Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Да ли сте купили стан или плац? Да ли сте изградили кућу? Сазнајте колики је порез на имовину у 2022. Такође сазнајте шта треба да урадите да бисте платили порез на имовину на време.

Поседовање земљишта или зграде, по правилу, подразумева потребу за испуштањем тзв. порез на имовину. Међутим, постоје неки изузеци од овог правила. Сазнајте ко је и када дужан да плати порез на непокретности, ко је ослобођен ове обавезе и које су стопе и принципи плаћања пореза на непокретности.

Правила о опорезивању непокретности утврђена су Законом о локалним порезима и накнадама од 12. јануара 1991. (пречишћени текст: Законски лист бр. 121, тачка 844, са изменама и допунама; у даљем тексту: упол).

Шта подлеже порезу на имовину?

Порез на непокретности се примењује на (тј. чине тзв. предмет пореза на непокретности) следеће некретнине или зграде:

  • земља,
  • зграде или њихови делови,
  • зграде или њихови делови који се односе на вођење бизниса.

Под земљом подразумевамо део земљине површине. Зграда је, пак, грађевина која је трајно причвршћена за земљу, одвојена од простора помоћу грађевинских преграда, има темеље и кров (члан 1а(1)(1) Упола).

С друге стране, под зградом се подразумева грађевински објекат који није зграда или објекат мале архитектуре, као и грађевински уређај везан за грађевински објекат, који обезбеђује могућност коришћења објекта у у складу са његовом наменом. Када су у питању објекти који се односе на вођење привредног субјекта, то су једноставно објекти у власништву предузетника или другог субјекта који обавља делатност (чл.1а сец. 1 пт 2 и 3 упол).

Шта не подлеже порезу на имовину?

Пољопривредна или шумска земљишта не подлежу порезу на непокретности, односно не подлежу порезу на непокретности, осим ако се користе у пословне сврхе - тада се на њих плаћа и порез на непокретности (члан 2(1). ) 3 упол). Под пољопривредним или шумским земљиштем се подразумева земљиште разврстано на овај начин у регистру земљишта и објеката.

Важно! Пољопривредно или шумско земљиште подлеже порезу на имовину само ако је заузето у пословне сврхе.

Поред тога, сходно чл. 2 сек. 3 упол, предмет пореза на непокретности нису обухваћени:

  • подложно реципроцитету - непокретности које су у власништву страних држава или међународних организација или су им пренете на трајно плодоуживање, намењене седиштима дипломатских представништава, конзуларних представништава и других мисија које уживају привилегије и имунитете према законима, споразумима или међународним обичајима ;
  • земљиште под текућим површинским водама, са изузетком земљишта под водама језера или вештачких резервоара;
  • земљиште под унутрашњим морским водама;
  • некретнине или њихови делови заузети за потребе јединица локалне самоуправе, укључујући комуналне канцеларије, старешине, градске синдикалне канцеларије и маршалске канцеларије;
  • земљишта на којима се налазе коловозне траке јавних путева у смислу прописа о јавним путевима и објекти који се на њима налазе - осим оних који се односе на обављање делатности осим одржавања јавних путева или експлоатације аутопутева са наплатом путарине .
  • имовине у власништву Државног трезора, које су део залиха непокретности из Закона од 20. јула 2017. године о Националној залихи некретнина (Зборник закона из 2018. године, тачка 2363).

" Важно! Укључивање некретнина у каталог који не подлежу порезу на непокретности значи да порески обвезници не морају да их унесу у информације о порезу на непокретности и декларације.Потребно је приказати, осим опорезивог, само земљиште, зграде и објекте ослобођене пореза."

Порез на имовину стан

Уколико је власништво над простором раздвојено, пореску обавезу пореза на имовину на земљиште и део зграде који су у заједничкој својини сносе власници локала у обиму који одговара разломцима који произилазе из однос корисне површине простора према корисној површини целе зграде (члан 3 став 5 упол).

Важно! Стамбене просторије, ако су посебне непокретности, подлежу порезу на непокретности, а порески обвезник је њихов власник. Ако стан није посебна својина - порески обвезник је власник зграде (нпр. задруге).

За стамбене просторе у власништву Државног трезора или јединице локалне самоуправе важе друга правила. Када је такав стан, који је посебна својина, нпр.изнајмљује општина, закупац је порески обвезник. С друге стране, издавање државног и општинског стана који не представља посебну имовину физичком лицу не доводи до преноса пореске обавезе на закупца. Порески обвезник је и даље власник или управник зграде.

