Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Дневник изградње куће је званични документ који мора бити присутан на скоро сваком градилишту. Уписи у грађевински дневник евидентирају ток грађевинских радова. Сазнајте ко објављује дневник изградње. Ко је одговоран за уносе и шта инвеститор може да уради ако му недостаје грађевински дневник? Да ли за исту инвестицију треба конкурисати нови грађевински дневник или дупликат претходног?

Када решење о грађевинској дозволи постане правоснажно или истекне рок за приговоре на обавештење, можемо да прикупимо два примерка овереног грађевинског пројекта (трећи примерак иде грађевинском надзору, а последњи остаје са среском канцеларијом).У канцеларији ћемо добити и запечаћени грађевински дневник (уз накнаду од неколико злота). За вођење и чување грађевинског дневника биће одговоран руководилац изградње. Ипак, треба да контролишемо да ли се грађевински дневник води поуздано и систематски, јер овај документ може бити од великог значаја у случају спора са извођачем радова. Грађевински дневник мора се стално чувати на градилишту, а истовремено мора бити заштићен од оштећења или крађе.

Садржај

  1. Шта је дневник изградње и када га треба чувати?
  2. Ко објављује дневник изградње
  3. Израда уноса у дневник - ко води дневник?
  4. Шта учинити ако се изгуби дневник изградње
  5. Како водити дневник изградње
  6. Насловна страница дневника изградње
  7. Прва страница дневника изградње
  8. ПРОВЕРИТЕ: шаблони и обрасци за преузимање

Шта је дневник изградње и када га треба чувати?

Према чл. 45. став 1. Закона о грађењу, грађевински дневник је службени документ о току извођења грађевинских радова, као и о догађајима и околностима насталим у току извођења тих радова, који се документују у виду записа и од значаја су у техничком смислу. процена исправности изградње, рушења или монтаже. Грађевински дневник треба водити посебно за сваки грађевински објекат за који је потребна грађевинска дозвола или обавештење.

Обавештење о грађевинским радовима за које није потребна грађевинска дозвола>

Ко објављује дневник изградње

Грађевински дневник, по правилу, издаје уз накнаду од надлежног органа у року од три дана од дана правоснажности грађевинске дозволе или стицања права на извођење грађевинских радова инвеститора на основу обавештења. . И пре почетка извођења радова у наведеном документу треба да се упише лица којима су поверена: руковођење, надзор и техничка контрола ових радова.Ова лица својим потписом и датумом упознавања са садржајем документа потврђују прихватање задатака и функција које су им поверене. (Грађевински дневник се такође може купити у књижари или купити заједно са готовим пројектом, нпр. из колекције Муратор Пројекти, у већини канцеларија се бесплатно прихватају и печатирају - напомена редакције)

Дневник треба да има:

  • величина А-4,
  • нумерисане странице,
  • заштита од непотпуности - странице часописа намењене за унос су дупле, састоје се од оригинала и копије са перфорацијама које омогућавају да се лако ишчупају,
  • печати надлежног органа на свакој страници часописа.

Израда уноса у дневник - ко води дневник?

За упис у грађевински дневник овлашћена су лица: инвеститор, инспектор за надзор инвеститора, пројектант, руководилац грађења, руководилац грађевинских радова, лица која обављају геодетске послове на градилишту и запослени у органима надзора над грађевинарством и другим органима. који у оквиру својих инспекцијских послова проверавају да ли се на датом градилишту поштују одговарајући прописи.Сам поступак издавања грађевинског дневника и начин његовог правилног одржавања прописом уређује министар надлежан за послове грађевинарства, локалног уређења и уређења простора и становања.

Погледајте такође: Нема евиденције изградње. Како легализовати градњу?

