- Који систем ставити јефтину кућу у изградњу
- ГАЛЕРИЈА: пројекти малих и јефтиних за изградњу породичних кућа
- Традиционални темељ или темељна плоча - која кућа ће бити јефтина за изградњу
- Како облик куће утиче на цену изградње
- Јефтина кућа за изградњу: који кров изабрати?
- Пазите на трошкове завршетка радова
- Јефтина кућа за изградњу: како уштедети на инсталацијама?
- Јефтина кућа за изградњу: који начин грејања изабрати да бисте највише уштедели?
- Пројект куће М171 Форест Цорнер
- Рашчламба трошкова изградње
- Дизајн куће М95а Руже у башти
- Рашчламба трошкова изградње
- Пројект куће Ц333б Ауторитативно - варијанта ИИ
- Рашчламба трошкова изградње
Желите ли да то буде јефтина кућа за изградњу? Трошкови изградње куће у великој мери зависе од изабраног дизајна и извођача. Ако се при изградњи куће првенствено руководите буџетом, обратите пажњу на пројекте малих и јефтиних кућа. Прочитајте како да уштедите на изградњи и погледајте дизајн четири различите куће заједно са трошковима имплементације.
Можете изградити јефтину кућу у систему генералног извођача радова, економском систему или тако што ћете већину посла обавити сами. Сваки метод има своје предности и недостатке.
Који систем ставити јефтину кућу у изградњу
Изградња са генералним извођачем ће вам уштедети време, али вероватно не и новац. Највише ћете уштедети тако што ћете већину послова обавити сами, са породицом и пријатељима, али се овде ослањате пре свега на сопствено грађевинско знање. Уз економски систем и генералног извођача, можете ангажовати надзорног инспектора који ће контролисати ток радова, квалитет израде, као и утрошени новац, ако то укључите у уговор.
ГАЛЕРИЈА: пројекти малих и јефтиних за изградњу породичних кућа
Пројект куће М171 Угао шуме, арх. Ева Дзиевиатковска. Кућа површине 99,9 квадратних метара. Цена изградње је 318.000 ПЛН. Уредна једноспратна кућа са једном гаражом у телу зграде. Погледајте дизајн ове куће
Генерални извођач и компаније са којима радите обично имају попусте у грађевинским депоима од којих редовно купују. Међутим, то не уравнотежује увек њихову провизију, тако да то не би требало да буде одлучујући фактор.С друге стране, ефикасан аргумент може бити трајање изградње једне или више компанија, које износи чак 6 месеци. Тада ће бити неопходно несметано финансирати инвестицију.
Прочитајте и: Уговор са извођачем - готов шаблон за уговор о грађевинским радовима>
Када градите сами, можете распоредити своја улагања током времена и прилагодити их својим финансијским могућностима. Међутим, запамтите да дуготрајна изложеност конструкције временским условима погоршава својства грађевинског материјала, говоримо о цигли, малтеру који их везује или дрвеној кровној решетки.
Традиционални темељ или темељна плоча - која кућа ће бити јефтина за изградњу
Инвеститори се често питају да ли да ставе кућу на традиционалне темеље или на темељну плочу. Они се руководе не само условима тла, већ и трошковима изградње. Ако нема потребе да користите темељну плочу, консултујте свој избор са извођачем.Исто важи и за монолитне и системске плафоне и избор материјала од којег ће се градити кућа. Извођач ће вам помоћи да одаберете да ли ћете градити од керамике, газираног бетона или силиката.
Трошкови израде елемента у датој технологији могу зависити од сарадње извођача са подизвођачима, дистрибутерима или самим произвођачима материјала и попуста који се остварују током њихове дугогодишње сарадње. Тако ће једном извођачу бити јефтиније да изгради кућу са традиционалном подлогом, од керамике и са монолитним плафоном, док ће за другог бити јефтиније да изгради кућу на темељној плочи, од газираног бетона са системски плафон.
Како облик куће утиче на цену изградње
Приликом избора пројекта обратите пажњу на облик куће. Кућа са једноставним, квадратним или правоугаоним планом биће јефтинија за израду од свог колеге са компликованим и неправилним обликом. Поред тога, сваки угао је додатни топлотни мост кроз који топлота излази из зграде.Из истог разлога, куће без балконских плоча биће јефтиније за изградњу и одржавање.
Која кућа је скупља: двоспратна или са поткровљем>
Упоређујући трошкове изградње једноспратних кућа са поткровљем и двоспратних кућа са истом корисном површином, куће са поткровљем су обично јефтине за изградњу. Постоје темељи и кров који се граде са мањом површином у односу на једноспратнице, иако је површина носивих и преградних зидова већа. У том контексту, двоспратна кућа је такође неповољна због трошкова додатног плафона, веће површине зидова на другом спрату и обично веће површине прозорске столарије.