Другачије је и у случају давања државног или општинског стана у закуп правном лицу или организационој јединици без правног субјективитета. У овом случају, порески обвезник је закупац. У чл. 3 сек. 1 тачка 4 слово а упол, од опорезивања су искључена само физичка лица која су власници стамбених просторија које не чине посебну непокретност. Сви остали власници ових просторија, односно правна лица и организационе јединице без правног лица, дужни су да плате порез на имовину на те просторе. Порез треба да плате по стопама које важе за стамбене зграде, осим ако се стамбени простор користи за пословну делатност.

Порез на викендицу: да ли морам да платим?

У пракси, често постоји проблем како да се квалификују за пореске сврхе куће подигнуте у рекреативним подручјима (често без грађевинске дозволе) у којима људи живе привремено или стално. Поставља се питање да ли такав објекат треба сматрати стамбеним, летовалиштем или другим објектом? Правило је да приликом укључивања дате зграде у категорију стамбених зграда из чл. 5 упол, архитектонско-грађевинска документација датог објекта је од одлучујућег значаја. Уколико покаже да се ради о стамбеној згради, порески орган треба да је призна као такву. Пошто питање укључује реч је о објекту изграђеном без дозволе, порески орган нема основа да га опорезује порезом на непокретности по стопама које важе за стамбене зграде. Овај објекат не испуњава низ услова предвиђених Законом о грађењу за ову категорију објеката.Док се зграда не легализује, власнику зграде треба да се обрачуна порез на имовину по преосталим стопама. Ове врсте зграда се често подижу у рекреативним подручјима као тзв летњиковци. Сезонско коришћење овог објекта за становање не може довести до признавања овог објекта као стамбеног објекта, јер не испуњава услове за стамбени објекат садржане у Закону о грађењу, а сама чињеница становања не одређује природу овог објекта. На основу Закона о локалним порезима и накнадама, то је тзв преостала зграда.

Летњиковац, који је изграђен у складу са грађевинском дозволом као стамбени, треба да се опорезује порезом на непокретности по стопама предвиђеним за стамбене објекте. Чињеница да се зграда користи само део године је небитна. То је стамбена зграда и не губи свој карактер ни када у њој нико неће живети.

Важно! Викендице подлежу порезу на имовину под истим условима као и стамбене зграде.

Земљиште на коме се налази ова зграда треба опорезовати као преостало. Под претпоставком да је зграда стварно заузета за стамбене сврхе, земљиште на коме се објекат налази не може се сматрати повезаним са привредном делатношћу. Ова зграда, као стамбена зграда, треба да подлеже порезу на непокретности по стопама које важе за стамбене зграде. Земљиште испод зграде и даље неће бити опорезиво.

Порез на имовину: стопе 2022

Стопе пореза на непокретности утврђују се у одлукама општинских савета (члан 5(1) Апол.).

Важно! У одлукама којима се утврђују стварне стопе пореза на непокретности, општински савет може да мења њихов износ за поједине врсте земљишта, посебно узимајући у обзир врсту делатности која се обавља (члан 5(4) Закона).

У случају зграда, стопе пореза на непокретности могу да варирају на основу следећих критеријума: локације, коришћења, врсте изградње, техничког стања и старости зграда.

Међутим, одређујући стварне стопе пореза на непокретности за нестамбене зграде и објекте (које се користе за различите активности: нпр. економске, медицинске, статутарне), општинско веће може да мења стопе за појединачне врсте опорезујућих објеката, посебно узимајући у обзир врсту посла .

Стопе пореза на имовину су фиксни износи, осим стопе на објекте (тј. објекте који нису зграде), која је у процентима и износи 2% од вредности ових објеката.

Више специфичне пореске стопе се примењују на земљиште и зграде. То значи да ако предузетник има седиште фирме у стану, онда ће се овај простор третирати као коришћен за обављање делатности, а стопа пореза на непокретности ће бити већа.

Важно! Више специфичне стопе опорезивања примењују се на земљиште или зграде.