Како водити дневник изградње

Напомињемо да пропис министра даје посебне смернице за упис у грађевински дневник. Према ставу другом наведеног акта, грађевински дневник се мора водити тако да уписи у њега директно проистичу из следа догађаја и околности насталих у току извођења грађевинских радова. Поред тога, уписи у грађевински дневник треба да се врше на трајни и читљив начин на оригиналима и копијама страница, хронолошким редоследом, чиме се спречава да лица која су за то овлашћена накнадно додају (било какве исправке, заједно са одговарајуће образложење за њихову израду уносе се и у облику уписа).

Дакле, унос уноса у дневник изградње треба да се обавља редовно. То значи да дневник изградње не може бити завршен ретроспективно. Као последица тога, добијање новог грађевинског дневника можда неће значити крај невољама за инвеститора. Повијесни инспектор за надзор над грађевином моћи ће да води одвојене поступке приликом пуштања у рад грађевинског објекта како би разјаснио недоумице у току радова, које нису могле бити документоване, због забране довршавања грађевинског дневника уназад.

Насловна страница дневника изградње

Насловна страница дневника изградње треба да садржи:

  • број, датум издавања и број страница часописа,
  • име и презиме или име (фирма) инвеститора,
  • врста и адреса изградње, рушења или монтаже; у недостатку адресе, навести јединицу за регистрацију, регистарско место и број уписне парцеле или идентификатор парцеле на којој се зграда налази,
  • број и датум издавања грађевинске дозволе, односно број и датум подношења обавештења, односно број и датум доношења решења,
  • упутство о вођењу дневника и одговорности наведене у чл. 93 тачка 4 Закона - Закон о грађењу.

Прва страница дневника изградње

На првој страници дневника изградње треба да напишемо:

  • име и презиме или фирма извођача или извођача,
  • имена и презимена лица која обављају функције руководиоца градилишта или руководиоца радова,
  • имена и презимена лица која врше ауторски и инвеститорски надзор, као и њихове специјалности и бројеви грађевинских дозвола.

Ова лица потврђују потписом и датумом прихватање дужности које су им поверене.

На следећим страницама грађевинског дневника вршимо уписе о току извођења грађевинских радова, а сваки упис је означен датумом и потписом лица које врши упис, са именом, презименом, обављаном функцијом и назив организационе јединице или тела коју представља, а за лице које обавља геодетске послове на градилишту наводи се и број и обим стручне спреме.Уписи у часопис треба да буду трајни и читљиви на оригиналима и копијама страница. Треба их поставити хронолошким редом, на начин који онемогућава допуне. Уколико је потребно извршити исправке већ унесених уноса, нетачан текст бришемо на начин који омогућава да се прочита и унесе тачан текст, са образложењем измене. Испод сваког уноса у дневник, дотична особа својим потписом и датумом потврђује да је прочитала његов садржај, док одбијање потврде констатује лице које је уносило белешку.

Уколико у току извођења грађевинских радова дође до промене руководиоца градилишта, руководиоца радова, инспектора за надзор инвеститора или пројектанта који врши ауторски надзор, вршимо упис у евиденцију о току и безбедности пренесене изградње, рушење или склапање. Потврђујемо овај унос датумом и потписима особе која врши пренос и особе која преузима дужност.

Протоколе у вези са изградњом или сачињене у току извођења грађевинских радова приложити грађевинском дневнику.

Важно! Уверите се да је грађевински дневник стално на градилишту и доступан овлашћеним лицима.

ПРОВЕРИТЕ: шаблони и обрасци за преузимање

  • Грађевинска дозвола: образац пријаве
  • Обавештење о изградњи: шаблон за пријаву
  • Обавештење о грађевинским радовима
  • Захтев за проширење зграде
  • Примена надградње - адаптација поткровља
  • Обавештење о почетку грађевинских радова
  • Захтјев за одлуку о зонирању
  • Пример обавештења о завршетку грађевинских радова
  • Дозвола за коришћење грађевинског објекта
  • Промена грађевинске дозволе за кућу. Пријава и процедура
  • Дозвола за рушење
  • Пријава куповине некретнине: ИН-1 образац
  • Пренос изградње или друго обавештење о изградњи
  • Пренос грађевинске дозволе

Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Категорија:

Изградња