" Од почетка 2022. можете градити куће до 70 м2 без дозволе. Кућа без формалности једно је од решења које је увео „Пољски ред. Његова сврха је била да олакша приступ сопственом стану. Какво је интересовање за програм? Колико се ових кућа гради? Министарство развоја и технологије дало је податке."

" Куће без грађевинске дозволе до 70 м2 су један од елемената који су укључени у програм Владе Пољске, а то је подршка грађанима у изградњи сопственог дома. У оквиру програма Кућа без формалности, од почетка 2022. године можете градити једнопородичну кућу (једноспратницу или са поткровљем) изграђене површине до 70 м2 на основу пријава са грађевинским пројектом, без грађевинске дозволе, без руководиоца изградње и без грађевинског дневника."

Уколико на датом подручју не постоји локални просторни план уређења, потребно је прибавити решење о условима грађења.

ГАЛЕРИЈА: погледајте нацрте кућа до 70 м2 из колекције Муратора

Пројект куће Муратор А111ц+АР2 Го-го Ц2, арх. Катарзина Сłупецзанска. Корисна површина 95,9 м2, грађевинска површина 69,6 м2, димензије парцеле: 18,60 к 14,60 м Дизајн куће ће задовољити како љубитеље традиционалних архитектонских решења тако и присталице модернијих трендова. Погледајте дизајн ове куће

По мишљењу стручњакаАгниесзка Купсћ, архитекта, саветник за готове пројекте

Поједностављена процедура за изградњу куће са грађевинском површином до 70 м2 убрзава припремни процес за добијање административних решења која претходе изградњи и стога може бити атрактивна понуда.Ограничавање површине зграде на 70м2, међутим, повлачи одређене последице. Они се углавном односе на тело зграде, које ће бити једноставно и компактно. Обично ће то бити двоспратна зграда или са поткровљем, јер ће ово решење повећати корисну површину. Вриједно је размотрити различите опције. Подстичем вас да се упознате са Мураторовом понудом на: хттпс://пројекти.муратордом.пл

Приликом градње мале куће важно је да се сваки м2 корисног простора функционално искористи. Због тога је потребно унапред размислити о његовом уређењу и извршити све потребне промене у фази пројектовања. У фази изградње могу се направити само безначајне промене. С друге стране, значајно одступање од плана уређења парцеле или архитектонско-грађевинског пројекта достављеног уз пријаву изградње могуће је тек након добијања грађевинске дозволе за цео пројекат изградње или подношења новог обавештења.

Кућа без формалности: број пријава

Према подацима Министарства развоја и технологије, до децембра 2022. године у целој земљи је пријављено 1.058 кућа до 70 квадратних метара, највише у покрајини. Мазовиецкие - 209 и Помераниан - 123. У провинцији. Великопоље је добило 96 пријава, а Шлонско - 90. Најмање интересовање за изградњу оваквих кућа забележено је у покрајини. Ополские - 18 и Подлаские - 14.

Кућа без формалности - број пријава:

  • вој. Мазовиецкие: 209,
  • вој. померански: 123,
  • вој. Велика Пољска: 96,
  • вој. Шлеска: 90,
  • вој. Ополе: 18,
  • вој. Подласие: 14.

" Кућа без формалности вам омогућава да смањите трошкове изградње захваљујући чињеници да не морате да ангажујете менаџера изградње и можете користити бесплатне дизајне кућа. Уз растуће трошкове грађевинског материјала и рада, програм се може сматрати успешним, оценило је министарство развоја."

Пројекти кућа до 70 м2 за преузимање са сајта ГУНБ

Министарство развоја је такође обавестило да је до 7. децембра преузето око 20.700 пројеката кућа до 70 м2. Пројекти су доступни бесплатно на сајту Централне управе грађевинарства.

Подсјетимо да се пројекти кућа до 70м2 могу преузети са веб странице ГУНБ-а. Доступни су бесплатно. Влада је желела да направи базу података о готовим кућама до 70 м2. Главни грађевински надзор расписао је конкурс за архитектонско решење кућа које се по новим прописима могу градити на захтев. Више о томе можете прочитати у чланку: Дизајн кућа до 70 м2 за бесплатно преузимање на Интернету. ГУНБ дели 32 пројекта

Закон о грађењу 2023: измене прописа

Нацрт измена и допуна Закона о грађењу претпоставља да ће на основу обавештења, без потребе за добијањем грађевинске дозволе, моћи да се граде и породичне куће изнад 70 квадратних метара. бити објекат са највише два спрата, изграђен за сопствене потребе.У овом случају, међутим, остаје обавеза да се именује руководилац изградње и води грађевински дневник.

Обавезно прочитајте: Од јануара 2023. неће бити потребна грађевинска дозвола? Револуција у грађевинском закону

Одмаралиште је пријавило да је нацрт новеле, тзв дерегулација + пуна дигитализација тренутно разматра Комитет Савјета министара за дигитализацију. Више о дигитализацији процеса изградње можете прочитати у чланку: Електронски грађевински журнал и измена Закона о грађењу из 2023. године поједноставиће процедуре изградње!

Категорија:

Операција куће