Горње границе стопа пореза на непокретности сваке године утврђује министар финансија у саопштењу о горњим границама појединих стопа локалних пореза и накнада за дату годину. И тако, према саопштењу министра финансија, фондова за развој и регионалну политику од 22. јула 2021. године, горње границе пореза на непокретности и локалних накнада за 2022. годину су:

Порез на земљиште - стопе 2022:

  • везано за вођење бизниса, без обзира на начин разврставања у земљишну и грађевинску књигу - 1,03 ПЛН за 1 м2 простора,
  • под стајаћим површинским водама или текућим површинским водама језера и вештачких акумулација - 5,17 ПЛН за 1 ха површине,
  • остали, укључујући и оне који су заузети за плаћене законом прописане активности јавног добра од стране организација од јавног значаја - 0,54 ПЛН за 1 м2 простора,
  • неизграђена подручја обухваћена подручјем ревитализације из Закона о ревитализацији од 09.10.2015. године (Зборник закона, тачка 1777), а налазе се на подручјима за која је локалним планом просторног уређења предвиђено стамбено, услужно или мешовити развој који обухвата само ове врсте уређења, ако је протекло 4 године од дана ступања на снагу овог плана у односу на ова земљишта, а за то време изградња није завршена у складу са одредбама грађевинског закона - 3,40 ПЛН за 1 м2 површине;

Порез на зграде или њихове делове - стопе 2022:

  • порез на стамбене зграде - 0,89 ПЛН за 1 м2 корисне површине,
  • порез на зграде које се односе на вођење пословања и на стамбене зграде или њихове делове који се користе за обављање делатности - 25,74 ПЛН за 1 м2 корисне површине,
  • порез на зграде које се користе за пословну делатност у области трговине сертификованим семеном - 12,04 ПЛН за 1 м2 корисне површине,
  • порез на објекте који се односе на пружање здравствених услуга у смислу одредби о медицинској делатности, у којима се налазе субјекти који пружају ове услуге - 5,25 ПЛН за 1 м2 корисне површине,
  • порез на друге зграде, укључујући зграде које се користе за плаћене законом прописане активности од јавног значаја од стране организација од јавног значаја - 8,68 ПЛН за 1 м2 корисне површине.

Порез на изградњу је процентуална стопа - 2% од вредности зграде утврђене у складу са чл. 4 сец. 1 бод 3 и сек. 3-7 Закона о локалним порезима и таксама.

Ко плаћа порез на имовину?

Плаћање пореза на имовину је одговорност власника имовине и сталних плодоуживалаца.У случају сувласништва, пореска обавеза се солидарно намеће свим сувласницима. Међутим, у случају одвојених просторија (станова), сваки власник је дужан само за порез који му припада и за удео у заједничкој имовини који му је додељен.

Погледајте такође:

  • Електронски регистар земљишта и хипотека - како проверити регистар на мрежи>

У сажетку, из чл. 3 сек. 1 упол показује да порез на непокретности плаћају (тј. они су тзв. субјекти пореза на непокретности) физичка лица, правна лица, организационе јединице, укључујући привредна друштва без правног лица, а то су:

  • власници некретнина или зграда,
  • власници некретнина или зграда,
  • вечни уживаоци земље,
  • власници непокретности или њихових делова, односно зграда или њихових делова, у власништву Државног трезора или јединице локалне самоуправе, ако поседују:

- произилази из уговора закљученог са власником, Агенцијом за пољопривредну имовину или другог правног наслова, са изузетком поседовања стамбених просторија од стране физичких лица које нису посебне непокретности,

- је без наслова.

Ако је предмет опорезивања у сопственој својини, обавеза пореза на имовину припада самосталном власнику (члан 3(3) Упол).

Важно! Ако је земљиште, зграда или објекат у заједничкој својини или у власништву два или више субјеката, пореска обавеза лежи солидарно на свим сувласницима или власницима (члан 3(4) Упола).

Солидарна одговорност значи да, без обзира на број сувласника или власника земљишта, зграде или објекта, порески орган може захтевати плаћање пореза у целости од једног од њих, од једног или од свих од њих. Ако је порез на непокретности плаћен у износу већем од удела у предмету опорезивања, сувласник може захтевати да остали обвезници измире уплаћени износ тако да сваки од њих плати порез у износу који одговара износу од његов/њен удео.Међутим, начело солидарне одговорности не важи за сувласништво у делимичних делова пословног простора – гараже за више аутомобила у стамбеној згради заједно са земљиштем које чини посебан предмет својине. У таквој ситуацији пореска обавеза лежи на сувласницима у обиму који одговара њиховом уделу у праву својине. Штавише, ово правило се не примењује у ситуацији када је један или више сувласника или поседника ослобођени плаћања пореза на непокретности или не подлежу овом порезу. У таквој ситуацији пореска обавеза солидарно лежи на сувласницима или имаоцима који су обвезници пореза на непокретности и нису ослобођени овог пореза, у обиму који одговара њиховом укупном уделу у својини или поседу (члан 3.). (4а) и 6а).

