Нови технички услови које треба да испуњавају зграде и њихова локација на снази су од јануара 2021. Промене техничких услова су последња фаза пооштравања стандарда у погледу енергетских карактеристика зграда, у циљу минимизирања потрошње електричне енергије у грађевинарству у земљама Европске уније.

Уредба министра за инфраструктуру и грађевинарство о техничким условима које треба да испуњавају објекти и њиховој локацији, скраћено технички услови - је скуп прописа који су основ за рад пројектаната, извођача и произвођача. грађевинских материјала.Процес систематског повећања енергетске ефикасности у грађевинарству подразумевао је три фазе уношења измена у одредбе уредбе – ступиле су на снагу 2014, 2017. и 2021. године.

Захваљујући оваквом продужењу на време, грађевинска индустрија би могла да се детаљно упозна са планираним променама и да се мирно припреми за њих. Нова грађевинска правила доносе значајне, доказане користи не само инвеститорима, већ и читавом грађевинском сектору, а тиме и привреди земље. Последња фаза измена техничких услова које треба да испуњавају објекти и њихова локација је на снази од 2021. године. нови захтеви за изолацију топлотних коефицијената за зидове, кровове, прозоре и врата. Промене техничких услова приморавају инвеститоре да користе нова термоизолациона решења и одаберу прави систем грејања. Све то како би се што више топлоте задржало у згради и користило обновљиве изворе енергије.

Технички услови 2021 - на кога утичу промене?

Нови прописи који се односе на промене техничких услова углавном укључују:

  • људи који су се пријавили и добили грађевинску дозволу 2021,
  • људи који до 2021. године нису завршили изградњу куће пројектоване по техничким условима у претходној редакцији,
  • људи који продужују или модернизују стару кућу.

Када је у питању прва група, односно људи који су тек поднели захтев и добили грађевинску дозволу 2021. године, ствар је једноставна. Довољно је да узму у обзир нове прописе о техничким условима у пројекту изградње који се креира. С друге стране, мало тежи задатак имају људи који до 2021. године нису завршили изградњу куће пројектоване по претходним техничким условима, као и људи који проширују или модернизују стару кућу. Они морају да прилагоде постојећи пројекат или зграду рестриктивним захтевима у погледу, између осталог,други топлотна изолација.

Важно! Нови технички услови не важе за лица која су поднела захтев за грађевинску дозволу пре 31. децембра 2020. године – чак и ако су саму дозволу добила 2021. године.

Најважније промене техничких услова у 2021.

Измене правилника о техничким условима састоје се пре свега у увођењу нових параметара у области топлотне изолације и уштеде енергије зграда. Ово посебно укључује:

  • смањење индекса примарне енергије Еп и
  • смањење коефицијента преноса топлоте У за преграде у згради.

Технички услови - смањење индекса примарне енергије Еп

У нашем поднебљу свака стамбена зграда треба да има систем грејања и вентилације. Такође нам је потребна струја за грејање комуналне воде, напајање електричне опреме или осветљења.

Коначни резултат прорачуна који узима у обзир утрошак необновљиве енергије за снабдевање зграде различитим енергентима је Еп индикатор. Вредност овог индикатора се састоји од потрошње енергије за грејање, загревање воде за домаћинство, вентилацију, хлађење и осветљење. Наредне фазе измене прописа о техничким условима у грађевинарству подразумевале су постепено смањење вредности Еп:

  • 2014 - 120 кВх/(м2/год),
  • 2017 - 95 кВх/(м2/год),
  • 2021 - 70 кВх/(м2/год).

Када је у питању необновљива примарна енергија, електрична енергија из мреже је најмање корисна. Разлог за то су високи губици током производње и преноса. Много су повољнији локални извори обновљиве енергије, као што су соларна енергија, енергија ветра, геотермална енергија или биомаса. Да би се постигао низак Еп индекс у једној породичној згради која ће задовољити нове техничке услове, стога се исплати користити обновљиве изворе енергије.

Важно! Нови услови за смањену потрошњу енергије морају бити испуњени ако поднесемо захтев за грађевинску дозволу 2021. Међутим, ако смо дозволу добили пре ступања на снагу промена, она и даље важи у непромењеном облику (то је због основног принципа). да закон не може бити ретроактиван).

Технички услови - смањење коефицијента преноса топлоте У за преграде у згради

Топлотна изолација преграде зграде (зид, плафон, под) дефинисана је коефицијентом пролаза топлоте У. То је количина енергије која продире кроз зидове, прозоре, врата, кров и друге преграде, у вези са површине преграде и температурне разлике између унутрашње и спољашње. Коефицијент пролаза топлоте У је један од најважнијих параметара који директно утиче на енергетски биланс куће, а самим тим и на трошкове њеног грејања. Јединица у којој се изражава је В/(м2 К). Овај коефицијент зависи од врсте грађевинског материјала.Што су изолациона својства преградног материјала боља, то ће бити нижи коефицијент преноса топлоте.

За израчунавање вредности коефицијента преноса топлоте У потребно је узети у обзир топлотни отпор у зависности од дебљине зида (у метрима) и коефицијента топлотне проводљивости λ.

Табела представља најважније промене које се примењују од 1. јануара 2021. у погледу коефицијента преноса топлоте У за појединачне преграде.

Технички услови - 0,3 В/(м2 К) темељ и под на земљи

Хајде да погледамо које захтеве тренутно постављају Технички услови за различите кућне преграде и потражњу за енергијом, и да покушамо да одговоримо колико ови прагови утичу на конструкцију наше куће. Описујући објекат, почињемо са темељима и првим изненађењем. Под на тлу и даље има исти коефицијент пролаза топлоте као 2014. и 2017. године, односно 0,3 В/(м2.К). Свакако ће бити паметније поставити 20 цм изолације у под него 10-15 цм, како произилази из прописа.У енергетски ефикасној кући, темељна плоча ће бити најчешћи избор, јер је тада најлакше добити очекиване параметре изолације.