И зграде са подрумима биће неекономичне у изградњи, поскупеће трошкови ископа, изградње зидова и њихове изолације.
Ако пазите на сваки пени двапут пре него што га потрошите на изградњу куће, требало би да размислите о изградњи гараже. Наткривена шупа на имању биће много јефтинија за израду.
Јефтина кућа за изградњу: који кров изабрати?
Често се каже да је раван кров најјефтинији за израду. Са технолошке тачке гледишта, може изгледати да има најмању површину за изградњу и покривање међу разним врстама кровова. Међутим, до сада се у Пољској мора узети у обзир ризик од нестручног извођења равног крова, што ће резултирати бројним цурења која је тешко лоцирати. Ово је уобичајена појава у бројним стамбеним зградама и новоизграђеним кућама.
Забатни кровови су економични и практични у погледу конструкције и покривености. Велики угао нагиба обезбеђује добро одводњавање воде, мање је фуга које захтевају завршну обраду додатном кровном галантеријом, а косине обезбеђују већу функционалност просторија у поткровљу него у случају четвороводног крова.
Пазите на трошкове завршетка радова
Може се претпоставити да је цена завршних радова 25-40% цене целокупне конструкције. Као што ће цене гипса или подних подлога истог квалитета бити сличне, код плочица, подних дасака, фасадних материјала можете наићи и на неколико падова цена. У случају јефтине куће за изградњу, требало би да размотрите прилично стандардну завршну обраду и опрему. Пластични олуци, кров од црепа, пластични прозори и врата у стандардним фурнирима су ствари које ћете најмање платити.
Када вреди користити производе из јефтиних "уради сам" продавница или ланаца продавница намештаја? Када знате њихов квалитет! Плочице и панели треба да имају високу класу хабања, металне плочице треба да имају најдужу могућу гаранцију, намештај треба да буде чврсто направљен да вам служи годинама. Ако бирате изолационе материјале, водите се њиховим параметрима, тежином, квалитетом израде - ово много говори о произвођачу и његовом производу.
Погледајте и друге чланке у којима представљамо најбоље дизајне кућа:
- Функционалне куће са поткровљем
- 5 савршених домова за велику породицу
- Најбољи дизајн кућа за уску парцелу
- Препоручујемо дизајн кућа са поткровљем за адаптацију
Јефтина кућа за изградњу: како уштедети на инсталацијама?
Свака тачка инсталације кошта, па је вредно размислити о њиховом броју. Можда не вреди размишљати о смањењу броја електричних тачака - њих не би требало да недостају чак ни у предворју и ходнику.
Вреди преиспитати питање водовода и канализације - умиваоник и машина за прање судова у кухињи су добра идеја, али да ли вам заиста требају два лавабоа у купатилу на спрату и два доле? Да ли је потребно имати туш и каду у купатилу у поткровљу и додатни туш у приземљу? Размислите које су потребе ваше породице и да ли ћете сигурно користити све ове уређаје.
Јефтина кућа за изградњу: који начин грејања изабрати да бисте највише уштедели?
Када је грејање у питању, размислите какав комфор очекујете. Такође је добро да од извођача радова затражите процену вредности неколико варијанти система грејања, са котлом на гас или чврсто гориво, са подним грејањем у целој кући, радијатором са подним грејањем у кухињи и купатилу или само радијаторским грејањем. . Ово, у комбинацији са анализом дугорочних трошкова за гориво које ћете користити за грејање вашег дома, омогућиће вам да изаберете најбоље и најјефтиније решење.
