захтева или његове породице не могу бити прениска. Мора да гарантује отплату дуга у року који одреди банка. Односно, провером кредитне способности, банка процењује износ који ће особа заиста моћи да отплати.У последње време растуће каматне стопе се претварају у повећање рата обавеза са променљивом каматном стопом. Под претпоставком да имамо стабилан приход, свака промена каматних стопа смањује расположиве износе кредита и смањује нашу кредитну способност. Повећање каматних стопа смањује потражњу за кредитима.

Каква кредитна способност?

Наравно, ниво и редовност наше зараде и висина трошкова су пресудни приликом процене кредитне способности. Банка покушава да предвиди финансијску будућност зајмопримца како би осетила да ће он или она моћи да отплати кредит са каматом на време. Разлика у процени кредитне способности по појединим банкама може достићи и до неколико десетина одсто. Без обзира на износ кредита који ће банка бити спремна да нам одобри, покушајмо сами да одговоримо на питање коју рату кредита смо у могућности да плаћамо сваког месеца.

Узмимо у обзир ризик од поновног повећања каматних стопа, инфлације или смањења зараде.Многи људи, након повећања рата кредита, тренутно муку муче са отплатом кредита. Државна помоћ се обезбеђује законом прописаним кредитним празницима и Фондом за подршку зајмопримцима. Сазнајте више о томе шта су кредитни празници и како их користити>

Кредитна оцена - јул 2022.

Проверавамо како се обликује кредитна способност и који износ кредита можемо добити у различитим банкама у јулу 2022. Рангирање кредитне способности припремио је веб-сајт за финансијско поређење Тоталмонеи.пл. Банке су објавиле који ће кредит одобрити самцима са нето приходом од 4.000 ПЛН и на који кредит може да рачуна породица са једним или двоје деце са нето приходом од 6.400 ПЛН. Подсетимо се да банке проверавају кредитну способност на различите начине, па ће нам стога понудити различите износе кредита. Због тога, ако се пријављујете за хипотеку, вреди да пошаљете упит у неколико институција не само да бисте упоредили понуде, већ и да бисте повећали своје шансе за добијање кредита.

Какав кредит са зарадом од 6000?

Табела испод показује како се недавно променила кредитна способност пара са једним издржаваним дететом, који зарађују укупно 6.400 ПЛН. Конкретне банке су понудиле износе кредита – табела. Из табеле се види да је при ниским каматама, које су биле на снази од краја маја 2020. до септембра 2021. године, кредитна способност била знатно већа, а износ кредита скоро упола мањи. Од повећања каматне стопе (од октобра 2021. до сада) кредитна способност је значајно опала.

ПериодМаксимална просечна кредитна способност у банкама (породица 2+1, укупна зарада 6.400 ПЛН, сопствени допринос 20%)
јануар 2020484 ПЛН 743
мај 2020492 ПЛН 219
август 2020505 ПЛН 977
април 2021513 ПЛН 288
јануар 2022385 ПЛН 745
мај 2022252 ПЛН 173
јун 2022227 ПЛН 441
јули 2022209 ПЛН 779

Извор: Тоталмонеи.пл веб-сајт за финансијско поређење на основу података банке

Који кредит ће банке одобрити са зарадом од 4.000 ПЛН

Проверавамо кредитну способност самца и какав кредит може да добије са нето приходом од 4.000 ПЛН? Према подацима о кредитној способности једне особе, у већини банака шансу за кредит има и самац. Само мБанк неће добити хипотеку. Банка БПС, Банка Пекао и ПКО БП – највише позајмљују.Они су израчунали највећу кредитну способност са нето зарадом од 4.000 ПЛН.

Каква кредитна способност са зарадом од 4.000 ПЛН нето (једнократно) - 20% сопственог доприноса. Табела

БанкаМаксимална кредитна способност јул 2022.
Банка БПС235.000,00 ПЛН
Банк Пекао222 300,00 ПЛН
ПКО БП206 300,00 ПЛН
ИНГ Банк Сласки201 035,00 ПЛН
Цредит Агрицоле200 ПЛН 552,37
Алиор Банк199 ПЛН 883,24
Сантандер Банк Полска198 ПЛН 956,17
мБанка192 ПЛН 071,92
Миленијум банке191.000,00 ПЛН
Банк Поцзтови164 ПЛН 367,35
Цити Хандлови144 ПЛН 427,00
БОС Банк128 ПЛН 632,17
БНП Парибас127 ПЛН 822,70

Извор: Тоталмонеи.пл веб-сајт за финансијско поређење на основу података банке

Да ли дете утиче на ваш кредитни резултат?

Даље изјаве о кредитној способности у јулу 2022. за брачни пар/пар са једним или двоје деце. Ово је најчешћа група потрошача који аплицирају за хипотеку за сопствене потребе становања.

Свако дете у породици је издржавано и умањује нашу кредитну способност. Може се претпоставити да је свако дете у просеку 8-10% мање кредитно способно. Што више издржаваних особа у вашем домаћинству, мање можете да позајмите од банке.

Такође ће често питати да ли се породични додатак од 500+ узима у обзир и додаје на зараду. Нажалост, већина банака социјалних давања не ради на израчунавању наше кредитне способности. Изузетак је ПКО БП, који је недавно почео да укључује ову погодност.

Каква кредитна способност са зарадом од 8.000 ПЛН?

Представљамо обрачуне кредитне способности на основу зараде породице са двоје деце са укупним приходом од 8.000 ПЛН. Од представљених банкарских понуда, кредитна способност се креће од 112.000 ПЛН до ПЛН чак до 360 хиљада ПЛН.

Статистички гледано, људи са мање деце зарађују више, па смо питали банке колика је кредитна способност родитеља са једним дететом који зарађује 10.000 ПЛН нето. Највећи износ су прогласиле банке ПКО БП, ИНГ Банк Сласки и Банк Пекао и у њима можете позајмити преко 500.000 ПЛН. ПЛН хипотека.

Максимална кредитна способност са зарадом од 8.000 ПЛН (2+2 породица) - 20% сопственог доприноса. Табела

БанкаМаксимална кредитна способност - јул 2022.
Банка БПС360.000,00 ПЛН
ПКО БП352 ПЛН 550,00
Миленијум банке294.000,00 ПЛН
Банк Пекао288 ПЛН 800,00
Алиор Банк287 ПЛН 510,00
Сантандер Банк Полска278 ПЛН 538,64
Цредит Агрицоле271 913,20 ПЛН
мБанка266 ПЛН 458,32
Цити Хандлови240 ПЛН 033,00
ИНГ Банк Сласки239 ПЛН 449,00
БНП Парибас143 ПЛН 748,15
БОС Банк132 ПЛН 763,49
Банк Поцзтови112 ПЛН 227,81

Анна Серафин - стручњак за веб-сајт за финансијско поређење Тоталмонеи.пл

Категорија:

Операција куће