- Нећемо подрум - мода или хладна рачуница?
- Уместо изолације земље - подрум
- Галерија: погледајте занимљиве пројекте кућа са подрумима
- Када вреди градити кућу са подрумом?
- Пре него што се одлучите за кућу са или без подрума
- Трошкови изградње подрума - за шта морате додатно да платите?
- Тражите дизајн куће? Погледајте наше предлоге
Све чешће се инвеститори одлучују за изградњу куће без подрума. Није ни чудо - кућа без подрума је много јефтинија за изградњу. Али да ли је то увек бољи избор? Можда је понекад вредно градити кућу са подрумом? Објашњавамо када се вреди одлучити за изградњу куће са подрумом и колики ће бити трошкови.
Последњих година јасно се променило мишљење инвеститора и дизајнера о овој теми. Гледајући пројекте и породичне куће, лако је уочити значајан тренд - од пространих подрума до кућа без подрума.
Нећемо подрум - мода или хладна рачуница?
Правац промена диктирали су економски разлози. Без сумње, недостатак подрума смањује трошкове изградње куће. За многе људе ово је коначан аргумент. У пракси се, међутим, испоставља да је овај приступ превише једностран. Када тражите одговор на питање коју кућу градити - са или без подрума - увек морате водити рачуна о индивидуалним комуналним потребама, величини и облику парцеле, топографији и земљишту, па чак и о развијености суседних објеката. парцеле.
Прочитајте и: Да ли је једноспратна кућа увек најјефтинија?
По обичају и техничким захтевима, приземље је некада било уздигнуто знатно изнад нивоа земље поред зграде. А пошто је приземље подигнуто, тражила се могућност коришћења простора испод њега – ово је био аргумент за изградњу подрума. До данас је ниво приземља у односу на ниво приземља понекад претерано подигнут.Оправдање за доношење оваквог решења може бити висок ниво подземних вода, слабо пропусно подручје, где вода често стоји после киша. Међутим, тренутно се избором одговарајућих материјала и одговарајућих техничких решења омогућава ефикасна заштита доњих делова зидова приземља од продора кишнице, чак и ако су направљени од високо хигроскопних материјала, као што су ћелијски бетон или порозне керамичке цигле. Ово вам омогућава да спустите ниво приземља (приземља) на минимум.
Уместо изолације земље - подрум
Подрум куће се некада третирао као нека врста изолације од земље. Данас је овај проблем у потпуности решен савременим грађевинским материјалима и технологијама влажне и топлотне изолације темеља и подова на терену.
И данашњи начин грејања погодује одабиру куће без подрума. Комбиновани гасни котлови се могу инсталирати чак иу кухињи или у техничкој просторији са кубичним капацитетом од само 8 м3Дакле, не морате да организујете котларницу или складиште горива у подруму. Савремени системи грејања и водоснабдевања омогућавају постављање хоризонталних далековода у подним слојевима без изградње посебних канала. Подрум стога није неопходан за ову сврху.
Да сумирамо, тренутно нема техничких потешкоћа које би спречиле изградњу породичних кућа без подрума. Техничка средства која су данас уобичајена омогућавају минимизирање трошкова изградње темеља.
Галерија: погледајте занимљиве пројекте кућа са подрумима

Пројект куће Ц340а Уздржан - варијанта И, аутор инз. Витолд Корус. Кућа има подрум, захваљујући чему ће укућани добити преко 70 м2. вредан простор. Погледајте дизајн ове куће
Када вреди градити кућу са подрумом?
Врло често, међутим, потпуно напуштање подрума значи драстично смањење такозване услужне површине куће, односно техничких и помоћних просторија.Ово може бити велики проблем, посебно када је парцела мала и нема места за додатну зграду за економске функције.
Ограничени тлоцрт куће приморава вас да повећате број спратова. С обзиром да све просторије које припадају општој зони треба да се налазе у приземљу (предворје, хол, дневни боравак, кухиња, тоалет и канцеларија) - на овом спрату можда неће бити довољно простора за помоћне и техничке просторије.
Комплетан подрум такве зграде се стога може сматрати намерно. То неће бити екстраваганција, јер ће подрум, као и цела кућа, имати ограничену и стога потпуно искоришћену површину. У сутерену ће тада бити место за кућну котларницу, велику просторију за домаће задатке и хобије, просторије за туристичку опрему, алат за башту и чишћење, оставу, као и вешерај, сушару и пеглаоницу. Све ове просторије, укључујући интерну комуникацију, заузимаће око 50% подрумске површине.Дакле, биће места и за гаражу - чак и за два аутомобила, ако је програм помоћних просторија ограничен. У таквој ситуацији, изградња куће са пуним подрумом је добро решење за функционалне и техничке проблеме. Међутим, постоји један услов: ниво подземне воде не би требало да буде превисок.
Пре него што се одлучите за кућу са или без подрума
Не верујте у потпуности категоричним тврдњама да су подруми породичних кућа непотребни и неисплативи. Ово је превише поједностављено.
Сваки пут се морају узети у обзир специфични услови и индивидуалне потребе. Може се само са сигурношћу рећи да:
- комплетан подрум велике једноспратнице је бесмислен, јер доводи до неразумног повећања техничког и економског простора,
- оправдано је комплетан подрум куће по малој етажи и најмање два спрата, јер се у овом случају ограничена подрумска површина може рационално искористити.Може да прими неопходне техничке и помоћне просторије, а по повољним теренским условима - и уграђену гаражу.
Постоји много посебних ситуација које оправдавају коришћење целог или само делимичног подрума једне породичне куће. Подрум, где се налазе гаража и помоћне просторије, омогућава вам да ограничите површину зграде. Подрум је посебно оправдан када је захваљујући њему могуће одржавати барем минимум биолошки активне површине мале парцеле.
Трошкови изградње подрума - за шта морате додатно да платите?
Највеће разлике када се упореде трошкови изградње куће без и са подрумом биће видљиве у конструктивном делу. Радови који се односе на темеље и подземне зидове биће знатно скупљи, укључујући и више радова који се односе на: ископе, антивлажну (или водо) изолацију, термоизолацију, као и радове на засипању и стабилизацији тла око објекта.Наравно, потребно је направити плафон између подрума и приземља, и степенице (унутрашње или спољашње). Врло често се у подруму налази и гаража, па се до ње додатно треба спустити.


Варијанта Ц315 | Варијанта И - Ц315а - подрум | |
Корисна површина: | 160.9м2 | 163,4м2 |
Цена затворене шкољке: | 236,000 ПЛН | 329,000 ПЛН |
За шта највише морате да платите: | ||
Темељи, земљани радови, зидови подрума: | 39 ПЛН 200 | 80 900 ПЛН |
Димњаци: | 10 900 ПЛН | 14,000 ПЛН |
Подови и армирано-бетонски елементи: | 29 ПЛН 100 | 53 ПЛН 300 |
Подови и подови: | 35 ПЛН 200 | 60 900 ПЛН |
Сазнајте више о пројекту> | Сазнајте више о пројекту> |
Тражите дизајн куће? Погледајте наше предлоге
- Пројекти са поткровљем за адаптацију
- Породица 2+3 (4 спаваће собе)
- Куће са "класичном" пољском архитектуром
- Колекција дизајна једноспратних кућа - изаберите сами