Технички услови - 0,2 В/(м2 К) зид

Ово су заиста топли зидови. За инвеститора је важно да повећани параметар изолације у техничким условима не утиче битно на структуру куће. И даље можете градити једнослојне, двослојне и трослојне зидове. Произвођачи нуде и блокове и шупље цигле за једнослојне зидове ширине до 48 цм, увек лепљене. Изолација у двослојном зиду неће прелазити 20 цм, а у вишој класи изолације изолационих материјала (0,031 В/(м2.К)) износиће 16-18 цм. Нема потребе за проширењем темеља, јер је наша изолација и даље самоносећа. Код трослојног зида може постојати проблем дизајна - да би се повећала изолација зида, биће потребно подебљати преграду, а самим тим вероватно и изградити шири темељ. Такође је вредно знати да спољна врата имају потребну минималну изолацију од 1,3 В/(м2 К).Здрав разум вам говори да ће вам и даље требати предворје као бафер топлоте.

Технички услови - 0,15 В/(м2 К) кров и раван кров

Кров - према техничким условима, чак и боље изолован - и даље ће лако прихватити задебљану изолацију унутар типичне конструкције рогова. Биће 5 цм више вуне, а ово је укупно 25 до 30 цм изолације у косини крова. Такав слој захтева будност - колико ће се смањити висина поткровља? Добар избор, а често и спас, биће изолациони материјали са ламбда коефицијентом од 0,031 В / (м.К) - тада је довољно 25 цм изолације. Разлика од 5 цм је доста слободног простора изнад ваше главе на тавану. Тренутни технички услови не повећавају значајно трошкове изолације зграда. Овај трошак је обрачунат на 3-5% трошкова изградње. Не рачунајући, наравно, недавно повећање цена изолационих материјала.

Тип преградеТемпература у загрејаној просторијиУ-фактор - ВТ 2017 (макс. вредност)У-фактор - ВТ 2021 (макс. вредност)
Спољни зидовитемп. ≥ 16°Ц0.230.20
Кровови, равни кровови и плафони испод негрејаних тавана или преко прилазатемп. ≥ 16°Ц0.180.15
Прозори, балконска врата и провидне површине које се не отварају

темп. ≥ 16°Ц

темп.<16°C

1,1

1.6

0.9

1,4
кровни прозори

темп. ≥ 16°Ц

темп.<16°C

1,3

1.6

1,1

1,4
Плафонитемп. ≥ 16°Ц0.250.25
Подови на земљитемп. ≥ 16°Ц0.300.30
Врата у омотачу зграде или између загрејаних и негрејаних просторија-1.51,3
Унутрашњи зидови-1.001.00

Извор података: Владин законодавни центар

Шта се нови технички услови мењају у пракси?

Нови технички услови намећу, пре свега, коришћење квалитетније изолације и столарије прозора и врата. Међутим, због чињенице да су ове промене најављиване већ неко време, већина произвођача је успела да се припреми за њих, м.други куповином готовог асортимана који одговара новим прописима, те стога ова промена за њих не би требало да буде посебно приметна. Технички захтеви за кућу су високи - изолација, непропусност, засићеност технологијом - све ово је затворено у реч "специјалиста" . Технички услови које објекти треба да испуњавају и њихова локација подигли су летвицу за кућу три пута. Да ли је за исто толико порастао и квалитет грађевинских радова? Можда се плашите да не. Типичан схелл тим ће техничким условима 2021. приступити са извесним занемаривањем. Отуда следећи закључак: када градите кућу, ангажујте стручњаке. На градилишту би требало да се појави доста овлашћених екипа - од темељне плоче, уградње прозора, изолације поткровља, крова, изолације и фасаде у ЕТИЦС систему, грејних инсталација и уређаја.

Веома је важно да је услед промена наметнутих техничким условима значајно повећан значај обновљиве енергије и уређаја који је користе, као што су фотонапонске инсталације и топлотне пумпе.Последица промена је и веће издвајање за грејање потрошне топле воде у енергетским потребама зграде.

Технички услови и облик куће

Технички услови 2021 - највиши ниво техничких захтева не осуђује инвеститоре да граде аскетске куће у форми. И даље може бити блок једноспратне куће са великим застакљивањем; кућа са поткровљем, двоспратница, па чак и раскомадан блок. Може бити и кућа са гаражом, под условом да се гаража загрева и да су гаражна врата топла (коефицијент пролаза топлоте не већи од 1,2 В/(м2.К)). Облик може бити било који, али је вредно поштовати основне препоруке, као што је отварање куће према југу, сунчаној страни или осигурати да су прозори засјењени. Добра вест за инвеститора је и то што архитекте и архитектонски студији у својим пројектима већ 3-4 године воде рачуна о актуелним захтевима техничких услова (о чему радо обавештавају купце приликом представљања датог пројекта).Наговештај за инвеститоре може бити и оваква вест из архитектонских студија: донедавно је 120 м2било типичан избор за четворочлану породицу. Сада је све чешће овај избор једноставна једноспратна кућа или са поткровљем са двоводним кровом - кућа корисне површине 90-100 м22

Правна основа:

  • Уредба министра за инфраструктуру од 12. априла 2002. о техничким условима које морају испуњавати зграде и њихова локација (пречишћени текст: Законски лист из 2019. године, тачка 1065, са изменама и допунама)

Категорија:

Операција куће