Безбедно и еколошки прихватљиво грејање дома>
Пројект куће М171 Форест Цорнер
Аутор арх. Ева Дзиевиатковска
- Корисна површина: 99,9 м²
- Број соба: 3
- Димензије парцеле: 19,80 к 25,10 м
- Површина зграде: 190,9 м²
Рашчламба трошкова изградње
| Име | ЗАЈЕДНО |
| УНБУРН | 162 969,50 ПЛН |
| " Ниво 0" | 34 908,42 ПЛН |
| Еартхворкс | 2 ПЛН 697,46 |
| Темељи | 14 833,95 ПЛН |
| Изолација темеља | 4 ПЛН 407,07 |
| Темељи | 12 969,94 ПЛН |
| Зидови изнад земље | 23 900,74 ПЛН |
| Зидови приземља | 15 ПЛН 490,43 |
| Димњаци | 8 410,31 ПЛН |
| Кров и армирано-бетонски елементи | 18 ПЛН 535,92 |
| Рооф | 43 ПЛН 548,42 |
| Кров - структура | 17 261,40 ПЛН |
| Кров - поклопац | 26 ПЛН 287,02 |
| Спољна столарија за прозоре и врата | 31 ПЛН 505,83 |
| Спољна столарија за прозоре и врата | 31 ПЛН 505,83 |
| ЗАВРШНО СТАЊЕ | 105 ПЛН 832,14 |
| Преградни зидови | 2 588,32 ПЛН |
| Изолација плафона | 5 555,43 ПЛН |
| Унутрашња столарија | 8 380,04 ПЛН |
| Малтери и унутрашње зидне облоге | 24 237,64 ПЛН |
| Подна изолација | 9 614,60 ПЛН |
| Подови и подови | 24 ПЛН 900,13 |
| Слика | 1 440,21 ПЛН |
| Елеватион | 27 922,29 ПЛН |
| Трака за главу | 1 193,48 ПЛН |
| ЗАЈЕДНО | 295 ПЛН 459 |
Дизајн куће М95а Руже у башти
Аутор арх. Маłгорзата Цибулска-Маркс
- Корисна површина: 98,8 м²
- Број соба: 4
- Димензије парцеле: 19,40 к 24,20 м
- Површина зграде: 162,4 м²
Рашчламба трошкова изградње
| Име | ЗАЈЕДНО |
| УНБУРН | 120 ПЛН 893,50 |
| " Ниво 0" | 34 908,42 ПЛН |
| Еартхворкс | 2 ПЛН 697,46 |
| Темељи | 14 833,95 ПЛН |
| Изолација темеља | 4 ПЛН 407,07 |
| Темељи | 12 969,94 ПЛН |
| Зидови изнад земље | 23 900,74 ПЛН |
| Зидови приземља | 15 ПЛН 490,43 |
| Димњаци | 8 410,31 ПЛН |
| Кров и армирано-бетонски елементи | 18 ПЛН 535,92 |
| Рооф | 43 ПЛН 548,42 |
| Кров - структура | 17 261,40 ПЛН |
| Кров - поклопац | 26 ПЛН 287,02 |
| Спољна столарија за прозоре и врата | 31 ПЛН 505,83 |
| Спољна столарија за прозоре и врата | 31 ПЛН 505,83 |
| ЗАВРШНО СТАЊЕ | 105 ПЛН 832,14 |
| Преградни зидови | 2 588,32 ПЛН |
| Изолација плафона | 5 555,43 ПЛН |
| Унутрашња столарија | 8 380,04 ПЛН |
| Малтери и унутрашње зидне облоге | 24 237,64 ПЛН |
| Подна изолација | 9 614,60 ПЛН |
| Подови и подови | 24 ПЛН 900,13 |
| Слика | 1 440,21 ПЛН |
| Елеватион | 27 922,29 ПЛН |
| Трака за главу | 1 193,48 ПЛН |
| ЗАЈЕДНО | 268,000 ПЛН |
Пројект куће Ц333б Ауторитативно - варијанта ИИ
Аутор арх. Прземисłав Бириłо
- Корисна површина: 96,4 м²
- Број соба: 4
- Димензије парцеле: 19,40 к 21,40 м
- Површина зграде: 151,3 м²
Рашчламба трошкова изградње
| Име | ЗАЈЕДНО |
| УНБУРН | 129 ПЛН 860,50 |
| " Ниво 0" | 34 908,42 ПЛН |
| Еартхворкс | 2 ПЛН 697,46 |
| Темељи | 14 833,95 ПЛН |
| Изолација темеља | 4 ПЛН 407,07 |
| Темељи | 12 969,94 ПЛН |
| Зидови изнад земље | 23 900,74 ПЛН |
| Зидови приземља | 15 ПЛН 490,43 |
| Димњаци | 8 410,31 ПЛН |
| Кров и армирано-бетонски елементи | 18 ПЛН 535,92 |
| Рооф | 43 ПЛН 548,42 |
| Кров - структура | 17 261,40 ПЛН |
| Кров - поклопац | 26 ПЛН 287,02 |
| Спољна столарија за прозоре и врата | 31 ПЛН 505,83 |
| Спољна столарија за прозоре и врата | 31 ПЛН 505,83 |
| ЗАВРШНО СТАЊЕ | 105 ПЛН 832,14 |
| Преградни зидови | 2 588,32 ПЛН |
| Изолација плафона | 5 555,43 ПЛН |
| Унутрашња столарија | 8 380,04 ПЛН |
| Малтери и унутрашње зидне облоге | 24 237,64 ПЛН |
| Подна изолација | 9 614,60 ПЛН |
| Подови и подови | 24 ПЛН 900,13 |
| Слика | 1 440,21 ПЛН |
| Елеватион | 27 922,29 ПЛН |
| Трака за главу | 1 193,48 ПЛН |
| ЗАЈЕДНО | 270,000 ПЛН |
- Колекција дизајна једноспратних кућа
- Трендови дизајна дома - погледајте шта је ново
- Пројекти кућа са мезанином
- Велика је и лепа - најзанимљивије двоспратне куће