Порез на имовину настаје од првог дана у месецу који следи за месецом у коме је имовина (стан, кућа или парцела) купљена.Дакле, ако 10. фебруара потпишемо јавнобележнички акт о куповини стана, порез који нам је наплаћен биће наплаћен од 1. марта. У случају продаје непокретности, пореска обавеза садашњег власника престаје крајем месеца у коме је трансакција извршена.

Другачије је када градимо породичну кућу. У овом случају, пореска обавеза настаје 1. јануара наредне године након оне у којој смо завршили изградњу или у којој смо зграду почели да користимо пре њеног коначног завршетка. Дакле, ако завршимо изградњу куће у априлу 2021. године, порез на имовину за ову зграду ћемо почети да плаћамо тек од 2022. године.

Када морам да платим порез на имовину?

У року од 14 дана од куповине некретнине или завршетка изградње, о овој чињеници морате обавестити општинску канцеларију на посебним службеним обрасцима (Подаци о непокретностима и грађевинским објектима и прилози уз овај документ). Могу се преузети у канцеларији надлежној за локацију некретнине или са њеног сајта.Могу се доставити општини лично или даљински: коришћењем електронске платформе услуга јавне управе (еПУАП) или другог ИКТ система који је доступан на интернет страници Билтена јавног информисања надлежног органа јединице локалне самоуправе. Документи се могу доставити са: квалификованим електронским потписом, личним потписом или потписом од поверења.

Ове обрасце такође шаљемо ако постоји промена која утиче на износ пореза (на пример, након претварања неискоришћеног поткровља у стамбене сврхе).

У Информацијама о непокретностима и изградњи наводимо величину непокретности у власништву: површину земљишта и корисну површину објеката, а у прилогу њену локацију и облик поседа (власништво, коришћење, посед).

Износ пореза на непокретности утврђује се годишње административном одлуком. Дакле, порез није могуће платити пре него што се решење достави (понекад је потребно много месеци да се донесе одлука о висини пореза на непокретности).

Порез на имовину за дату годину плаћа се у тромесечним ратама на следеће датуме: 15. март, 15. мај, 15. септембар и 15. новембар, али можете платити и цео годишњи порез одједном. Међутим, када износ пореза не прелази 100 ПЛН, порез се плаћа једнократно на дан уплате прве рате.

Ако примимо закаснелу процену пореза, имамо 14 дана да је платимо.

Пример. Настаје обавеза пореза на земљиште

Господин Ковалски купио је грађевинско земљиште 12. јануара 2022. У овом случају, обавеза пореза на непокретности настаје за г. Ковалског 1. фебруара 2022.

Уколико пореска обавеза зависи од изградње објекта или објекта или његовог дела, пореска обавеза настаје од 1. јануара године која следи након године у којој је изградња завршена или у којој је коришћење објекта или започета изградња или њен део, пре коначног завршетка (чл.6 сец. 2 упол).

Пример. Настаје пореска обавеза на зграде

Господин Новак је направио кућу. Изградња је завршена 27. јула 2021. У овом случају, обавеза пореза на непокретности настаје за господина Новака 1. јануара 2022.

Ако је у току пореске године дошло до догађаја који утичу на висину опорезивања у тој години, а посебно промене у начину коришћења предмета опорезивања или његовог дела, порез на непокретности се смањује или повећава, почев од првог дана у месецу који следи за месецом у коме се догађај десио (члан 6(3) закона).

Пореска обавеза престаје на крају месеца у којем су престале да постоје околности које оправдавају ову обавезу (члан 6(4) Упола). Законодавац не прецизира ове премисе, али се претпоставља да се ради о ситуацијама које се односе на чињеничне и правне догађаје, супротно околностима које оправдавају настанак пореске обавезе у датом порезу (нпр.продаја непокретности или зграде која није трајно везана уз земљиште или право трајног плодоуживања непокретности, истеком закупа земљишта у власништву општине).

Пример. Истек пореске обавезе

Пани Јастржебска је продала своју парцелу у августу 2021. У овом случају, без обзира на тачан дан када је госпођа Јастржебска извршила продају, пореска обавеза према њој истиче крајем последњег дана тог месеца, односно 31. августа 2021.

Када обавеза пореза на непокретности настане или истекне у току пореске године, порез за ту годину се утврђује сразмерно броју месеци у којима је постојала пореска обавеза (члан 6(5) Упола).

