Ко је индивидуални пољопривредник - објашњавамо дефиницију. У случају неке пољопривредне непокретности, купац може бити само индивидуални пољопривредник. Овај статус се може доделити физичком лицу (тако да не може бити правно лице или организациона јединица, нпр. ортачко друштво).

Прописи који регулишу промет пољопривредних непокретности садрже, од 30. априла 2016. године, ограничења која, у складу са намером законодавца, имају за циљ спречавање њихове масовне куповине од стране странаца и сузбијање шпекулација. Нажалост, усвојена решења такође нису повољна за Пољаке који желе да купе или продају пољопривредно земљиште.Тренутно, према акту о обликовању пољопривредног система:

  • пољопривредне некретнине могу да купују само индивидуални фармери - са изузецима о којима се говори у наставку;
  • чак ни фармери неће купити више земље ако би, као резултат трансакције, површина њихове фарме била већа од 300 ха;
  • купац пољопривредног добра је дужан да води фарму;
  • проширено је право прече куповине закупца и Агенције за пољопривредну имовину (АНР) у односу на одредбе које су важиле пре измене закона.

Дефиниција индивидуалног фармера

Пољопривредник појединац је физичко лице - власник, трајни плодоуживалац, самостални држалац (тј. неко ко је, на пример, на основу неформалног купопродајног уговора, дошао у посед земљишта) или закупац пољопривредног земљишта имање, где укупна површина пољопривредног земљишта не прелази 300 ха.Поред тога, пољопривредник појединац мора да има пољопривредне квалификације и да живи у општини у којој се налази његова фарма (или њен део) најмање 5 година и да је лично води 5 година, односно да ради на овој фарми или доноси све одлуке у вези са води пољопривредну делатност.

Пољопривредне квалификације

Заузврат, пољопривредним квалификацијама се сматрају:

  • основно стручно, средње или високо пољопривредно образовање (које области студија се могу сматрати пољопривредним, одредиће министар пољопривреде) или
  • квалификација или стручно звање из занимања корисног за пољопривредну делатност (списку ових звања утврдиће и министар пољопривреде) и најмање три године радног искуства у пољопривреди, или
  • средње или високо образовање осим пољопривредног и најмање три године радног искуства у пољопривреди или завршене постдипломске студије из области пољопривреде, или
  • основно, ниже средње или основно стручно образовање осим пољопривредног и најмање пет година радног искуства у пољопривреди

Радно искуство индивидуалног фармера

Стажом у пољопривреди сматра се период током којег лице:

  • подлеже социјалном осигурању пољопривредника;
  • водио пољопривредну делатност на сопственој или изнајмљеној фарми са површином не мањом од 1 ха;
  • запослен на пољопривредном газдинству по уговору о раду или задружним уговором о раду и обављао послове везане за пољопривредну делатност;
  • обављао послове везане за пољопривредну делатност као члан пољопривредно производне задруге;
  • имао пољопривредну праксу на основу упутнице старосте

Колико земље треба фармеру

Површину пољопривредног земљишта неопходну за пољопривредну делатност прописом ће утврдити министар пољопривреде.Такозвани основни стандарди површине пољопривредног земљишта у газдинству биће утврђени посебно за свако војводство, узимајући у обзир просечну површину газдинстава у појединим војводствима и у земљи (објављене на основу одредби о плаћању по закону). систем директне подршке).

Оне не могу бити веће од четири пута веће од просечне површине у датој провинцији. На пример, у нацрту ове уредбе стандард за Варминско-Мазурско војводство је 25 ха, а за Малопољско војводство - 8 ха.

Категорија:

Операција куће