Пример. Пропорционална процена пореза на имовину

Госпођа Јастржебска је продала своју парцелу господину Качмарском 1. августа (или било ког другог дана овог месеца) 2021.У таквој ситуацији, госпођа Јастржебска ће морати да плаћа порез на непокретности за 8 месеци, односно за период од јануара до августа (под претпоставком да је била власник ове парцеле од почетка 2021. године), док ће г. Кацзмарски платити порез за 4 месеца, односно за период од августа до децембра 2021. (под претпоставком да ће остати власник ове парцеле до краја 2021. године).

Да ли партнерство плаћа порез на имовину?

Грађанско-правно друштво није обвезник пореза на непокретности јер не може у своје име стицати права, укључујући власништво над некретнинама. Не може постати власник непокретности, трајни плодоуживалац земљишта или ималац имовине јединице локалне самоуправе или државног трезора.

Уколико је непокретност уплаћена у грађанско друштво, онда су обвезници пореза на те непокретности или грађевинске објекте ортаци ортачког друштва, а обавеза плаћања лежи на њима солидарно.Међутим, ако ортак даје допринос у ортачком друштву у виду коришћења непокретности, порез на непокретности плаћа само тај ортак. У овом случају, имовина није укључена у заједничку имовину партнера.

Важно! У случају грађанског друштва, порески обвезници пореза на непокретности су његови партнери, а не само ортачко друштво.

Која је пореска основица?

Пореска основица ништа више од износа на који се обрачунава порез. На основу чл. 4 сец. 1 упол у случају пореза на непокретности, пореска основица је:

  1. за земљиште - површина;
  2. за зграде или њихове делове - корисна површина;
  3. за зграде или њихове делове који се односе на обављање делатности - вредност из правилника о порезу на доходак, утврђена на дан 1. јануара пореске године, која чини основицу за обрачун амортизације у тој години, неумањена за амортизацију отписе, ау случају потпуно амортизованих објеката - њихову вредност на дан 1. јануара године у којој је извршен последњи отпис амортизације.

Порез на имовину - како измерити површину?

Површина земљишта наведена у обрасцу за информације треба да буде у складу са подацима садржаним у земљишним књигама и грађевинским књигама или у јавнобележничком акту о куповини непокретности (у случају стана, то је удео у земљи).

С друге стране, корисна површина зграде или њеног дела за потребе пореза на непокретности мери се по унутрашњој дужини зидова на свим спратовима, осим површине степеништа и осовине за подизање; Под спратом се сматрају и подземне гараже, подруми, подруми и употребљиви тавани. Али – пажња! - они делови просторија који су висине између 1,4 и 2,2 м улазе у корисну површину у 50%, а они са висином мањом од 1,4 м се изостављају.

Ако је пореска обавеза у области пореза на имовину на објекте или њихове делове који се односе на обављање делатности настала у току пореске године, пореску основицу чини вредност која чини основицу за обрачун амортизације на дан опорезивања. обавеза.Међутим, ако је таква зграда или њен део предмет уговора о лизингу и отпис амортизације врши корисник, у случају преузимања од стране власника, за потребе утврђивања пореске основице, почетна вредност пре. закључење првог уговора о лизингу, ажуриран и увећан за извршена побољшања а не умањен за почетну вредност отплате. Ако се, међутим, за такве објекте или њихове делове не врши отпис амортизације, пореску основицу чини њихова тржишна вредност коју утврђује порески обвезник на дан настанка пореске обавезе (чл. 4(3)-(5) Упол). Вредност делова објеката који се налазе у датој општини, у случају објеката који се налазе на подручју две или више општина, утврђује се сразмерно дужини дела објекта који се налази у датој општини (члан 4. (9) Упола).

Како измирити порез на имовину?

За измирење пореза на непокретности морате доставити тзв. информације о некретнинама и грађевинским објектима (ИН-1).

Овим информацијама треба приложити следеће:

  • Прилог информацијама о непокретностима и грађевинским објектима (ЗИН-1) - подаци о објектима опорезивања,
  • Прилог информацијама о непокретностима и грађевинама (ЗИН-2) - подаци о опорезивим објектима ослобођеним опорезивања,
  • Анекс информацијама о непокретностима и грађевинама (ЗИН-3) - детаљи о осталим пореским обвезницима.

Рок за достављање такве информације је 14 дана од дана наступања околности које оправдавају настанак или престанак пореске обавезе. Порески орган надлежан за порез на непокретности је начелник општине, градоначелник или председник града, у зависности од локације непокретности.

Пример. Датум и место подношења информација о имовини

Господине Иксински 12.01.2022.купио грађевинско земљиште у Путуску. У овом случају, г. Иксињски треба да достави информације о некретнини до 26. јануара 2022. године у општинској канцеларији у Пуłтуску. Пореска обавеза пореза на непокретности за господина Иксинског ће настати 1. фебруара 2022.

Нема накнаде за подношење података о имовини.

Важно! Уколико у току године наступи околност која оправдава повећање или смањење доспелог пореза, обвезник је дужан да о овој чињеници обавести надлежни порески орган у року од 14 дана.

Правна лица (нпр. друштва са ограниченом одговорношћу, акционарска друштва) као и привредна друштва и друге организационе јединице без правног лица достављају годишње, до 31. јануара, пореском органу надлежном за локацију непокретности, тзв пријаву пореза на некретнине (ДН-1) за дату пореску годину.

Ако је непокретност или зграда у заједничкој својини или заједничком држању физичког лица и правног лица или организационе јединице (укључујући привредно друштво) која нема правни субјективитет, онда физичко лице подноси непокретност пореска пријава на правила за компаније.

Следеће прилоге треба доставити уз ДН-1 декларацију:

  • Анекс пријаве пореза на непокретности (ЗДН-1) - подаци о објектима опорезивања,
  • Анекс декларације о порезу на непокретности (ЗДН-2) - подаци о предметима опорезивања ослобођеним опорезивања.

Нема таксе за подношење пријаве пореза на имовину.

Информације ИН-1 и декларација ДН-1 се могу доставити:

  • лично - потребно је да се јавите надлежној пореској управи, односно општинској или градској канцеларији надлежној за локацију имовине (конкретно локалној служби за порезе и накнаде) и тамо предате сву документацију,
  • листово - слањем докумената поштом (датум предаје је датум слања у пошти),
  • електронски - документе треба потписати поузданим профилом или квалификованим електронским потписом и послати у инбокс надлежне канцеларије на платформи услуга јавне управе (еПУАП).

Обрасци информација о непокретностима и грађевинским објектима као и пореске пријаве на непокретности доступни су на сајтовима надлежних канцеларија.

Када и како платити порез на имовину

Физичка лица плаћају порез на имовину у ратама, до 15. марта, 15. маја, 15. септембра и 15. новембра дате године. Висина пореза утврђује се решењем пореског органа надлежног за локацију објеката опорезивања, односно начелника општине, градоначелника или председника града.

Плаћања се не деле на рате ако износ пореза не прелази 100 ПЛН. У овој ситуацији плаћате цео порез на дан доспећа прве рате.

Важно! Ако износ пореза на некретнине не прелази укупно 100 ПЛН, цео износ треба да буде уплаћен до 15. марта дате године.

Остали порески обвезници (нпр. друштва са ограниченом одговорношћу, акционарска друштва) плаћају порез на имовину месечно, за појединачне месеце, у ратама сразмерно трајању пореске обавезе - до 15.дана сваког месеца, а за јануар - до 31. јануара. Такви субјекти су дужни да сами утврде висину пореза.

Ако је непокретност или зграда у заједничкој својини (или у власништву) физичког лица и правног лица или организационе јединице (укључујући привредно друштво) која нема правни субјективитет, онда физичко лице плаћа порез на услови који се примењују на правна лица . У овом случају, физичко лице не добија решење о висини пореза.

Неплаћени порез на имовину: последице

Не вреди избегавати обавезу плаћања пореза на имовину. Последица такве радње је приписивање камате на доспели износ. Таква камата износи око 8% годишње. Што је већи порез и што дуже касни са плаћањем, већи су и трошкови камата. Поред додатних трошкова, у случају дужег кашњења у плаћању, покреће се извршење. Ово доводи до додатних проблема које свакако вреди избегавати.

Важно! Уколико се порез не плати на време, на доспели износ се обрачунава камата од 8% годишње, а дуже кашњење у плаћању доводи до покретања извршног поступка.

Правна основа:

  • Закон од 12. јануара 1991. о локалним порезима и таксама (пречишћени текст: Законски лист бр. 121, тачка 844, са изменама);
  • Саопштење министра финансија, фондова за развој и регионалну политику од 22. јула 2021. године о горњим границама специфичних стопа локалних пореза и накнада за 2022. годину (Сл. лист 2021. бр. 724).

Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Категорија:

Операција куће